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힐스테이트연산 실거래가

부산 연제구 연산동 2382번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 126건 · 전세 96건감정평가 아님
최근 매매5억 3,000만원2026.10.03 · 전용 59.98㎡ 19층
매매 중간값5억 9,400만원126건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원96건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트연산 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평8건2억 6,000만원 2026.09.10 · 7층2억 6,250만원2억 5,000만원~2억 7,200만원1억 7,000만원 16건65%
59㎡ 약 18평35건5억 3,000만원 2026.10.03 · 19층5억 4,000만원4억 6,000만원~5억 9,300만원3억 1,000만원 23건57%
74㎡ 약 22평22건6억 2,100만원 2026.10.02 · 13층5억 9,500만원5억 1,300만원~6억 2,100만원3억 2,750만원 18건55%
84㎡ 약 25평61건6억 5,900만원 2026.10.01 · 31층6억 2,000만원5억 5,000만원~6억 8,700만원4억원 39건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,507만원 · 23건
25.122,542만원 · 18건
26.012,528만원 · 18건
26.022,537만원 · 13건
26.032,493만원 · 8건
26.042,674만원 · 8건
26.052,223만원 · 6건
26.062,523만원 · 5건
26.072,272만원 · 8건
26.082,619만원 · 10건
26.092,387만원 · 6건
26.102,749만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 2,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 126건

힐스테이트연산 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0359.98㎡195억 3,000만원2,921만원중개거래
2026.10.0274.67㎡136억 2,100만원2,749만원중개거래
2026.10.0184.90㎡316억 5,900만원2,566만원중개거래
2026.09.2884.97㎡25억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.09.2184.97㎡336억 8,500만원2,665만원중개거래
2026.09.1684.97㎡26억원2,334만원중개거래
2026.09.1284.97㎡286억 2,700만원2,439만원중개거래
2026.09.1039.93㎡72억 6,000만원2,153만원직거래
2026.09.0274.67㎡66억 1,500만원2,723만원중개거래
2026.08.3174.67㎡66억 1,500만원2,723만원중개거래
2026.08.2959.98㎡75억 5,000만원3,031만원중개거래
2026.08.2259.98㎡85억 4,000만원2,976만원중개거래
2026.08.2074.67㎡155억 8,300만원2,581만원중개거래
2026.08.2084.97㎡46억 3,500만원2,470만원중개거래
2026.08.1474.67㎡206억원2,656만원중개거래
2026.08.0884.97㎡136억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.08.0659.98㎡255억 7,800만원3,186만원중개거래
2026.08.0584.90㎡36억 2,200만원2,422만원중개거래
2026.08.0184.97㎡106억 3,900만원2,486만원중개거래
2026.07.2984.97㎡196억 2,750만원2,441만원중개거래
2026.07.2859.98㎡45억 6,700만원3,125만원중개거래
2026.07.1839.93㎡82억 5,000만원2,070만원중개거래
2026.07.1539.93㎡32억 5,800만원2,136만원직거래
2026.07.1539.93㎡32억 5,800만원2,136만원직거래
2026.07.1184.90㎡25억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.07.0684.90㎡246억 1,700만원2,402만원중개거래
2026.07.0184.97㎡256억 5,500만원2,548만원중개거래
2026.06.2474.67㎡35억 7,000만원2,523만원중개거래
2026.06.2374.67㎡206억 2,000만원2,745만원중개거래
2026.06.1574.67㎡255억 8,500만원2,590만원중개거래
2026.06.1384.90㎡66억원2,336만원중개거래
2026.06.0984.97㎡176억 2,300만원2,424만원중개거래
2026.05.2939.93㎡112억 7,200만원2,252만원직거래
2026.05.1959.98㎡65억 4,500만원3,004만원중개거래
2026.05.1984.90㎡185억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.05.1474.67㎡25억 9,500만원2,634만원중개거래
2026.05.1339.93㎡92억 6,500만원2,194만원직거래
2026.05.0839.93㎡102억 6,500만원2,194만원직거래
2026.04.3059.98㎡115억 4,000만원2,976만원중개거래
2026.04.1859.98㎡325억 1,500만원2,838만원중개거래
2026.04.1584.90㎡226억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.04.1484.95㎡36억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.04.1159.98㎡125억 7,900만원3,191만원중개거래
2026.04.0859.98㎡145억 4,700만원3,015만원중개거래
2026.04.0574.67㎡165억 6,700만원2,510만원중개거래
2026.04.0384.97㎡65억 5,700만원2,167만원직거래
2026.03.3174.67㎡35억 9,500만원2,634만원중개거래
2026.03.2959.98㎡135억 4,700만원3,015만원중개거래
2026.03.2159.98㎡105억 9,300만원3,268만원중개거래
2026.03.1974.67㎡325억 7,700만원2,554만원중개거래
2026.03.1584.97㎡166억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.03.1484.97㎡46억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.03.1039.93㎡142억 7,200만원2,252만원직거래
2026.03.0384.90㎡76억원2,336만원중개거래
2026.02.2759.98㎡225억 4,500만원3,004만원중개거래
2026.02.2184.97㎡256억 4,800만원2,521만원중개거래
2026.02.2159.98㎡65억 4,500만원3,004만원중개거래
2026.02.1484.90㎡286억 1,000만원2,375만원중개거래
2026.02.1084.90㎡266억원2,336만원중개거래
2026.02.0984.90㎡296억원2,336만원중개거래

전세 거래 96건

힐스테이트연산 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.90㎡113억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.10.1474.67㎡153억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.10.0774.67㎡23억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.90㎡64억 2,000만원신규
2026.09.0484.90㎡113억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.2639.93㎡181억 9,000만원신규
2026.08.2484.90㎡73억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.2774.67㎡23억원갱신 · 갱신권
2026.07.1774.67㎡213억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1574.67㎡33억 1,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.97㎡154억 4,000만원신규
2026.06.0259.98㎡203억 4,000만원갱신
2026.05.3074.67㎡123억 5,000만원갱신
2026.05.2239.93㎡181억 8,000만원신규
2026.05.1174.67㎡234억원신규
2026.04.1459.98㎡223억 5,000만원신규
2026.04.1184.97㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1059.98㎡333억 4,000만원—
2026.04.0459.98㎡143억 2,500만원갱신
2026.03.3074.67㎡123억 7,000만원갱신
2026.03.2884.90㎡164억 2,000만원신규
2026.03.2859.98㎡183억원갱신 · 갱신권
2026.03.2739.93㎡91억 3,000만원—
2026.03.2739.93㎡91억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1784.97㎡294억 4,000만원신규
2026.03.1739.93㎡181억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1384.97㎡44억원신규
2026.03.1284.90㎡53억 5,000만원갱신
2026.03.1059.98㎡72억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0784.90㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0774.67㎡223억 9,000만원신규
2026.03.0484.97㎡54억 3,000만원신규
2026.02.2539.93㎡51억 3,000만원신규
2026.02.2539.93㎡51억 3,000만원신규
2026.02.2459.98㎡232억 6,250만원—
2026.02.2459.98㎡232억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.90㎡174억 7,000만원신규
2026.02.1959.98㎡123억 450만원갱신 · 갱신권
2026.02.1459.98㎡153억 6,000만원신규
2026.02.1284.90㎡113억 1,500만원갱신 · 갱신권

연산동 다른 단지

연제구 연산동 아파트 시세 · 부산 연제구 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트연산 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.98㎡ 19층 5억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 126건의 중간값은 5억 9,400만원이에요.

힐스테이트연산 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 96건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준