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동탄역에일린의뜰 실거래가
경기 화성시 동탄구 여울동 998번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.05 · 전용 84.96㎡ 12층
매매 중간값6억 6,500만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,900만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 10건 | 7억원 2026.06.30 · 7층 | 6억원 | 5억 7,000만원~7억원 | 3억 5,000만원 3건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 38건 | 8억 5,000만원 2026.10.05 · 12층 | 6억 7,500만원 | 6억 1,000만원~8억 5,000만원 | 4억원 30건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 7,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.96㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 13 | 8억 4,350만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 74.97㎡ | 7 | 7억원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 3,189만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 12 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 74.97㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | 2,910만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 11 | 7억원 | 2,724만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 13 | 7억 2,500만원 | 2,820만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.97㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.79㎡ | 9 | 6억 6,500만원 | 2,593만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 3 | 7억 1,900만원 | 2,797만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 74.97㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,778만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 14 | 6억 5,300만원 | 2,540만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 4 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 9 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 15 | 7억 900만원 | 2,758만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.79㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 2,456만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.79㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 2,378만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 1 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.96㎡ | 13 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 74.97㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 9 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 74.97㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 74.97㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 6 | 6억 7,500만원 | 2,625만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 4 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 4 | 6억 3,800만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 14 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 74.97㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 15 | 6억 5,800만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 74.97㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | 2,513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 74.97㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 7 | 6억 6,500만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 2 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 6 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 6 | 2억 4,310만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 4 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 2 | 2억 3,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.79㎡ | 7 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.96㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ | 15 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.79㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.79㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 74.97㎡ | 8 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 74.97㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡ | 8 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 74.97㎡ | 10 | 2억 2,575만원 | 갱신 |
여울동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역에일린의뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.96㎡ 12층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 6억 6,500만원이에요.
동탄역에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 3억 9,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.