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동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 실거래가

경기 화성시 동탄구 여울동 988번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매13억원2026.08.24 · 전용 74.36㎡ 3층
매매 중간값10억 8,700만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,575만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)49.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건11억 7,000만원 2026.06.03 · 10층9억 8,700만원9억 5,000만원~11억 7,000만원3억 5,700만원 9건36%
74㎡ 약 22평9건13억원 2026.08.24 · 3층10억 900만원9억 5,800만원~13억원4억 9,500만원 7건49%
84㎡ 약 25평3건9억 9,000만원 2026.05.31 · 23층11억원9억 9,000만원~11억 5,000만원4억 3,050만원 5건39%
96㎡ 약 29평9건14억 2,000만원 2026.07.02 · 10층12억 9,000만원11억 5,000만원~14억 5,000만원4억 5,150만원 7건35%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.024,401만원 · 3건
26.034,359만원 · 12건
26.044,623만원 · 3건
26.055,407만원 · 5건
26.064,815만원 · 4건
26.074,849만원 · 1건
26.085,779만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 10억 900만원, 전세 중간값 4억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2474.36㎡313억원5,779만원중개거래
2026.07.0296.81㎡1014억 2,000만원4,849만원중개거래
2026.06.0896.81㎡1213억 5,000만원4,610만원중개거래
2026.06.0696.81㎡2114억 5,000만원4,951만원중개거래
2026.06.0359.92㎡1011억 7,000만원6,455만원중개거래
2026.06.0396.81㎡2313억 7,000만원4,678만원중개거래
2026.05.3184.97㎡239억 9,000만원3,851만원중개거래
2026.05.2859.92㎡2611억원6,069만원중개거래
2026.05.2359.92㎡310억 2,000만원5,627만원중개거래
2026.05.1274.36㎡510억 8,700만원4,832만원중개거래
2026.05.0459.92㎡149억 8,000만원5,407만원중개거래
2026.04.2459.92㎡269억 9,400만원5,484만원중개거래
2026.04.1674.36㎡410억 4,000만원4,623만원중개거래
2026.04.0984.97㎡2411억 5,000만원4,474만원중개거래
2026.03.3074.36㎡210억원4,445만원중개거래
2026.03.3074.36㎡2110억 900만원4,485만원중개거래
2026.03.3096.81㎡2212억 9,000만원4,405만원중개거래
2026.03.2896.81㎡2211억 7,000만원3,995만원중개거래
2026.03.2874.36㎡59억 5,800만원4,259만원중개거래
2026.03.2674.36㎡1510억 2,500만원4,557만원중개거래
2026.03.1759.92㎡129억 8,000만원5,407만원중개거래
2026.03.1596.81㎡511억 5,000만원3,927만원중개거래
2026.03.1496.81㎡2512억 5,200만원4,275만원중개거래
2026.03.1496.81㎡2312억 500만원4,115만원중개거래
2026.03.0774.36㎡179억 7,000만원4,312만원중개거래
2026.03.0759.92㎡169억 6,700만원5,335만원중개거래
2026.02.1474.36㎡259억 9,000만원4,401만원중개거래
2026.02.0759.92㎡209억 5,000만원5,241만원중개거래
2026.02.0384.97㎡1211억원4,279만원중개거래

전세 거래 28건

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.97㎡24억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.09.2259.92㎡274억 5,000만원신규
2026.09.0859.92㎡294억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2974.36㎡64억 9,500만원신규
2026.08.2284.97㎡53억 9,000만원—
2026.08.2196.81㎡34억 2,000만원신규
2026.08.0659.92㎡233억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2674.36㎡195억 4,000만원—
2026.07.2674.36㎡195억 4,000만원신규
2026.07.0496.81㎡144억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.07.0496.81㎡144억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.1796.81㎡74억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.1596.81㎡135억 5,000만원신규
2026.06.1374.36㎡113억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1359.92㎡163억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.1396.81㎡194억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.97㎡264억 3,050만원갱신 · 갱신권
2026.06.0484.97㎡184억 1,475만원갱신 · 갱신권
2026.05.2584.99㎡145억 5,000만원신규
2026.05.0959.92㎡82억 830만원신규
2026.05.0159.92㎡243억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2974.36㎡263억 7,400만원갱신
2026.04.2374.36㎡223억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.1196.81㎡245억 9,000만원신규
2026.04.0874.36㎡225억원신규
2026.04.0859.92㎡34억 8,000만원신규
2026.03.2559.92㎡243억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1459.92㎡174억 1,700만원신규

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자주 묻는 질문

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.24 전용 74.36㎡ 3층 13억원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 10억 8,700만원이에요.

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 4억 3,575만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준