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플루리움1단지 실거래가
경기 남양주시 다산동 4002-1번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매8억 4,000만원2026.10.10 · 전용 162.45㎡ 24층
매매 중간값7억 8,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 162㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡ 약 38평 | 7건 | 7억 1,300만원 2026.09.22 · 9층 | 7억 2,000만원 | 7억 1,000만원~8억 3,500만원 | 5억 4,000만원 7건 | 75% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 9억 500만원 2026.08.08 · 12층 | 7억 2,000만원 | 7억 1,000만원~9억 500만원 | 5억 1,000만원 2건 | 71% |
| 162㎡ 약 49평 | 19건 | 8억 4,000만원 2026.10.10 · 24층 | 7억 8,000만원 | 7억 1,000만원~8억 8,000만원 | 6억원 13건 | 77% |
| 182㎡ 약 55평 | 7건 | 10억원 2026.08.29 · 14층 | 9억 5,000만원 | 8억 5,000만원~11억원 | 6억 8,500만원 6건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 162㎡ 매매 중간값 7억 8,000만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 162.45㎡ | 24 | 8억 4,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 162.45㎡ | 24 | 8억 1,350만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 124.62㎡ | 9 | 7억 1,300만원 | 1,891만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 124.62㎡ | 13 | 8억 1,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 182.77㎡ | 14 | 10억원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 162.45㎡ | 19 | 7억 8,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 124.62㎡ | 13 | 8억 3,500만원 | 2,215만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 182.77㎡ | 19 | 11억원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 162.45㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 134.88㎡ | 12 | 9억 500만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 124.62㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 162.45㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 124.62㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 162.45㎡ | 7 | 8억원 | 1,628만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 162.45㎡ | 22 | 8억 6,100만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 134.88㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 162.45㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 162.45㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 182.77㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 162.45㎡ | 22 | 7억 4,700만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 162.45㎡ | 24 | 7억 7,500만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 162.45㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 182.77㎡ | 17 | 10억원 | 1,809만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 124.62㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 1,910만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 182.77㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 1,537만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 124.62㎡ | 14 | 7억 1,000만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 162.45㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 162.45㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 162.45㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 182.77㎡ | 17 | 8억 9,500만원 | 1,619만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 162.45㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 162.45㎡ | 20 | 7억 9,000만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 162.45㎡ | 6 | 7억 8,500만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 134.88㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 162.45㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 182.77㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 124.62㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 182.77㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 182.77㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 162.45㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 162.45㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 162.45㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 182.77㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 124.62㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 162.45㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 162.45㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 182.77㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 162.45㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 134.88㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 124.62㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 162.45㎡ | 24 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 162.45㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 124.62㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 124.62㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 162.45㎡ | 19 | 3억 7,100만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 162.45㎡ | 23 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 182.77㎡ | 17 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 162.45㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 134.88㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 162.45㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 162.45㎡ | 7 | 6억원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 182.77㎡ | 24 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 124.62㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 124.62㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
플루리움1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 162.45㎡ 24층 8억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 7억 8,000만원이에요.
플루리움1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 162㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.