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청구성조타운 실거래가
대구 수성구 범어동 2017번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매2억 6,500만원2026.10.10 · 전용 59.45㎡ 11층
매매 중간값2억 6,975만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 2억 6,500만원 2026.10.10 · 11층 | 2억 5,700만원 | 2억 2,300만원~2억 7,400만원 | 2억원 5건 | 78% |
| 79㎡ 약 24평 | 3건 | 3억 6,000만원 2026.01.29 · 11층 | 3억 4,900만원 | 3억 1,000만원~3억 6,000만원 | 2억 2,000만원 1건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 3억 3,000만원 2026.08.03 · 15층 | 3억 3,800만원 | 2억 9,900만원~3억 5,500만원 | 2억 6,000만원 4건 | 77% |
| 134㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 3억 1,000만원 3건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 5,700만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.45㎡ | 11 | 2억 6,500만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.45㎡ | 8 | 2억 6,950만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.45㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.90㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 59.45㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.45㎡ | 13 | 2억 7,400만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.45㎡ | 10 | 2억 4,300만원 | 1,351만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 59.45㎡ | 4 | 2억 5,700만원 | 1,429만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.90㎡ | 3 | 3억 5,300만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.45㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.90㎡ | 11 | 3억 4,600만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 79.35㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.45㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.45㎡ | 1 | 2억 2,300만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.45㎡ | 8 | 2억 5,400만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 79.35㎡ | 12 | 3억 4,900만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.45㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 79.35㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.90㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.90㎡ | 5 | 2억 9,900만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.45㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.90㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 79.35㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.45㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.90㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.45㎡ | 4 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 134.96㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.45㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.45㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.90㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.90㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.45㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 134.96㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.02.02 | 134.96㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
청구성조타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.45㎡ 11층 2억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 2억 6,975만원이에요.
청구성조타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.