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더샵파크시티 실거래가

부산 연제구 연산동 2311번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매5억 9,300만원2026.10.14 · 전용 69.90㎡ 6층
매매 중간값6억 7,900만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,250만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵파크시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평11건5억 9,300만원 2026.10.14 · 6층5억 9,000만원5억 7,000만원~6억 3,000만원3억 1,500만원 4건53%
74㎡ 약 22평5건6억 500만원 2026.09.08 · 4층6억 500만원5억 9,500만원~6억 2,200만원——
84㎡ 약 25평29건6억 7,900만원 2026.09.22 · 3층6억 7,900만원6억 2,500만원~7억 2,500만원3억 7,800만원 15건56%
101㎡ 약 31평12건7억 9,000만원 2026.06.19 · 17층7억 7,250만원7억 1,300만원~8억원4억 9,000만원 17건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,696만원 · 11건
25.122,608만원 · 5건
26.012,644만원 · 9건
26.022,624만원 · 3건
26.032,668만원 · 4건
26.042,577만원 · 5건
26.052,587만원 · 7건
26.062,604만원 · 2건
26.072,730만원 · 4건
26.082,686만원 · 3건
26.092,662만원 · 3건
26.102,804만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 7,900만원, 전세 중간값 3억 7,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 57건

더샵파크시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1469.90㎡65억 9,300만원2,804만원중개거래
2026.09.2284.91㎡36억 7,900만원2,644만원중개거래
2026.09.2284.94㎡306억 8,400만원2,662만원중개거래
2026.09.0874.97㎡46억 500만원2,668만원중개거래
2026.08.3084.91㎡236억 9,000만원2,686만원중개거래
2026.08.0184.99㎡36억 4,000만원2,489만원중개거래
2026.08.0169.90㎡276억 3,000만원2,979만원중개거래
2026.07.3169.93㎡286억원2,836만원중개거래
2026.07.2184.98㎡287억 2,500만원2,820만원중개거래
2026.07.2084.97㎡56억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.07.1084.91㎡286억 7,800만원2,640만원중개거래
2026.06.19101.97㎡177억 9,000만원2,561만원중개거래
2026.06.1684.91㎡136억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.05.3084.91㎡256억 9,500만원2,706만원중개거래
2026.05.2684.99㎡266억 8,750만원2,674만원중개거래
2026.05.2484.94㎡316억 9,300만원2,697만원중개거래
2026.05.2284.91㎡56억 6,000만원2,570만원중개거래
2026.05.08101.95㎡157억 7,500만원2,513만원중개거래
2026.05.05101.95㎡257억 6,800만원2,490만원중개거래
2026.05.0384.97㎡136억 6,500만원2,587만원중개거래
2026.04.28101.97㎡147억 9,500만원2,577만원중개거래
2026.04.2884.98㎡317억 2,000만원2,801만원중개거래
2026.04.16101.95㎡207억 6,500만원2,481만원중개거래
2026.04.1284.91㎡246억 8,300만원2,659만원중개거래
2026.04.06101.94㎡167억 7,500만원2,513만원중개거래
2026.03.1884.98㎡116억 9,200만원2,692만원중개거래
2026.03.1869.93㎡75억 9,000만원2,789만원중개거래
2026.03.1084.99㎡206억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.03.02101.97㎡337억 8,000만원2,529만원중개거래
2026.02.2674.97㎡35억 9,500만원2,624만원중개거래
2026.02.0784.96㎡256억 7,500만원2,626만원중개거래
2026.02.01101.95㎡117억 4,500만원2,416만원중개거래
2026.01.2984.98㎡157억 1,000만원2,762만원중개거래
2026.01.2784.91㎡146억 7,200만원2,616만원중개거래
2026.01.2769.93㎡55억 7,200만원2,704만원중개거래
2026.01.2684.91㎡306억 7,900만원2,644만원중개거래
2026.01.1874.97㎡126억 2,200만원2,743만원중개거래
2026.01.1574.97㎡296억 2,000만원2,734만원중개거래
2026.01.03101.95㎡237억 5,250만원2,440만원중개거래
2026.01.0384.96㎡26억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.01.0384.91㎡286억 6,300만원2,581만원중개거래
2025.12.26101.94㎡278억원2,594만원중개거래
2025.12.1984.97㎡276억 7,500만원2,626만원중개거래
2025.12.1184.91㎡257억 1,000만원2,764만원중개거래
2025.12.08101.95㎡67억 1,300만원2,312만원중개거래
2025.12.0484.91㎡216억 7,000만원2,608만원중개거래
2025.11.3069.93㎡295억 9,500만원2,813만원중개거래
2025.11.2969.93㎡175억 7,900만원2,737만원중개거래
2025.11.2974.97㎡76억원2,646만원중개거래
2025.11.2884.97㎡336억 7,500만원2,626만원중개거래
2025.11.2569.93㎡75억 8,700만원2,775만원중개거래
2025.11.18101.94㎡337억 7,000만원2,497만원중개거래
2025.11.1784.99㎡166억 7,900만원2,641만원중개거래
2025.11.1684.97㎡186억 8,500만원2,665만원중개거래
2025.11.1269.93㎡335억 9,000만원2,789만원중개거래
2025.11.0969.90㎡75억 7,500만원2,719만원중개거래
2025.11.0169.90㎡235억 7,000만원2,696만원중개거래

전세 거래 36건

더샵파크시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.28101.95㎡175억 2,000만원신규
2026.09.23101.95㎡124억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.23101.95㎡124억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.96㎡64억 4,500만원신규
2026.09.0369.93㎡23억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1584.96㎡293억 7,500만원갱신
2026.08.1069.93㎡153억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0684.98㎡344억원신규
2026.07.0184.97㎡204억 2,000만원갱신
2026.07.0184.91㎡43억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.14101.95㎡24억 9,000만원신규
2026.04.09101.95㎡234억 9,000만원신규
2026.04.09101.95㎡234억 9,000만원신규
2026.04.09101.95㎡234억 9,000만원신규
2026.04.09101.95㎡234억 9,000만원신규
2026.04.03101.95㎡224억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.03.2484.98㎡114억 2,000만원신규
2026.03.13101.94㎡114억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0884.91㎡263억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.3184.96㎡63억 5,500만원신규
2026.01.2884.91㎡143억 8,000만원갱신
2026.01.10101.95㎡235억 2,500만원갱신
2026.01.0669.93㎡243억 3,000만원갱신
2026.01.0569.93㎡275,000만원신규
2026.01.03101.95㎡235억 2,500만원신규
2026.01.0384.96㎡203억 9,000만원신규
2025.12.2784.96㎡73억 4,600만원신규
2025.12.1884.98㎡313억 7,800만원갱신 · 갱신권
2025.12.16101.94㎡215억 3,000만원신규
2025.12.15101.95㎡34억 8,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.15101.95㎡34억 8,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.15101.95㎡34억 8,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.0684.91㎡293억 7,800만원갱신 · 갱신권
2025.11.2384.96㎡183억 5,700만원갱신
2025.11.14101.97㎡255억원신규
2025.11.1084.96㎡264억원신규

연산동 다른 단지

연제구 연산동 아파트 시세 · 부산 연제구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더샵파크시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 69.90㎡ 6층 5억 9,300만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 6억 7,900만원이에요.

더샵파크시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 36건의 중간값은 4억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준