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마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 실거래가
서울 은평구 진관동 107번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 74건감정평가 아님
최근 매매13억 7,500만원2026.10.02 · 전용 134.96㎡ 9층
매매 중간값10억 3,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,030만원74건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)34.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 8억 5,000만원 2026.08.20 · 4층 | 8억 750만원 | 7억 6,500만원~8억 5,000만원 | 1억 5,396만원 24건 | 19% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 10억 5,000만원 2026.08.18 · 4층 | 10억 3,000만원 | 9억 6,900만원~10억 5,000만원 | 3억 5,885만원 41건 | 35% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 6억 5,000만원 1건 | — |
| 134㎡ 약 41평 | 2건 | 13억 7,500만원 2026.10.02 · 9층 | 13억 2,250만원 | 12억 7,000만원~13억 7,500만원 | 7억 5,000만원 3건 | 57% |
| 167㎡ 약 51평 | 4건 | 15억 5,000만원 2026.07.17 · 14층 | 14억 1,750만원 | 9억 7,000만원~15억 5,000만원 | 7억 3,500만원 5건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 3,000만원, 전세 중간값 3억 5,885만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 134.96㎡ | 9 | 13억 7,500만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.14㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 4,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.04㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 4,130만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.17㎡ | 3 | 10억 3,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 167.14㎡ | 14 | 15억 5,000만원 | 3,066만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.04㎡ | 8 | 10억 3,000만원 | 4,052만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 167.14㎡ | 7 | 9억 7,000만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.04㎡ | 3 | 9억 6,900만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 167.14㎡ | 18 | 14억 8,000만원 | 2,927만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.17㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 4,006만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.37㎡ | 2 | 8억원 | 4,454만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.37㎡ | 5 | 8억 1,500만원 | 4,538만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 167.14㎡ | 8 | 13억 5,500만원 | 2,680만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.71㎡ | 5 | 7억 6,500만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 134.96㎡ | 3 | 12억 7,000만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
전세 거래 74건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.04㎡ | 3 | 2억 9,367만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.04㎡ | 6 | 2억 9,593만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.17㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 167.14㎡ | 6 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.04㎡ | 3 | 4억 3,914만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.04㎡ | 2 | 4억 3,914만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 84.16㎡ | 6 | 3억 5,885만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 84.17㎡ | 4 | 3억 5,885만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 84.04㎡ | 3 | 3억 6,030만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.37㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.37㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.04㎡ | 11 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 167.14㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.04㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.16㎡ | 6 | 2억 8,155만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 134.96㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 84.04㎡ | 5 | 3억 6,030만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 84.04㎡ | 2 | 3억 7,507만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.04㎡ | 2 | 3억 5,885만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.04㎡ | 6 | 3억 5,885만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.04㎡ | 5 | 3억 7,507만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 59.37㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 167.14㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 134.96㎡ | 12 | 7억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.36㎡ | 6 | 1억 4,577만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.04㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 84.17㎡ | 5 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 84.04㎡ | 9 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 84.27㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.71㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.36㎡ | 4 | 1억 6,091만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 134.96㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 167.14㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 167.14㎡ | 17 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 84.04㎡ | 1 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.16㎡ | 3 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.17㎡ | 1 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.17㎡ | 5 | 4억 2,997만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.04㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.37㎡ | 7 | 1억 4,663만원 | 갱신 |
진관동 다른 단지
자주 묻는 질문
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 134.96㎡ 9층 13억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 10억 3,000만원이에요.
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 74건의 중간값은 3억 6,030만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.