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서초구 잠원동 아파트 시세
서울 서초구 잠원동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 305건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값35억 8,500만원305건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값14,840만원㎡당 4,489만원
아파트 전세 중간값10억원전세 504건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)28.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메이플자이2025년 | 43~165㎡ | 78억원 2026.07.24 · 135㎡ 24층 | 49억 9,000만원 | 39건 | 8억 1,900만원 60건 |
| 신반포21978년 | 68~150㎡ | 46억원 2026.09.28 · 92㎡ 4층 | 46억 2,000만원 | 33건 | 6억원 45건 |
| 대우아이빌2001년 | 27~49㎡ | 7억원 2026.08.26 · 35㎡ 9층 | 6억 3,500만원 | 23건 | 3억 5,325만원 6건 |
| 동아2002년 | 59·84㎡ | 33억 8,000만원 2026.07.09 · 84㎡ 2층 | 33억 9,000만원 | 16건 | 9억원 39건 |
| 한신1992년 | 84㎡ | 32억원 2026.09.19 · 84㎡ 1층 | 34억원 | 14건 | 9억 7,125만원 10건 |
| 래미안신반포팰리스2016년 | 59·84·104·133㎡ | 42억 9,000만원 2026.07.14 · 84㎡ 14층 | 43억 7,250만원 | 12건 | 15억원 37건 |
| 킴스빌리지1996년 | 23·30·34·37㎡ | 15억 5,000만원 2026.09.30 · 30㎡ 10층 | 15억원 | 12건 | 4억 950만원 7건 |
| 아크로리버뷰신반포2018년 | 78·84㎡ | 45억 5,000만원 2026.07.14 · 78㎡ 11층 | 49억원 | 11건 | 18억 6,698만원 20건 |
| 신반포41979년 | 96~155㎡ | 44억 5,000만원 2026.06.05 · 100㎡ 9층 | 48억 2,500만원 | 10건 | 8억 3,500만원 32건 |
| 반포센트럴자이2020년 | 59·84·98·114㎡ | 48억원 2026.09.11 · 84㎡ 8층 | 48억원 | 9건 | 19억원 41건 |
| 신반포자이2018년 | 59~153㎡ | 47억원 2026.09.10 · 84㎡ 18층 | 39억 8,000만원 | 9건 | 15억 2,700만원 28건 |
| 신반포청구1998년 | 59·84㎡ | 27억 1,000만원 2026.05.30 · 59㎡ 9층 | 28억 6,250만원 | 8건 | 10억 5,000만원 5건 |
| 반포르엘2022년 | 59·84·97·121㎡ | 35억 4,000만원 2026.08.03 · 59㎡ 13층 | 56억원 | 7건 | 18억원 24건 |
| 한신타워1996년 | 59·68·84·131㎡ | 32억 9,000만원 2026.06.09 · 84㎡ 11층 | 27억 7,000만원 | 7건 | 8억 5,000만원 9건 |
| 신반포161983년 | 52·53㎡ | 26억원 2026.05.15 · 52㎡ 8층 | 20억 6,619만원 | 7건 | — |
| 신반포191982년 | 80~109㎡ | 35억 8,000만원 2026.09.05 · 109㎡ 1층 | 36억 9,000만원 | 6건 | 7억 3,500만원 9건 |
| 강변1987년 | 66·84㎡ | 30억 5,000만원 2026.08.01 · 84㎡ 14층 | 30억 5,000만원 | 6건 | 7억 9,000만원 13건 |
| 한신로얄1992년 | 81·84㎡ | 27억 5,000만원 2026.05.14 · 81㎡ 9층 | 28억 5,000만원 | 6건 | 8억 5,000만원 3건 |
| 래미안신반포리오센트2019년 | 59·84·108·133㎡ | 52억원 2026.08.10 · 133㎡ 11층 | 40억원 | 5건 | 18억원 11건 |
| 신화1997년 | 57·81·84㎡ | 21억원 2026.06.23 · 57㎡ 7층 | 21억 1,000만원 | 5건 | 9억 5,000만원 1건 |
