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빌리브범어120 실거래가
대구 수성구 범어동 2280번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매14억 2,000만원2026.10.10 · 전용 84.57㎡ 8층
매매 중간값11억 1,500만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,450만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)43.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 23평 | 10건 | 10억 8,000만원 2026.07.19 · 6층 | 10억 8,000만원 | 10억 5,000만원~11억 3,700만원 | 4억 6,500만원 8건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 14억 2,000만원 2026.10.10 · 8층 | 14억 1,500만원 | 14억원~14억 2,500만원 | 6억 1,750만원 16건 | 44% |
| 130㎡ 약 39평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 134㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 11억 3,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 76㎡ 매매 중간값 10억 8,000만원, 전세 중간값 4억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.57㎡ | 8 | 14억 2,000만원 | 5,550만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.57㎡ | 8 | 14억 500만원 | 5,492만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 76.97㎡ | 6 | 10억 8,000만원 | 4,638만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 76.97㎡ | 14 | 11억 3,700만원 | 4,883만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 76.97㎡ | 9 | 11억 1,500만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 76.97㎡ | 10 | 11억 1,500만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 6 | 14억원 | 5,450만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 76.97㎡ | 2 | 10억 5,300만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.57㎡ | 9 | 14억 1,000만원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.57㎡ | 13 | 14억 2,000만원 | 5,550만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.92㎡ | 8 | 14억 2,500만원 | 5,548만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 76.97㎡ | 11 | 10억 9,500만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 76.97㎡ | 4 | 10억 6,000만원 | 4,552만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 76.97㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 4,638만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 76.97㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 4,510만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 76.97㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 4,510만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.92㎡ | 9 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 76.97㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.92㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.57㎡ | 7 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 5 | 4억 1,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.57㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.57㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.57㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 76.97㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.92㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 76.97㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.57㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.57㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.57㎡ | 17 | 6억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 76.97㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 76.97㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 76.97㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 134.63㎡ | 19 | 11억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 76.97㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.57㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 76.97㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.57㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
빌리브범어120 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.57㎡ 8층 14억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 11억 1,500만원이에요.
빌리브범어120 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 5억 1,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.