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해링턴플레이스다산파크 실거래가
경기 남양주시 다산동 6302번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매8억 3,500만원2026.10.16 · 전용 84.89㎡ 3층
매매 중간값8억 4,650만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 700만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 8억 3,500만원 2026.10.16 · 3층 | 8억 4,650만원 | 7억 9,000만원~9억 2,600만원 | 5억 700만원 22건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 4,650만원, 전세 중간값 5억 700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.89㎡ | 3 | 8억 3,500만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.89㎡ | 13 | 9억 2,600만원 | 3,606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.89㎡ | 14 | 8억 8,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.84㎡ | 24 | 9억 1,900만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 26 | 8억 2,700만원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.84㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 3,312만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.89㎡ | 25 | 8억 9,700만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.84㎡ | 22 | 8억 4,800만원 | 3,304만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.84㎡ | 26 | 8억 5,000만원 | 3,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.89㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.89㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.89㎡ | 10 | 8억 3,900만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.89㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.89㎡ | 3 | 8억 3,250만원 | 3,242만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.84㎡ | 28 | 7억 9,000만원 | 3,078만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.89㎡ | 18 | 8억 1,000만원 | 3,154만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.89㎡ | 12 | 8억 3,500만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.89㎡ | 13 | 8억 4,500만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.84㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.84㎡ | 30 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.89㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡ | 23 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡ | 27 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.89㎡ | 8 | 4억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 84.84㎡ | 21 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.05.24 | 84.84㎡ | 23 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.89㎡ | 25 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.84㎡ | 13 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 84.89㎡ | 5 | 5억 1,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 84.89㎡ | 28 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.89㎡ | 4 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.84㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 84.89㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.89㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.89㎡ | 28 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 84.89㎡ | 27 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 20 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.89㎡ | 24 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.84㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 신규 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
해링턴플레이스다산파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.89㎡ 3층 8억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 8억 4,650만원이에요.
해링턴플레이스다산파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.