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동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 실거래가
경기 화성시 동탄구 여울동 1047번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.09.28 · 전용 69.97㎡ 1층
매매 중간값6억 1,950만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,900만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 약 21평 | 10건 | 6억원 2026.09.28 · 1층 | 5억 8,450만원 | 4억 9,000만원~6억 3,000만원 | 3억 4,000만원 6건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 36건 | 7억 5,000만원 2026.09.10 · 3층 | 6억 3,000만원 | 5억 7,500만원~7억 8,500만원 | 3억 8,000만원 30건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 3,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 69.97㎡ | 1 | 6억원 | 2,835만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.98㎡ | 7 | 7억 8,200만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 69.97㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 13 | 7억 8,500만원 | 3,053만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 15 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 69.97㎡ | 10 | 5억 9,800만원 | 2,825만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 4 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 4 | 6억 5,900만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 69.59㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 2,993만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 13 | 6억 300만원 | 2,345만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 14 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 1 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 6 | 6억 6,500만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 69.97㎡ | 13 | 5억 8,900만원 | 2,783만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 5 | 5억 8,600만원 | 2,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 69.59㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 2 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 12 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 6 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 69.59㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 7 | 6억 5,800만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 69.97㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 2,315만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 69.97㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 2,622만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 5 | 6억 3,100만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 5 | 6억 1,900만원 | 2,408만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 2,411만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 13 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 7 | 5억 9,900만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 10 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 10 | 6억 1,700만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 10 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 69.59㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,613만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 직거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 69.97㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 69.97㎡ | 4 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 69.97㎡ | 6 | 2억 790만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 69.97㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | — |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 15 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 8 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 5 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 69.97㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 1 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 4 | 1억 7,300만원 | — |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 69.59㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
여울동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 69.97㎡ 1층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 6억 1,950만원이에요.
동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 3억 7,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.