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포스코더샵 실거래가

경기 남양주시 별내동 922번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매8억 7,500만원2026.10.09 · 전용 128.29㎡ 3층
매매 중간값8억 7,000만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,500만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 116㎡)63.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

포스코더샵 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평4건7억 7,500만원 2026.07.16 · 5층7억 6,000만원7억 4,000만원~7억 7,500만원5억원 5건66%
116㎡ 약 35평9건9억 2,000만원 2026.10.04 · 19층8억 4,500만원7억 8,000만원~9억 2,000만원5억 3,500만원 14건63%
128㎡ 약 39평6건8억 7,500만원 2026.10.09 · 3층8억 8,750만원8억 500만원~9억 8,000만원6억원 12건68%
135㎡ 약 41평3건9억원 2026.08.22 · 3층9억 500만원9억원~9억 1,000만원6억 7,000만원 5건74%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,143만원 · 2건
25.12—
26.012,351만원 · 2건
26.022,435만원 · 1건
26.03—
26.042,398만원 · 2건
26.052,451만원 · 2건
26.062,394만원 · 3건
26.072,327만원 · 6건
26.082,195만원 · 1건
26.092,564만원 · 1건
26.102,431만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 116㎡ 매매 중간값 8억 4,500만원, 전세 중간값 5억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 22건

포스코더샵 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.09128.29㎡38억 7,500만원2,255만원중개거래
2026.10.04116.67㎡199억 2,000만원2,607만원중개거래
2026.09.04116.67㎡239억 500만원2,564만원중개거래
2026.08.22135.57㎡39억원2,195만원중개거래
2026.07.23116.50㎡18억 1,000만원2,298만원중개거래
2026.07.16101.82㎡57억 7,500만원2,516만원중개거래
2026.07.14135.57㎡49억 1,000만원2,219만원중개거래
2026.07.14135.57㎡109억 500만원2,207만원중개거래
2026.07.09116.50㎡88억 3,000만원2,355만원중개거래
2026.07.03128.29㎡229억 8,000만원2,525만원중개거래
2026.06.29116.67㎡58억 7,000만원2,465만원중개거래
2026.06.14128.29㎡168억 9,000만원2,293만원중개거래
2026.06.07116.67㎡208억 4,500만원2,394만원중개거래
2026.05.23101.82㎡87억 7,000만원2,500만원중개거래
2026.05.19101.82㎡97억 4,000만원2,403만원중개거래
2026.04.11116.50㎡98억 7,000만원2,469만원중개거래
2026.04.06116.50㎡88억 2,000만원2,327만원중개거래
2026.02.13101.82㎡87억 5,000만원2,435만원중개거래
2026.01.10128.29㎡108억 8,500만원2,281만원중개거래
2026.01.05128.29㎡109억 4,000만원2,422만원중개거래
2025.11.30128.29㎡28억 500만원2,074만원중개거래
2025.11.30116.59㎡117억 8,000만원2,212만원직거래

전세 거래 36건

포스코더샵 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.08116.67㎡56억 2,000만원신규
2026.10.01128.29㎡56억 5,000만원신규
2026.07.24116.59㎡164억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.07.23128.29㎡65억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.21128.29㎡26억 650만원갱신
2026.07.21128.29㎡26억 650만원갱신
2026.07.15128.29㎡37억 5,000만원신규
2026.07.14116.67㎡16억 5,000만원신규
2026.07.10116.59㎡87억원신규
2026.07.10116.59㎡87억원신규
2026.07.03128.29㎡47억원신규
2026.06.16116.67㎡126억원신규
2026.06.11128.29㎡115억원신규
2026.06.06116.50㎡65억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.03101.82㎡95억 9,000만원신규
2026.06.03116.67㎡56억 4,000만원신규
2026.05.25128.29㎡46억원갱신
2026.04.11116.59㎡244억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.11116.59㎡244억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.06116.50㎡114억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.14135.57㎡137억원신규
2026.03.14135.57㎡137억원신규
2026.03.11101.82㎡85억 7,000만원신규
2026.03.06135.57㎡66억 7,000만원신규
2026.02.19101.82㎡54억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.09135.57㎡56억 5,000만원갱신
2026.02.08128.29㎡135억원갱신 · 갱신권
2026.02.06116.59㎡234억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.21135.57㎡46억 5,000만원신규
2026.01.03116.67㎡95억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.01101.82㎡85억원신규
2025.12.20128.29㎡136억원신규
2025.12.16128.29㎡154억 5,150만원갱신 · 갱신권
2025.11.28101.82㎡94억 9,000만원신규
2025.11.22128.29㎡215억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.07116.59㎡65억 4,000만원신규

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자주 묻는 질문

포스코더샵 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 128.29㎡ 3층 8억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 8억 7,000만원이에요.

포스코더샵 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 36건의 중간값은 5억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 116㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준