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연산롯데캐슬골드포레 실거래가

부산 연제구 연산동 2367번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매7억 7,500만원2026.10.14 · 전용 84.99㎡ 20층
매매 중간값6억 9,800만원73건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

연산롯데캐슬골드포레 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평9건2억 4,900만원 2026.08.19 · 1층2억 6,100만원2억 3,490만원~2억 6,800만원2억 2,500만원 2건86%
59㎡ 약 18평17건6억 2,800만원 2026.10.08 · 12층6억 1,700만원5억 6,500만원~6억 5,500만원3억 5,000만원 8건57%
72㎡ 약 22평10건6억 9,500만원 2026.07.22 · 9층6억 5,500만원6억 1,000만원~7억원3억 8,000만원 6건58%
84㎡ 약 25평33건7억 7,500만원 2026.10.14 · 20층7억 6,200만원4억 9,000만원~8억원4억 2,000만원 21건55%
105㎡ 약 32평4건9억 2,000만원 2026.07.03 · 3층9억 4,500만원8억 5,000만원~9억 8,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,923만원 · 12건
25.123,018만원 · 7건
26.012,832만원 · 5건
26.022,921만원 · 6건
26.033,112만원 · 9건
26.042,898만원 · 5건
26.053,034만원 · 7건
26.063,093만원 · 1건
26.072,875만원 · 7건
26.083,001만원 · 8건
26.093,230만원 · 2건
26.103,030만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 6,200만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 73건

연산롯데캐슬골드포레 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.99㎡207억 7,500만원3,014만원중개거래
2026.10.1084.98㎡57억 5,800만원2,949만원중개거래
2026.10.0984.98㎡237억 8,300만원3,046만원중개거래
2026.10.0859.95㎡126억 2,800만원3,463만원중개거래
2026.09.2284.98㎡87억 6,200만원2,964만원중개거래
2026.09.0159.85㎡106억 3,300만원3,496만원중개거래
2026.08.2784.98㎡127억 7,500만원3,015만원중개거래
2026.08.2484.98㎡117억 7,800만원3,026만원중개거래
2026.08.2259.95㎡76억 4,000만원3,529만원중개거래
2026.08.1939.87㎡12억 4,900만원2,064만원중개거래
2026.08.1759.85㎡56억 1,700만원3,408만원중개거래
2026.08.1739.87㎡32억 6,000만원2,156만원중개거래
2026.08.0684.99㎡97억 6,800만원2,987만원중개거래
2026.08.0484.98㎡116억원2,334만원중개거래
2026.07.2384.99㎡27억 1,000만원2,762만원중개거래
2026.07.2272.83㎡96억 9,500만원3,154만원중개거래
2026.07.1784.98㎡67억 2,900만원2,836만원중개거래
2026.07.0684.98㎡27억 500만원2,742만원중개거래
2026.07.0484.99㎡198억원3,112만원중개거래
2026.07.03105.79㎡39억 2,000만원2,875만원중개거래
2026.07.0159.95㎡136억 5,000만원3,584만원중개거래
2026.06.2784.98㎡257억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.05.2839.87㎡62억 6,800만원2,222만원중개거래
2026.05.27105.79㎡169억 8,000만원3,062만원직거래
2026.05.2272.83㎡217억원3,177만원중개거래
2026.05.2184.98㎡147억 7,700만원3,023만원중개거래
2026.05.1784.98㎡67억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.05.1272.83㎡226억 9,800만원3,168만원중개거래
2026.05.0184.99㎡247억 8,000만원3,034만원중개거래
2026.04.1984.99㎡307억 5,900만원2,952만원중개거래
2026.04.1639.87㎡22억 3,490만원1,947만원직거래
2026.04.0584.98㎡74억 9,000만원1,906만원직거래
2026.04.0459.85㎡25억 6,500만원3,121만원중개거래
2026.04.0484.99㎡147억 4,500만원2,898만원중개거래
2026.03.2984.98㎡227억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.03.2159.95㎡66억 3,000만원3,474만원중개거래
2026.03.15105.79㎡18억 5,000만원2,656만원중개거래
2026.03.1459.95㎡166억 5,500만원3,612만원중개거래
2026.03.1384.99㎡97억 6,000만원2,956만원중개거래
2026.03.0784.98㎡268억원3,112만원중개거래
2026.03.0784.98㎡217억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.03.0659.85㎡286억 4,000만원3,535만원중개거래
2026.03.0359.85㎡96억 3,200만원3,491만원중개거래
2026.02.2684.99㎡27억 3,200만원2,847만원중개거래
2026.02.2359.95㎡96억 1,500만원3,391만원중개거래
2026.02.2084.98㎡267억 3,500만원2,859만원중개거래
2026.02.0739.87㎡42억 6,500만원2,197만원직거래
2026.02.0784.98㎡117억 6,700만원2,984만원중개거래
2026.02.0284.98㎡97억 8,500만원3,054만원중개거래
2026.01.3172.83㎡276억 9,700만원3,164만원중개거래
2026.01.3039.87㎡22억 6,100만원2,164만원중개거래
2026.01.2784.98㎡27억 2,800만원2,832만원중개거래
2026.01.2172.83㎡26억 1,000만원2,769만원중개거래
2026.01.1259.95㎡106억 200만원3,320만원중개거래
2025.12.3139.87㎡22억 6,100만원2,164만원중개거래
2025.12.3039.87㎡72억 6,800만원2,222만원중개거래
2025.12.2472.83㎡106억 6,500만원3,018만원중개거래
2025.12.1784.99㎡317억 8,000만원3,034만원중개거래
2025.12.1584.99㎡297억 4,800만원2,909만원중개거래
2025.12.0959.95㎡25억 6,800만원3,132만원중개거래

