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유승한내들 실거래가

경기 남양주시 별내동 869번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.10.14 · 전용 84.31㎡ 11층
매매 중간값5억 7,500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

유승한내들 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평35건6억 3,000만원 2026.10.14 · 11층5억 7,500만원5억 4,000만원~6억 5,000만원4억원 31건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,235만원 · 3건
25.122,227만원 · 3건
26.012,137만원 · 1건
26.022,230만원 · 2건
26.032,254만원 · 1건
26.042,177만원 · 5건
26.052,158만원 · 1건
26.062,254만원 · 7건
26.072,286만원 · 7건
26.082,511만원 · 1건
26.092,398만원 · 2건
26.102,510만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

유승한내들 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.31㎡116억 3,000만원2,470만원중개거래
2026.10.1084.26㎡176억 5,000만원2,550만원중개거래
2026.09.1084.31㎡125억 9,800만원2,345만원중개거래
2026.09.0684.26㎡116억 2,500만원2,452만원중개거래
2026.08.1584.26㎡196억 4,000만원2,511만원중개거래
2026.07.2184.31㎡85억 9,800만원2,345만원중개거래
2026.07.1184.31㎡125억 8,000만원2,274만원중개거래
2026.07.0984.26㎡65억 8,000만원2,276만원중개거래
2026.07.0984.31㎡15억 4,000만원2,117만원중개거래
2026.07.0484.31㎡155억 9,500만원2,333만원중개거래
2026.07.0384.31㎡135억 8,300만원2,286만원중개거래
2026.07.0284.31㎡185억 9,000만원2,313만원중개거래
2026.06.2784.26㎡45억 8,000만원2,276만원중개거래
2026.06.2684.31㎡35억 7,500만원2,254만원중개거래
2026.06.2484.26㎡225억 8,500만원2,295만원중개거래
2026.06.1984.26㎡205억 6,500만원2,217만원중개거래
2026.06.1784.26㎡35억 7,000만원2,236만원중개거래
2026.06.1484.31㎡205억 8,500만원2,294만원중개거래
2026.06.0584.31㎡145억 7,000만원2,235만원중개거래
2026.05.1184.26㎡35억 5,000만원2,158만원중개거래
2026.04.2384.26㎡65억 5,500만원2,177만원중개거래
2026.04.2084.26㎡205억 7,500만원2,256만원중개거래
2026.04.1184.31㎡75억 5,000만원2,156만원중개거래
2026.04.0784.26㎡95억 6,300만원2,209만원중개거래
2026.04.0384.31㎡155억 5,000만원2,156만원중개거래
2026.03.0684.31㎡195억 7,500만원2,254만원중개거래
2026.02.2884.26㎡85억 7,000만원2,236만원중개거래
2026.02.0284.31㎡175억 6,700만원2,223만원중개거래
2026.01.1784.31㎡55억 4,500만원2,137만원중개거래
2025.12.2084.26㎡195억 7,800만원2,268만원중개거래
2025.12.0984.26㎡145억 6,500만원2,217만원중개거래
2025.12.0884.31㎡155억 6,800만원2,227만원중개거래
2025.11.3084.26㎡135억 5,900만원2,193만원중개거래
2025.11.0884.31㎡185억 8,200만원2,282만원중개거래
2025.11.0584.31㎡145억 7,000만원2,235만원중개거래

전세 거래 31건

유승한내들 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.31㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1684.26㎡84억 5,000만원갱신
2026.09.1784.31㎡145억원신규
2026.09.0284.31㎡73억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.1384.26㎡184억 8,000만원—
2026.08.1384.26㎡184억 8,000만원신규
2026.08.1284.26㎡123억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.3084.31㎡24억 5,000만원신규
2026.07.2384.31㎡143억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.31㎡124억 3,000만원신규
2026.05.2684.31㎡34억 7,000만원신규
2026.05.1484.26㎡154억 6,000만원신규
2026.05.1184.31㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0784.26㎡103억 9,500만원갱신
2026.04.2384.26㎡203억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.04.1684.26㎡93억 7,000만원신규
2026.03.1884.26㎡174억원신규
2026.01.1984.31㎡23억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.1584.31㎡133억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.26㎡74억원신규
2025.12.2384.26㎡153억 6,500만원—
2025.12.2384.26㎡153억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1984.31㎡134억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1384.31㎡34억 3,000만원신규
2025.12.1184.31㎡74억 3,000만원신규
2025.12.1184.31㎡74억 3,000만원신규
2025.12.1184.31㎡103억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0284.26㎡173억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2884.26㎡44억원신규
2025.11.0884.26㎡134억원갱신
2025.11.0584.31㎡54억 2,500만원신규

별내동 다른 단지

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자주 묻는 질문

유승한내들 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.31㎡ 11층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 5억 7,500만원이에요.

유승한내들 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 31건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준