셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

동탄역 신미주 실거래가

경기 화성시 동탄구 여울동 964번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매6억 9,900만원2026.08.15 · 전용 84.90㎡ 10층
매매 중간값5억 9,850만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄역 신미주 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평44건6억 9,900만원 2026.08.15 · 10층5억 9,850만원5억 1,000만원~7억 5,000만원3억원 15건50%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,286만원 · 3건
26.032,253만원 · 12건
26.042,258만원 · 9건
26.052,336만원 · 5건
26.062,336만원 · 13건
26.072,843만원 · 1건
26.082,722만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,850만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

동탄역 신미주 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1584.90㎡106억 9,900만원2,722만원중개거래
2026.07.0484.90㎡117억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.06.3084.90㎡46억원2,336만원중개거래
2026.06.3084.90㎡116억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.06.3084.90㎡147억 5,000만원2,920만원중개거래
2026.06.2884.90㎡55억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.06.2884.90㎡36억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.06.2484.90㎡107억원2,726만원중개거래
2026.06.2084.90㎡55억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.06.1884.90㎡56억원2,336만원중개거래
2026.06.0984.90㎡15억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.06.0984.90㎡25억 9,800만원2,329만원중개거래
2026.06.0684.90㎡55억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.06.0484.90㎡96억 4,700만원2,519만원중개거래
2026.06.0384.90㎡126억 5,000만원2,531만원중개거래
2026.05.2384.90㎡25억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.05.1984.90㎡76억 2,800만원2,445만원중개거래
2026.05.1684.90㎡85억 9,900만원2,332만원중개거래
2026.05.1484.90㎡157억원2,726만원중개거래
2026.05.0984.90㎡65억 9,990만원2,336만원중개거래
2026.04.2884.90㎡45억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.04.2784.90㎡135억 5,900만원2,177만원중개거래
2026.04.2084.90㎡76억 4,500만원2,512만원중개거래
2026.04.1984.90㎡96억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.04.1684.90㎡85억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.04.1484.90㎡55억 9,500만원2,317만원중개거래
2026.04.1384.90㎡35억 6,000만원2,181만원중개거래
2026.04.1084.90㎡106억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.04.0484.90㎡125억 7,700만원2,247만원중개거래
2026.03.3084.90㎡55억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.03.3084.90㎡85억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.03.3084.90㎡135억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.03.2984.90㎡25억 4,000만원2,103만원중개거래
2026.03.2984.90㎡35억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.03.2884.90㎡65억 9,500만원2,317만원중개거래
2026.03.1684.90㎡45억 7,700만원2,247만원중개거래
2026.03.1284.90㎡75억 6,000만원2,181만원중개거래
2026.03.0784.90㎡156억 1,500만원2,395만원중개거래
2026.03.0784.90㎡135억 7,700만원2,247만원중개거래
2026.03.0584.90㎡15억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.03.0284.90㎡106억원2,336만원중개거래
2026.02.2584.90㎡65억 8,700만원2,286만원중개거래
2026.02.0884.90㎡126억원2,336만원중개거래
2026.02.0484.90㎡55억 4,000만원2,103만원중개거래

전세 거래 15건

동탄역 신미주 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0884.90㎡154억원신규
2026.09.1884.90㎡153억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.90㎡53억원갱신
2026.08.0784.90㎡72억원갱신
2026.07.1584.90㎡153억원갱신
2026.06.2684.90㎡112억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.06.0984.90㎡72억 8,500만원갱신
2026.06.0284.90㎡113억 7,000만원신규
2026.05.2384.90㎡22억 8,400만원갱신
2026.05.0984.90㎡123억 7,000만원신규
2026.05.0984.90㎡153억원신규
2026.04.1784.90㎡62억 7,000만원갱신
2026.03.2884.90㎡53억원신규
2026.03.2184.90㎡42억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.2884.90㎡82억 7,300만원갱신 · 갱신권

여울동 다른 단지

화성시 동탄구 여울동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

동탄역 신미주 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.15 전용 84.90㎡ 10층 6억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 5억 9,850만원이에요.

동탄역 신미주 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준