내 집·땅 점검 · 셈벗
공업탑하트랜드 실거래가
울산 남구 신정동 726-3번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매6,750만원2026.09.12 · 전용 21.95㎡ 7층
매매 중간값9,500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값7,650만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 30㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ 약 6평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 21㎡ 약 6평 | 1건 | 6,750만원 2026.09.12 · 7층 | 6,750만원 | 6,750만원~6,750만원 | — | — |
| 22㎡ 약 7평 | 1건 | 8,000만원 2026.06.27 · 12층 | 8,000만원 | 8,000만원~8,000만원 | — | — |
| 23㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 30㎡ 약 9평 | 6건 | 1억 800만원 2026.06.04 · 12층 | 9,475만원 | 9,000만원~1억 2,000만원 | — | — |
| 31㎡ 약 9평 | 4건 | 9,500만원 2026.09.09 · 11층 | 9,500만원 | 9,450만원~9,500만원 | — | — |
| 32㎡ 약 10평 | 0건 | — | — | — | 7,650만원 1건 | — |
| 33㎡ 약 10평 | 1건 | 1억 1,000만원 2026.07.25 · 6층 | 1억 1,000만원 | 1억 1,000만원~1억 1,000만원 | — | — |
| 35㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 30㎡ 매매 중간값 9,475만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 21.95㎡ | 7 | 6,750만원 | 1,017만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 31.48㎡ | 11 | 9,500만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 33.56㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 1,084만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 22.39㎡ | 12 | 8,000만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 30.32㎡ | 12 | 1억 800만원 | 1,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 31.48㎡ | 11 | 9,500만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 31.48㎡ | 18 | 9,450만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 30.77㎡ | 14 | 9,000만원 | 967만원 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 30.92㎡ | 8 | 9,450만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 30.77㎡ | 12 | 9,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 31.48㎡ | 9 | 9,500만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 30.02㎡ | 9 | 9,250만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 30.32㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.15 | 32.00㎡ | 9 | 7,650만원 | 갱신 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
공업탑하트랜드 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 21.95㎡ 7층 6,750만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 9,500만원이에요.
공업탑하트랜드 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 7,650만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.