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은평스카이뷰자이 실거래가

서울 은평구 진관동 62번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매11억 9,500만원2026.10.10 · 전용 84.34㎡ 25층
매매 중간값11억 6,900만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,500만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

은평스카이뷰자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건11억 9,500만원 2026.10.10 · 25층11억 6,900만원10억원~12억 6,000만원7억 3,500만원 31건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,135만원 · 3건
25.124,469만원 · 3건
26.01—
26.024,330만원 · 5건
26.034,624만원 · 4건
26.044,291만원 · 1건
26.054,404만원 · 1건
26.064,704만원 · 3건
26.074,564만원 · 1건
26.084,642만원 · 1건
26.094,645만원 · 3건
26.104,684만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 11억 6,900만원, 전세 중간값 7억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

은평스카이뷰자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.34㎡2511억 9,500만원4,684만원중개거래
2026.09.2284.34㎡2912억 6,000만원4,939만원중개거래
2026.09.1884.34㎡1511억 8,500만원4,645만원중개거래
2026.09.0984.75㎡2711억 7,800만원4,595만원중개거래
2026.08.1284.75㎡2011억 9,000만원4,642만원중개거래
2026.07.2284.75㎡1111억 7,000만원4,564만원중개거래
2026.06.3084.34㎡1812억 5,000만원4,900만원중개거래
2026.06.2784.75㎡2911억 8,000만원4,603만원중개거래
2026.06.0684.34㎡3012억원4,704만원중개거래
2026.05.1284.75㎡511억 2,900만원4,404만원중개거래
2026.04.0484.75㎡2111억원4,291만원중개거래
2026.03.2184.75㎡1611억 2,000만원4,369만원중개거래
2026.03.1784.34㎡3212억 2,000만원4,782만원중개거래
2026.03.1484.34㎡3211억 8,000만원4,625만원중개거래
2026.03.0784.75㎡3211억 8,500만원4,622만원중개거래
2026.02.2784.75㎡510억 7,000만원4,174만원중개거래
2026.02.1284.75㎡2511억 7,500만원4,583만원중개거래
2026.02.0584.34㎡510억 9,800만원4,304만원중개거래
2026.02.0484.75㎡2111억 6,800만원4,556만원중개거래
2026.02.0284.75㎡2311억 1,000만원4,330만원중개거래
2025.12.3184.34㎡1110억원3,920만원직거래
2025.12.1584.34㎡1811억 4,000만원4,469만원중개거래
2025.12.0484.75㎡2411억 5,000만원4,486만원중개거래
2025.11.3084.75㎡1010억 6,000만원4,135만원중개거래
2025.11.3084.75㎡1010억 6,000만원4,135만원중개거래
2025.11.2684.75㎡710억 8,000만원4,213만원중개거래

전세 거래 31건

은평스카이뷰자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.34㎡67억 5,000만원신규
2026.10.0784.75㎡67억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0384.75㎡257억 9,000만원신규
2026.08.0884.75㎡267억 6,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.75㎡198억원신규
2026.06.2784.34㎡195억 5,125만원갱신
2026.06.2584.75㎡177억 5,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.75㎡36억 770만원갱신
2026.06.1184.75㎡66억 637만원갱신
2026.06.1184.75㎡66억 637만원갱신 · 갱신권
2026.06.0384.34㎡127억 8,000만원신규
2026.06.0184.75㎡97억 1,925만원갱신 · 갱신권
2026.05.1984.75㎡227억 5,000만원신규
2026.05.1184.75㎡308억원신규
2026.03.3084.34㎡327억 3,500만원신규
2026.03.1484.34㎡87억 8,000만원신규
2026.03.1484.34㎡87억 8,000만원신규
2026.02.2184.75㎡127억 6,000만원신규
2026.02.0584.34㎡157억 8,750만원갱신
2026.01.1784.75㎡47억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1384.75㎡137억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.34㎡267억 5,000만원신규
2026.01.1084.34㎡267억 5,000만원신규
2025.12.2984.75㎡315억 6,700만원신규
2025.12.2984.75㎡315억 6,700만원신규
2025.12.2084.34㎡147억 3,000만원신규
2025.11.2284.75㎡237억 3,000만원신규
2025.11.2284.34㎡338억 3,000만원신규
2025.11.1884.75㎡46억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1784.75㎡307억원신규
2025.11.1484.75㎡316억 8,000만원신규

진관동 다른 단지

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자주 묻는 질문

은평스카이뷰자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.34㎡ 25층 11억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 11억 6,900만원이에요.

은평스카이뷰자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 31건의 중간값은 7억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준