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다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 실거래가

경기 남양주시 다산동 6215번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매10억 8,000만원2026.09.21 · 전용 84.93㎡ 5층
매매 중간값9억 3,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,000만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평49건10억 8,000만원 2026.09.21 · 5층9억 3,000만원8억 1,000만원~11억 7,000만원5억 1,000만원 81건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,385만원 · 7건
25.123,501만원 · 5건
26.013,491만원 · 3건
26.023,834만원 · 3건
26.033,698만원 · 3건
26.043,523만원 · 2건
26.053,619만원 · 11건
26.063,716만원 · 6건
26.074,087만원 · 5건
26.084,280만원 · 2건
26.094,379만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 9억 3,000만원, 전세 중간값 5억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 49건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2184.93㎡510억 8,000만원4,204만원중개거래
2026.09.0984.93㎡1811억 7,000만원4,554만원중개거래
2026.08.2584.95㎡2811억 4,000만원4,436만원중개거래
2026.08.0884.95㎡3010억 6,000만원4,125만원중개거래
2026.07.2184.95㎡910억 7,500만원4,183만원중개거래
2026.07.1584.93㎡1610억 5,000만원4,087만원중개거래
2026.07.1384.95㎡1310억 3,600만원4,031만원중개거래
2026.07.0284.95㎡2810억 5,000만원4,086만원중개거래
2026.07.0284.95㎡2611억 5,000만원4,475만원중개거래
2026.06.3084.95㎡189억 2,000만원3,580만원중개거래
2026.06.0984.95㎡59억 3,500만원3,638만원중개거래
2026.06.0984.95㎡209억 9,000만원3,852만원중개거래
2026.06.0884.95㎡29억 4,000만원3,658만원중개거래
2026.06.0784.95㎡179억 7,000만원3,775만원중개거래
2026.06.0684.93㎡3010억원3,892만원중개거래
2026.05.2884.95㎡18억 9,000만원3,463만원중개거래
2026.05.2384.93㎡289억 5,800만원3,729만원중개거래
2026.05.2384.93㎡99억 4,000만원3,659만원중개거래
2026.05.1884.95㎡279억 3,000만원3,619만원중개거래
2026.05.1884.93㎡128억 8,500만원3,445만원중개거래
2026.05.1284.93㎡89억 4,000만원3,659만원중개거래
2026.05.0884.95㎡229억 3,000만원3,619만원중개거래
2026.05.0784.93㎡2710억 2,000만원3,970만원중개거래
2026.05.0684.95㎡179억 500만원3,522만원중개거래
2026.05.0684.95㎡149억 2,800만원3,611만원중개거래
2026.05.0184.93㎡269억 1,500만원3,562만원중개거래
2026.04.1884.93㎡189억 2,000만원3,581만원중개거래
2026.04.0584.93㎡108억 9,000만원3,464만원중개거래
2026.03.1784.95㎡2710억 2,000만원3,969만원중개거래
2026.03.1284.93㎡199억 5,000만원3,698만원중개거래
2026.03.0584.95㎡69억 4,300만원3,670만원중개거래
2026.02.2884.93㎡309억 8,500만원3,834만원중개거래
2026.02.0484.93㎡279억 9,000만원3,853만원중개거래
2026.02.0384.93㎡118억 9,800만원3,495만원중개거래
2026.01.1284.95㎡28억 7,500만원3,405만원중개거래
2026.01.0684.93㎡289억원3,503만원중개거래
2026.01.0384.93㎡48억 9,700만원3,491만원중개거래
2025.12.2684.95㎡139억 1,000만원3,541만원중개거래
2025.12.2284.95㎡158억 9,000만원3,463만원중개거래
2025.12.2084.93㎡188억 9,950만원3,501만원중개거래
2025.12.1984.95㎡209억 2,500만원3,599만원중개거래
2025.12.1184.95㎡248억 6,800만원3,378만원중개거래
2025.11.1384.95㎡138억 7,000만원3,385만원중개거래
2025.11.1084.95㎡268억 8,800만원3,455만원중개거래
2025.11.0884.95㎡18억 1,000만원3,152만원중개거래
2025.11.0884.95㎡98억 8,000만원3,424만원중개거래
2025.11.0784.95㎡28억 2,800만원3,222만원중개거래
2025.11.0484.95㎡209억 1,000만원3,541만원중개거래
2025.11.0484.95㎡48억 3,000만원3,230만원중개거래

전세 거래 81건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.2184.93㎡306억 5,000만원신규
2026.10.0984.93㎡174억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2984.95㎡155억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2984.93㎡85억원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.95㎡176억 1,000만원신규
2026.09.1884.95㎡194억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.09.1484.93㎡265억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0484.95㎡246억 5,000만원신규
2026.08.2984.95㎡227억 2,000만원신규
2026.08.1784.95㎡44억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.93㎡186억 5,000만원신규
2026.08.0684.95㎡237억원신규
2026.07.2984.95㎡195억 400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2984.95㎡164억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.07.2784.95㎡184억원갱신
2026.07.2584.95㎡195억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.95㎡265억원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.93㎡205억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.95㎡16억 5,000만원신규
2026.06.1684.93㎡14억 5,150만원—
2026.06.1684.93㎡14억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.0484.93㎡235억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0184.95㎡16억 1,000만원신규
2026.05.3184.93㎡44억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.05.2784.95㎡164억 7,000만원신규
2026.05.1884.93㎡44억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.93㎡44억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.1284.93㎡234억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1084.93㎡125억 9,000만원신규
2026.04.3084.93㎡64억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.2084.93㎡166억원신규
2026.04.2084.95㎡234억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.2084.93㎡166억원신규
2026.04.1084.93㎡124억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2884.95㎡225억원갱신 · 갱신권
2026.03.2784.95㎡95억 8,000만원신규
2026.03.1484.95㎡84억 5,150만원—
2026.03.1384.95㎡285억 6,500만원신규
2026.03.1284.93㎡205억 5,000만원신규
2026.03.0684.95㎡74억 2,000만원갱신 · 갱신권

다산동 다른 단지

남양주시 다산동 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.93㎡ 5층 10억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 9억 3,000만원이에요.

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 81건의 중간값은 5억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준