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연산동두레라움 실거래가

부산 연제구 연산동 1244-1번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 0건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매—최근 12개월 매매 없음
매매 중간값—0건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,747만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

연산동두레라움 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
31㎡ 약 9평0건———1억 2,322만원 7건—
49㎡ 약 15평0건———2억 9만원 20건—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

전세 거래 27건

연산동두레라움 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.2031.96㎡261억 2,531만원신규
2026.07.2031.96㎡261억 2,322만원신규
2026.06.3049.45㎡262억 459만원신규
2026.06.2931.96㎡51억 2,406만원신규
2026.06.2931.96㎡51억 2,297만원신규
2026.06.2649.45㎡132억 333만원신규
2026.06.2649.45㎡132억 779만원신규
2026.06.2349.45㎡102억 260만원신규
2026.06.2349.45㎡182억 103만원신규
2026.06.1949.45㎡142억 103만원신규
2026.06.1831.96㎡71억 2,687만원신규
2026.06.1649.45㎡201억 9,883만원갱신 · 갱신권
2026.05.2049.45㎡271억 9,962만원신규
2026.04.2349.45㎡272억 621만원신규
2026.04.1049.45㎡211억 9,592만원신규
2026.03.3149.45㎡62억 300만원신규
2026.03.2531.96㎡211억 2,322만원—
2026.03.2349.45㎡101억 9,747만원신규
2026.02.2649.45㎡171억 9,825만원신규
2026.02.2531.96㎡261억 2,080만원신규
2026.02.2449.45㎡192억 56만원신규
2026.01.3049.45㎡242억 692만원신규
2026.01.2749.45㎡221억 9,592만원갱신 · 갱신권
2026.01.2749.45㎡221억 9,360만원갱신 · 갱신권
2026.01.1249.45㎡261억 9,689만원—
2026.01.1249.45㎡261억 9,689만원신규
2025.12.1849.45㎡91억 9,592만원신규

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연제구 연산동 아파트 시세 · 부산 연제구 아파트 시세

자주 묻는 질문

연산동두레라움 최근 실거래가는?

최근 12개월 신고된 매매가 없어요.

연산동두레라움 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 9,747만원이에요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준