전세 거래 37건

연산롯데캐슬골드포레 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1059.95㎡103억 5,000만원신규
2026.10.1084.98㎡214억원신규
2026.10.0359.95㎡42억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0159.95㎡113억 6,000만원신규
2026.09.2284.98㎡314억 8,000만원신규
2026.09.0384.99㎡293억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.98㎡14억 5,000만원갱신
2026.08.1784.98㎡185억원신규
2026.08.0784.98㎡34억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0384.98㎡14억 3,000만원신규
2026.07.2884.98㎡243억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2559.95㎡23억 6,000만원신규
2026.07.2072.83㎡264억원신규
2026.07.1584.98㎡54억 4,000만원신규
2026.07.0759.95㎡173억 3,000만원신규
2026.06.2884.98㎡254억 2,000만원—
2026.06.2239.87㎡102억 2,000만원신규
2026.06.1184.98㎡34억 3,000만원신규
2026.06.0959.85㎡73억 5,000만원신규
2026.05.2284.99㎡104억 3,000만원신규
2026.04.1959.95㎡183억 5,000만원신규
2026.04.1884.98㎡43억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.1784.99㎡64억 7,000만원신규
2026.04.0784.99㎡53억 8,000만원갱신
2026.04.0672.83㎡44억원신규
2026.04.0484.98㎡314억 4,000만원신규
2026.03.2572.83㎡53억 8,000만원신규
2026.03.0939.87㎡42억 3,000만원신규
2026.02.2872.83㎡243억 8,000만원신규
2026.02.2684.99㎡53억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.01.2272.83㎡113억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.0284.99㎡103억 7,000만원신규
2025.12.3059.85㎡62억 8,000만원신규
2025.12.1584.98㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2784.98㎡84억 7,000만원신규
2025.11.2272.83㎡333억 8,000만원신규
2025.11.1984.98㎡73억 5,000만원갱신

연산동 다른 단지

연제구 연산동 아파트 시세 · 부산 연제구 아파트 시세

자주 묻는 질문

연산롯데캐슬골드포레 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.99㎡ 20층 7억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 6억 9,800만원이에요.

연산롯데캐슬골드포레 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준