| 중앙하이츠1998년 | 59·75㎡ | 26억원 2026.07.25 · 59㎡ 2층 | 27억원 | 5건 | 10억원 3건 |
| 한강1989년 | 76·84㎡ | 32억원 2026.08.01 · 84㎡ 7층 | 30억 9,500만원 | 4건 | 9억원 15건 |
| 잠원현대훼밀리1997년 | 59·84㎡ | 24억 7,500만원 2026.05.29 · 59㎡ 4층 | 26억 1,000만원 | 4건 | 7억 4,500만원 4건 |
| 월드메르디앙2002년 | 84㎡ | 24억원 2026.08.27 · 84㎡ 9층 | 22억 2,000만원 | 4건 | 8억 5,000만원 3건 |
| 신반포271985년 | 53㎡ | 27억원 2026.04.21 · 53㎡ 9층 | 27억 4,500만원 | 4건 | — |
| 신반포71980년 | 107·112·140㎡ | 41억 7,000만원 2026.06.13 · 107㎡ 4층 | 37억 7,000만원 | 3건 | 10억원 9건 |
| 현대1993년 | 84㎡ | 30억원 2026.06.13 · 84㎡ 13층 | 29억 5,000만원 | 3건 | 9억 6,125만원 4건 |
| 신반포251984년 | 84·117㎡ | 38억 7,000만원 2026.05.01 · 84㎡ 6층 | 38억 7,000만원 | 3건 | 8억 2,000만원 4건 |
| 미주파스텔2002년 | 59·84㎡ | 21억 1,000만원 2026.05.16 · 59㎡ 3층 | 21억 1,000만원 | 3건 | 8억 7,500만원 2건 |
| 브라운스톤잠원2003년 | 84㎡ | 29억 5,000만원 2026.06.09 · 84㎡ 12층 | 31억 6,000만원 | 3건 | 12억 5,000만원 2건 |
| 신반포121982년 | 55·75·105㎡ | 38억원 2026.04.29 · 105㎡ 4층 | 37억 5,000만원 | 3건 | — |
| 신반포르엘2023년 | 49·59·84·107㎡ | 42억원 2025.11.07 · 84㎡ 11층 | 38억 7,250만원 | 2건 | 16억 5,000만원 6건 |
| 롯데캐슬갤럭시2002년 | 106·133㎡ | 37억 2,000만원 2026.07.21 · 106㎡ 3층 | 39억 8,500만원 | 2건 | 14억 7,000만원 7건 |
| 롯데캐슬갤럭시(50-1)2004년 | 109·110·132·148㎡ | 35억원 2026.05.06 · 109㎡ 11층 | 39억 1,850만원 | 2건 | 15억 1,250만원 4건 |
| 반포르엘2차2022년 | 54·59·84·100㎡ | 45억 2,000만원 2026.05.23 · 84㎡ 33층 | 47억 1,000만원 | 2건 | 16억원 7건 |
| 두산위브2003년 | 46㎡ | 16억 5,000만원 2026.03.18 · 46㎡ 7층 | 15억 4,000만원 | 2건 | — |
| 잠원아이비2005년 | 84·95㎡ | 14억 7,000만원 2026.02.14 · 95㎡ 2층 | 14억 5,000만원 | 2건 | 7억 9,000만원 1건 |
| 보미리아파트2001년 | 115㎡ | 20억 5,000만원 2026.08.26 · 115㎡ 11층 | 20억 7,000만원 | 2건 | — |
| 훼미리1992년 | 84㎡ | 29억원 2026.03.30 · 84㎡ 11층 | 29억원 | 1건 | 8억 8,000만원 7건 |
| 신반포201983년 | 143㎡ | 42억원 2026.04.18 · 143㎡ 10층 | 42억원 | 1건 | 10억 8,000만원 3건 |
| 한신그린1993년 | 84㎡ | 28억원 2026.04.13 · 84㎡ 7층 | 28억원 | 1건 | 11억원 1건 |
| 신반포중앙하이츠2021년 | 53·80·84㎡ | 24억원 2026.03.04 · 84㎡ 11층 | 24억원 | 1건 | 11억 5,000만원 1건 |
| 잠원시티아파트2017년 | 21㎡ | 5억 4,000만원 2025.12.05 · 21㎡ 6층 | 5억 4,000만원 | 1건 | 2억 9,400만원 1건 |
| 잠원동상지리츠빌카일룸2009년 | 169㎡ | 46억 7,000만원 2026.02.09 · 169㎡ 6층 | 46억 7,000만원 | 1건 | 33억 5,000만원 1건 |
| 잠원중앙하이츠(A동)1996년 | 229㎡ | 47억원 2025.12.17 · 229㎡ 17층 | 47억원 | 1건 | — |
| 블루힐하우스1999년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 10억 5,000만원 5건 |
