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동탄역더샵센트럴시티2차 실거래가

경기 화성시 동탄구 여울동 1001번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매9억 8,000만원2026.09.20 · 전용 84.98㎡ 12층
매매 중간값7억 7,200만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 950만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄역더샵센트럴시티2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평24건9억 4,300만원 2026.09.13 · 12층7억 3,750만원6억 2,000만원~9억 4,300만원4억원 10건54%
84㎡ 약 25평24건9억 8,000만원 2026.09.20 · 12층7억 8,500만원7억 5,000만원~10억원4억 1,475만원 17건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,995만원 · 10건
26.033,054만원 · 10건
26.043,233만원 · 7건
26.053,278만원 · 8건
26.063,443만원 · 7건
26.073,977만원 · 2건
26.083,934만원 · 2건
26.093,987만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,500만원, 전세 중간값 4억 1,475만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 48건

동탄역더샵센트럴시티2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2084.98㎡129억 8,000만원3,812만원중개거래
2026.09.1374.90㎡129억 4,300만원4,162만원중개거래
2026.08.3084.98㎡69억 9,000만원3,851만원중개거래
2026.08.1374.90㎡169억 1,000만원4,016만원중개거래
2026.07.2974.85㎡119억 2,000만원4,063만원중개거래
2026.07.2584.98㎡1910억원3,890만원중개거래
2026.06.0874.85㎡157억 4,000만원3,268만원중개거래
2026.06.0874.90㎡78억 3,000만원3,663만원중개거래
2026.06.0784.98㎡59억 5,000만원3,696만원중개거래
2026.06.0674.90㎡27억 8,000만원3,443만원중개거래
2026.06.0684.98㎡218억 7,500만원3,404만원중개거래
2026.06.0574.90㎡37억 5,800만원3,346만원중개거래
2026.06.0484.98㎡199억 2,500만원3,598만원중개거래
2026.05.2874.90㎡68억원3,531만원중개거래
2026.05.2384.98㎡58억 7,000만원3,384만원중개거래
2026.05.0984.98㎡238억 6,700만원3,373만원중개거래
2026.05.0874.85㎡217억 5,000만원3,312만원중개거래
2026.05.0874.90㎡47억 3,500만원3,244만원중개거래
2026.05.0684.98㎡127억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.05.0584.98㎡117억 8,000만원3,034만원중개거래
2026.05.0184.98㎡148억 500만원3,132만원중개거래
2026.04.1984.98㎡128억 1,700만원3,178만원중개거래
2026.04.1874.90㎡57억 4,700만원3,297만원중개거래
2026.04.0484.98㎡137억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.04.0474.90㎡147억 5,000만원3,310만원중개거래
2026.04.0474.85㎡107억 3,200만원3,233만원중개거래
2026.04.0474.85㎡117억 2,500만원3,202만원중개거래
2026.04.0174.90㎡147억 6,000만원3,354만원중개거래
2026.03.3084.98㎡207억 7,400만원3,011만원중개거래
2026.03.2174.90㎡57억 3,000만원3,222만원중개거래
2026.03.2074.85㎡197억 1,000만원3,136만원중개거래
2026.03.1974.85㎡87억 500만원3,114만원중개거래
2026.03.1874.85㎡217억 1,500만원3,158만원중개거래
2026.03.1584.98㎡177억 7,500만원3,015만원중개거래
2026.03.1484.98㎡127억 7,500만원3,015만원중개거래
2026.03.1284.98㎡187억 8,000만원3,034만원중개거래
2026.03.0784.98㎡197억 7,000만원2,995만원중개거래
2026.03.0784.98㎡197억 9,000만원3,073만원중개거래
2026.02.2884.98㎡47억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.02.2584.98㎡187억 7,700만원3,023만원중개거래
2026.02.2474.85㎡116억 9,000만원3,047만원중개거래
2026.02.2274.85㎡16억 2,000만원2,738만원중개거래
2026.02.2174.90㎡67억 2,500만원3,200만원중개거래
2026.02.1474.90㎡26억 7,000만원2,957만원중개거래
2026.02.1184.98㎡87억 6,800만원2,988만원중개거래
2026.02.0774.90㎡107억 1,800만원3,169만원중개거래
2026.02.0784.98㎡167억 7,000만원2,995만원중개거래
2026.02.0484.98㎡97억 7,000만원2,995만원중개거래

전세 거래 27건

동탄역더샵센트럴시티2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.98㎡125억 5,000만원신규
2026.09.0584.98㎡244억 1,475만원갱신 · 갱신권
2026.08.2374.90㎡203억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.0474.90㎡34억 4,000만원신규
2026.07.2574.85㎡194억 2,000만원신규
2026.07.1884.98㎡22억 2,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.1684.98㎡173억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.98㎡105억 3,000만원신규
2026.06.2574.90㎡183억 8,000만원갱신
2026.06.1684.98㎡173억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.98㎡133억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.0384.98㎡124억 5,000만원신규
2026.06.0284.98㎡123억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.05.2774.90㎡53억 8,000만원갱신
2026.05.2374.90㎡84억원갱신 · 갱신권
2026.05.2374.85㎡234억 9,000만원신규
2026.05.1584.98㎡214억 500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.98㎡84억 9,000만원신규
2026.05.0174.90㎡94억 8,000만원신규
2026.05.0184.98㎡184억 5,000만원신규
2026.04.1784.98㎡124억 5,000만원신규
2026.04.1184.98㎡13억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.2484.98㎡105억원신규
2026.03.2084.98㎡114억 950만원신규
2026.03.1974.85㎡223억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.1684.98㎡184억 5,000만원신규
2026.03.0274.90㎡64억원신규

여울동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동탄역더샵센트럴시티2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 84.98㎡ 12층 9억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 7억 7,200만원이에요.

동탄역더샵센트럴시티2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 4억 950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준