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동아 실거래가
서울 서초구 잠원동 157번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 82건감정평가 아님
최근 매매33억 8,000만원2026.07.09 · 전용 84.91㎡ 2층
매매 중간값33억 9,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 4,500만원82건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)31.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 33억 5,000만원 2026.05.13 · 19층 | 30억 3,500만원 | 29억원~33억 5,000만원 | 8억 4,000만원 37건 | 28% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 33억 8,000만원 2026.07.09 · 2층 | 34억 4,500만원 | 33억 7,500만원~38억원 | 11억원 45건 | 32% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 34억 4,500만원, 전세 중간값 11억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.91㎡ | 2 | 33억 8,000만원 | 13,159만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.91㎡ | 10 | 34억원 | 13,237만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.91㎡ | 12 | 33억 7,500만원 | 13,140만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.92㎡ | 19 | 33억 5,000만원 | 18,482만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡ | 7 | 34억 5,000만원 | 13,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.80㎡ | 6 | 29억원 | 16,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.91㎡ | 17 | 38억원 | 14,794만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.92㎡ | 5 | 29억원 | 15,999만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.80㎡ | 4 | 29억 2,000만원 | 16,142만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.91㎡ | 14 | 36억 9,000만원 | 14,366만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ | 15 | 36억 7,000만원 | 14,288만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.80㎡ | 19 | 31억 5,000만원 | 17,413만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.91㎡ | 10 | 34억원 | 13,237만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.91㎡ | 14 | 36억 5,000만원 | 14,210만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.80㎡ | 5 | 31억 9,000만원 | 17,635만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.91㎡ | 1 | 34억 4,000만원 | 13,393만원 | 중개거래 |
전세 거래 82건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.92㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 84.91㎡ | 9 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 84.91㎡ | 1 | 10억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.92㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.92㎡ | 20 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.91㎡ | 18 | 11억 250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡ | 16 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 59.80㎡ | 7 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.91㎡ | 19 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.80㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | — |
| 2026.08.13 | 84.91㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.92㎡ | 5 | 8억 3,750만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.91㎡ | 12 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.92㎡ | 1 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 59.80㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.92㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.92㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 59.92㎡ | 10 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 59.80㎡ | 2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.92㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.91㎡ | 4 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.91㎡ | 9 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.91㎡ | 5 | 11억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.92㎡ | 16 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.92㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 15 | 13억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.80㎡ | 6 | 8억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 84.91㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 84.91㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.91㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.92㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.92㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.91㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 9 | 11억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 18 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 59.92㎡ | 20 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 59.80㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 59.80㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
잠원동 다른 단지
자주 묻는 질문
동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.09 전용 84.91㎡ 2층 33억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 33억 9,000만원이에요.
동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 82건의 중간값은 9억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.