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극동스타클래스 실거래가
울산 남구 신정동 1875번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매5억 500만원2026.09.09 · 전용 131.95㎡ 12층
매매 중간값5억원13건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 131㎡)79.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 130㎡ 약 39평 | 4건 | 4억 8,000만원 2026.08.09 · 13층 | 4억 8,000만원 | 4억 6,000만원~4억 8,400만원 | 3억 6,000만원 2건 | 75% |
| 131㎡ 약 40평 | 5건 | 5억 500만원 2026.09.09 · 12층 | 5억 300만원 | 4억 6,000만원~5억 1,500만원 | 4억원 1건 | 80% |
| 154㎡ 약 47평 | 1건 | 5억 5,500만원 2025.11.09 · 13층 | 5억 5,500만원 | 5억 5,500만원~5억 5,500만원 | 4억 4,300만원 2건 | 80% |
| 158㎡ 약 48평 | 2건 | 4억 7,400만원 2026.07.06 · 9층 | 5억 8,450만원 | 4억 7,400만원~6억 9,500만원 | — | — |
| 223㎡ 약 67평 | 1건 | 9억 6,000만원 2025.11.03 · 29층 | 9억 6,000만원 | 9억 6,000만원~9억 6,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 131㎡ 매매 중간값 5억 300만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 131.95㎡ | 12 | 5억 500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 130.52㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 130.52㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 158.96㎡ | 9 | 4억 7,400만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 130.52㎡ | 11 | 4억 8,400만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 130.52㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 131.95㎡ | 13 | 5억 300만원 | 1,260만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 131.95㎡ | 21 | 5억원 | 1,253만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 131.95㎡ | 24 | 5억 1,500만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 158.96㎡ | 25 | 6억 9,500만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 131.95㎡ | 28 | 4억 6,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 154.25㎡ | 13 | 5억 5,500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 223.08㎡ | 29 | 9억 6,000만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 130.52㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 154.25㎡ | 10 | 4억 8,600만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 130.52㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 154.25㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 131.95㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
극동스타클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 131.95㎡ 12층 5억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 5억원이에요.
극동스타클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 131㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.