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화성시 동탄구 여울동 아파트 시세
경기 화성시 동탄구 여울동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 652건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값9억 9,200만원652건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값3,896만원㎡당 1,179만원
아파트 전세 중간값4억 5,150만원전세 345건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)45.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반도유보라아이비파크32016년 | 59·74·84㎡ | 6억 6,500만원 2026.09.17 · 59㎡ 1층 | 6억 7,800만원 | 65건 | 3억 5,700만원 43건 |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.02019년 | 73·76·86㎡ | 15억 2,500만원 2026.10.12 · 73㎡ 21층 | 12억 1,000만원 | 53건 | 5억 5,000만원 15건 |
| 동탄역더샵센트럴시티2차2018년 | 74·84㎡ | 9억 8,000만원 2026.09.20 · 84㎡ 12층 | 7억 7,200만원 | 48건 | 4억 988만원 20건 |
| 동탄역에일린의뜰2016년 | 74·84㎡ | 8억 5,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 12층 | 6억 6,500만원 | 48건 | 4억 950만원 21건 |
| 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ2016년 | 69·84㎡ | 6억원 2026.09.28 · 69㎡ 1층 | 6억 1,950만원 | 46건 | 4억원 29건 |
| 동탄역 신미주2005년 | 84㎡ | 6억 9,900만원 2026.08.15 · 84㎡ 10층 | 5억 9,850만원 | 44건 | 3억원 11건 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.02018년 | 73·76·86㎡ | 14억 3,000만원 2026.09.14 · 76㎡ 26층 | 12억 3,000만원 | 36건 | 5억 4,500만원 38건 |
| 동탄역중흥에스클래스2019년 | 83㎡ | 8억원 2026.09.11 · 83㎡ 11층 | 6억 4,000만원 | 35건 | 3억 6,500만원 15건 |
| 동탄역유림노르웨이숲2021년 | 71·84·96㎡ | 13억 5,000만원 2026.10.07 · 84㎡ 10층 | 13억 4,650만원 | 32건 | 4억 7,250만원 13건 |
| 동탄역롯데캐슬2021년 | 65·84·102㎡ | 26억 2,000만원 2026.08.28 · 102㎡ 37층 | 19억 9,000만원 | 30건 | 7억원 32건 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크5.02017년 | 59·74·84·96㎡ | 13억원 2026.08.24 · 74㎡ 3층 | 10억 8,700만원 | 29건 | 4억 4,100만원 21건 |
| 동탄역린스트라우스2018년 | 75·84·92·93㎡ | 15억 2,500만원 2026.10.08 · 75㎡ 17층 | 13억 9,000만원 | 28건 | 6억원 27건 |
| 동탄역헤리엇2023년 | 97·107·155㎡ | 12억 5,000만원 2026.07.04 · 107㎡ 5층 | 10억 3,750만원 | 28건 | 5억 9,000만원 7건 |
| 동탄역예미지시그너스2021년 | 84·87·101㎡ | 15억 5,000만원 2026.07.04 · 84㎡ 30층 | 14억 9,000만원 | 27건 | 6억 6,100만원 11건 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.02017년 | 59·74·84·96㎡ | 13억 9,500만원 2026.06.24 · 59㎡ 4층 | 11억 9,000만원 | 27건 | 4억 8,000만원 13건 |
| 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트2017년 | 74·84㎡ | 5억 9,000만원 2026.08.21 · 84㎡ 6층 | 5억 6,250만원 | 22건 | 3억 3,600만원 8건 |
| 동탄역파라곤2021년 | 78·79·99·101㎡ | 13억 5,000만원 2026.06.23 · 78㎡ 28층 | 11억 2,500만원 | 20건 | 5억 6,000만원 6건 |
| 동탄역삼정그린코아2022년 | 81·92㎡ | 13억원 2026.07.03 · 81㎡ 35층 | 12억 5,250만원 | 18건 | 5억 7,500만원 4건 |
| 동탄역동원로얄듀크비스타3차2020년 | 84·94㎡ | 15억원 2026.06.17 · 94㎡ 22층 | 10억 5,650만원 | 16건 | 5억원 11건 |
| 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지2025년 | 84·102㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동탄2엘에이치씨26단지(행복주택)2017년 | 31㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0 | 73.65㎡ | 21 | 15억 2,500만원 | 6,845만원 |
| 2026.10.08 | 동탄역린스트라우스 | 75.02㎡ | 17 | 15억 2,500만원 | 6,720만원 |
| 2026.10.07 | 동탄역유림노르웨이숲 | 84.50㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 5,282만원 |
| 2026.10.05 | 동탄역에일린의뜰 | 84.96㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 |
| 2026.09.28 | 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 69.97㎡ | 1 | 6억원 | 2,835만원 |
| 2026.09.20 | 동탄역더샵센트럴시티2차 | 84.98㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 |
| 2026.09.17 | 반도유보라아이비파크3 | 59.99㎡ | 1 | 6억 6,500만원 | 3,665만원 |
| 2026.09.16 | 반도유보라아이비파크3 | 59.99㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 4,684만원 |
| 2026.09.14 | 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 76.19㎡ | 26 | 14억 3,000만원 | 6,205만원 |
| 2026.09.13 | 동탄역더샵센트럴시티2차 | 74.90㎡ | 12 | 9억 4,300만원 | 4,162만원 |
| 2026.09.11 | 동탄역중흥에스클래스 | 83.01㎡ | 11 | 8억원 | 3,186만원 |
| 2026.09.10 | 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 84.99㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 |
| 2026.09.09 | 동탄역린스트라우스 | 84.27㎡ | 7 | 15억 2,000만원 | 5,963만원 |
| 2026.09.05 | 동탄역유림노르웨이숲 | 84.50㎡ | 42 | 16억 3,500만원 | 6,397만원 |
| 2026.08.30 | 동탄역더샵센트럴시티2차 | 84.98㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 |
| 2026.08.30 | 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 84.98㎡ | 7 | 7억 8,200만원 | 3,042만원 |
| 2026.08.28 | 동탄역롯데캐슬 | 102.71㎡ | 37 | 26억 2,000만원 | 8,433만원 |
| 2026.08.24 | 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 | 74.36㎡ | 3 | 13억원 | 5,779만원 |
| 2026.08.21 | 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 | 84.96㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 |
| 2026.08.20 | 반도유보라아이비파크3 | 59.99㎡ | 13 | 8억 500만원 | 4,436만원 |
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화성시 동탄구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 화성시 동탄구 여울동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 652건의 중간값은 9억 9,200만원, 평당 3,896만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 반도유보라아이비파크3(65건)이에요.
경기 화성시 동탄구 여울동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 345건의 중간값은 4억 5,150만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 45.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.