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은평뉴타운솔하임 실거래가
서울 은평구 진관동 60번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매1억 3,400만원2026.10.14 · 전용 14.23㎡ 16층
매매 중간값5억 4,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 560만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)71.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ 약 4평 | 7건 | 1억 3,400만원 2026.10.14 · 16층 | 1억 3,500만원 | 1억 3,000만원~1억 4,000만원 | — | — |
| 19㎡ 약 6평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 45㎡ 약 14평 | 16건 | 6억 3,200만원 2026.09.22 · 6층 | 5억 6,400만원 | 4억 8,000만원~6억 3,400만원 | 4억 560만원 29건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 5억 6,400만원, 전세 중간값 4억 560만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 14.23㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 45.04㎡ | 6 | 6억 3,200만원 | 4,638만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 14.23㎡ | 15 | 1억 3,700만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 14.23㎡ | 15 | 1억 3,400만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 45.03㎡ | 17 | 5억 9,800만원 | 4,390만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 45.03㎡ | 19 | 5억 9,900만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 14.23㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 3,019만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 45.03㎡ | 18 | 6억 1,800만원 | 4,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 45.04㎡ | 19 | 6억 3,400만원 | 4,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 45.03㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 45.03㎡ | 7 | 5억 6,300만원 | 4,133만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 45.03㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 4,258만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 14.23㎡ | 18 | 1억 4,000만원 | 3,251만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 45.04㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 4,257만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 45.03㎡ | 14 | 5억 5,500만원 | 4,074만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 45.04㎡ | 15 | 5억 6,500만원 | 4,147만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 45.03㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 45.04㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 3,963만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 14.23㎡ | 17 | 1억 3,700만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 45.03㎡ | 5 | 5억원 | 3,670만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 14.23㎡ | 18 | 1억 3,500만원 | 3,135만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 45.03㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 3,780만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 45.04㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 4,036만원 | 직거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 45.04㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 45.03㎡ | 7 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 45.03㎡ | 17 | 4억 300만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 45.03㎡ | 4 | 3억 7,044만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 45.04㎡ | 7 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 45.03㎡ | 9 | 3억 8,790만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 45.03㎡ | 19 | 3억 8,160만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 45.03㎡ | 19 | 3억 8,160만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 45.03㎡ | 19 | 3억 8,160만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 45.03㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 45.04㎡ | 17 | 3억 9,690만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 45.04㎡ | 17 | 3억 9,690만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 45.03㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 45.04㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 45.04㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 45.04㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | — |
| 2026.03.16 | 45.04㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 45.04㎡ | 8 | 3억 7,485만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 45.03㎡ | 7 | 4억원 | — |
| 2026.03.07 | 45.03㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 45.03㎡ | 4 | 3억 7,044만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 45.03㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | — |
| 2026.02.06 | 45.03㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 45.04㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 45.04㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 45.04㎡ | 14 | 4억 560만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 45.04㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | — |
| 2025.11.18 | 45.04㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.17 | 45.03㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 |
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자주 묻는 질문
은평뉴타운솔하임 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 14.23㎡ 16층 1억 3,400만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 5억 4,000만원이에요.
은평뉴타운솔하임 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 4억 560만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.