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마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 실거래가
서울 은평구 진관동 106번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 2건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매13억 2,500만원2026.03.27 · 전용 134.77㎡ 11층
매매 중간값11억 8,750만원2건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,856만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)25.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 6,707만원 7건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 10억 5,000만원 2026.02.28 · 11층 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원~10억 5,000만원 | 2억 7,009만원 40건 | 26% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 13억 2,500만원 2026.03.27 · 11층 | 13억 2,500만원 | 13억 2,500만원~13억 2,500만원 | 7억 9,000만원 6건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 5,000만원, 전세 중간값 2억 7,009만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 134.77㎡ | 11 | 13억 2,500만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.17㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 4,124만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.53㎡ | 10 | 3억 7,831만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 84.53㎡ | 17 | 3억 7,831만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 134.96㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 39.18㎡ | 14 | 6,707만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 39.18㎡ | 5 | 6,707만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 39.18㎡ | 9 | 6,707만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 39.18㎡ | 9 | 6,707만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 134.96㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.62㎡ | 8 | 4억 3,914만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.62㎡ | 18 | 4억 3,914만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.53㎡ | 16 | 4억 3,914만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 39.18㎡ | 1 | 6,707만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 84.04㎡ | 6 | 3억 7,831만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 134.96㎡ | 2 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 134.26㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.17㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 84.53㎡ | 14 | 3억 7,831만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.53㎡ | 3 | 3억 7,831만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 39.18㎡ | 11 | 6,968만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 84.62㎡ | 2 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 84.53㎡ | 6 | 3억 7,012만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 134.96㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 134.96㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.53㎡ | 2 | 3억 7,012만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 84.53㎡ | 10 | 3억 5,161만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.53㎡ | 13 | 3억 5,161만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 84.04㎡ | 11 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.62㎡ | 15 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.04㎡ | 4 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.62㎡ | 12 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 84.62㎡ | 4 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 84.62㎡ | 11 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 84.62㎡ | 14 | 1억 1,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 84.62㎡ | 14 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 84.04㎡ | 8 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.22 | 84.53㎡ | 4 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.17㎡ | 1 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.04㎡ | 4 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.53㎡ | 10 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.53㎡ | 18 | 1억 8,856만원 | 갱신 |
진관동 다른 단지
자주 묻는 질문
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.03.27 전용 134.77㎡ 11층 13억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 2건의 중간값은 11억 8,750만원이에요.
마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 1억 8,856만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 26%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.