내 집·땅 점검 · 셈벗
한화꿈에그린 실거래가
경기 남양주시 다산동 3718번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매6억 9,500만원2026.08.26 · 전용 59.98㎡ 13층
매매 중간값6억 6,750만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 6억 9,500만원 2026.08.26 · 13층 | 6억 500만원 | 5억 2,500만원~6억 9,500만원 | 3억 8,000만원 9건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 7억 7,000만원 2026.07.09 · 2층 | 6억 8,050만원 | 6억 2,000만원~7억 7,000만원 | 4억 5,000만원 29건 | 66% |
| 123㎡ 약 37평 | 2건 | 8억 6,000만원 2026.07.25 · 9층 | 8억 6,000만원 | 8억 6,000만원~8억 6,000만원 | 4억 7,500만원 3건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,050만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.98㎡ | 13 | 6억 9,500만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.98㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 3,527만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 123.52㎡ | 9 | 8억 6,000만원 | 2,302만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.92㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.92㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,920만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 9 | 6억 3,800만원 | 3,516만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 6 | 6억 1,600만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ | 13 | 6억 9,800만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.98㎡ | 2 | 6억 1,900만원 | 3,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.92㎡ | 17 | 6억 8,800만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.92㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡ | 19 | 6억 5,500만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.92㎡ | 20 | 6억 9,500만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 5 | 6억 4,700만원 | 3,566만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 2 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 17 | 6억 8,800만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ | 8 | 6억 9,500만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡ | 3 | 6억 4,500만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.92㎡ | 11 | 6억 5,800만원 | 2,561만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.92㎡ | 8 | 7억원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ | 15 | 6억 500만원 | 3,334만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.92㎡ | 15 | 6억 4,800만원 | 2,523만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 21 | 6억 6,500만원 | 2,589만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡ | 7 | 6억 6,500만원 | 2,589만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 12 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡ | 15 | 6억 7,900만원 | 2,643만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.92㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.92㎡ | 5 | 6억 7,300만원 | 2,620만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.92㎡ | 15 | 6억 7,900만원 | 2,643만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.92㎡ | 15 | 6억 4,500만원 | 2,511만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 123.52㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | 2,302만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ | 4 | 6억 3,800만원 | 2,484만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ | 13 | 6억 7,500만원 | 2,628만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 2,893만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡ | 6 | 5억 8,700만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 9 | 6억 500만원 | 3,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡ | 9 | 6억 8,200만원 | 2,655만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.92㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.94㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.92㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.92㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.02 | 59.98㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 123.52㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 84.92㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.92㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡ | 1 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.92㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 59.94㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ | 14 | 3억 6,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 84.92㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 84.92㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 2 | 3억 2,400만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | — |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.92㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.92㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.04 | 84.92㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.98㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.92㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 123.52㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 84.92㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 신규 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
한화꿈에그린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.26 전용 59.98㎡ 13층 6억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 6억 6,750만원이에요.
한화꿈에그린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.