| 신사레전드2012년 | 18·22·31㎡ | — | — | 0건 | 1억 4,250만원 2건 |
| 한신타운1989년 | 63·78㎡ | — | — | 0건 | 7억 8,200만원 2건 |
| 금호베스트빌2002년 | 84·140㎡ | — | — | 0건 | 15억 1,500만원 4건 |
| 오티에르신반포2026년 | 53㎡ | — | — | 0건 | 7억 2,000만원 1건 |
| 대주피오레아파트2002년 | 121㎡ | — | — | 0건 | 11억원 1건 |
| 데뜨아르2008년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 9억 4,500만원 1건 |
| 새서울맨션1975년 | 148㎡ | — | — | 0건 | 9억 3,000만원 1건 |
| 성진준빌라트2003년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 세인트빌(49-31)2004년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 6억원 1건 |
| 신반포261984년 | 142㎡ | — | — | 0건 | 11억원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 킴스빌리지 | 30.18㎡ | 10 | 15억 5,000만원 | 16,978만원 |
| 2026.09.28 | 신반포2 | 92.20㎡ | 4 | 46억원 | 16,493만원 |
| 2026.09.28 | 신반포2 | 68.91㎡ | 8 | 35억원 | 16,790만원 |
| 2026.09.21 | 신반포2 | 68.91㎡ | 1 | 36억원 | 17,270만원 |
| 2026.09.19 | 킴스빌리지 | 30.90㎡ | 10 | 14억 9,000만원 | 15,941만원 |
| 2026.09.19 | 한신 | 84.52㎡ | 1 | 32억원 | 12,516만원 |
| 2026.09.16 | 신반포2 | 107.31㎡ | 1 | 48억원 | 14,787만원 |
| 2026.09.14 | 신반포2 | 107.31㎡ | 2 | 46억 2,000만원 | 14,232만원 |
| 2026.09.11 | 반포센트럴자이 | 84.95㎡ | 8 | 48억원 | 18,679만원 |
| 2026.09.10 | 신반포2 | 79.42㎡ | 1 | 40억원 | 16,650만원 |
| 2026.09.10 | 신반포자이 | 84.92㎡ | 18 | 47억원 | 18,296만원 |
| 2026.09.05 | 신반포19 | 109.06㎡ | 1 | 35억 8,000만원 | 10,852만원 |
| 2026.09.05 | 신반포2 | 79.42㎡ | 9 | 41억 5,000만원 | 17,274만원 |
| 2026.09.04 | 신반포2 | 79.42㎡ | 9 | 41억 6,000만원 | 17,316만원 |
| 2026.09.03 | 신반포2 | 68.91㎡ | 8 | 36억원 | 17,270만원 |
| 2026.08.27 | 월드메르디앙 | 84.78㎡ | 9 | 24억원 | 9,358만원 |
| 2026.08.26 | 보미리아파트 | 115.24㎡ | 11 | 20억 5,000만원 | 5,881만원 |
| 2026.08.26 | 대우아이빌 | 35.38㎡ | 9 | 7억원 | 6,541만원 |
| 2026.08.11 | 반포센트럴자이 | 84.95㎡ | 7 | 46억원 | 17,901만원 |
| 2026.08.10 | 래미안신반포리오센트 | 133.37㎡ | 11 | 52억원 | 12,889만원 |
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서초구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 305건의 중간값은 35억 8,500만원, 평당 14,840만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 메이플자이(39건)이에요.
서울 서초구 잠원동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 504건의 중간값은 10억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 28.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.