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대공원코오롱파크폴리스 실거래가

Name: 대공원코오롱파크폴리스 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

울산 남구 신정동 1873번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 4건감정평가 아님

최근 매매8억 300만원2026.07.25 · 전용 119.74㎡ 14층

매매 중간값9억 5,900만원17건 · 최근 12개월

전세 중간값6억 2,500만원4건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 119㎡)69.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대공원코오롱파크폴리스 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
119㎡ 약 36평	8건	8억 300만원 2026.07.25 · 14층	8억 6,300만원	8억원~9억 700만원	6억원 3건	70%
129㎡ 약 39평	5건	10억 4,500만원 2026.04.16 · 22층	10억 4,000만원	9억 5,900만원~10억 5,500만원	6억 8,000만원 1건	65%
161㎡ 약 49평	1건	13억 3,000만원 2025.12.29 · 31층	13억 3,000만원	13억 3,000만원~13억 3,000만원	—	—
165㎡ 약 50평	2건	12억 3,000만원 2026.07.05 · 34층	12억 4,000만원	12억 3,000만원~12억 5,000만원	—	—
189㎡ 약 57평	1건	14억 3,000만원 2025.11.03 · 22층	14억 3,000만원	14억 3,000만원~14억 3,000만원	—	—

25.112,421만원 · 6건

25.122,722만원 · 1건

26.012,646만원 · 3건

26.02—

26.032,354만원 · 2건

26.042,659만원 · 1건

26.05—

26.062,502만원 · 1건

26.072,461만원 · 3건

26.08—

26.09—

26.10—

전용 119㎡ 매매 중간값 8억 6,300만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 119.74㎡ 14층 8억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 9억 5,900만원이에요.

최근 12개월 전세 4건의 중간값은 6억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 119㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.