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동탄역헤리엇 실거래가
경기 화성시 동탄구 여울동 1023번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매12억 5,000만원2026.07.04 · 전용 107.96㎡ 5층
매매 중간값10억 3,750만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 97㎡)54.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ 약 29평 | 22건 | 14억원 2026.07.04 · 13층 | 10억 3,000만원 | 9억원~14억원 | 5억 6,000만원 8건 | 54% |
| 107㎡ 약 32평 | 5건 | 12억 5,000만원 2026.07.04 · 5층 | 11억 9,000만원 | 7억 5,000만원~12억 5,800만원 | 5억 5,000만원 4건 | 46% |
| 155㎡ 약 47평 | 1건 | 20억원 2026.02.23 · 16층 | 20억원 | 20억원~20억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 97㎡ 매매 중간값 10억 3,000만원, 전세 중간값 5억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 107.96㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 3,828만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 97.86㎡ | 13 | 14억원 | 4,729만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 107.96㎡ | 5 | 12억 5,800만원 | 3,852만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 107.96㎡ | 4 | 11억 9,000만원 | 3,644만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 97.89㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 3,546만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 107.96㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,297만원 | 직거래 |
| 2026.06.04 | 97.30㎡ | 12 | 10억 9,000만원 | 3,703만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 97.89㎡ | 5 | 9억 9,000만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 97.89㎡ | 12 | 10억 6,500만원 | 3,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 97.89㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 3,613만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 107.96㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 3,215만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 97.30㎡ | 8 | 10억 3,000만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 97.89㎡ | 6 | 9억원 | 3,039만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 97.30㎡ | 5 | 10억 3,000만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 97.30㎡ | 5 | 10억 3,000만원 | 3,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 97.30㎡ | 10 | 11억 2,000만원 | 3,805만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 97.89㎡ | 8 | 9억 8,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 97.30㎡ | 14 | 11억 3,000만원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 97.89㎡ | 7 | 10억원 | 3,377만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 97.30㎡ | 9 | 10억 4,500만원 | 3,550만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 97.30㎡ | 2 | 10억 500만원 | 3,414만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 97.89㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 97.30㎡ | 15 | 10억 6,000만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 97.89㎡ | 5 | 9억 1,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 97.30㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,227만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 155.94㎡ | 16 | 20억원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 97.89㎡ | 12 | 9억 6,000만원 | 3,242만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 97.30㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,227만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 97.89㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 97.89㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 97.89㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 107.96㎡ | 5 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 97.89㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 107.96㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 107.96㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 97.30㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 97.30㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 107.96㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 97.30㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 97.89㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
여울동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역헤리엇 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.04 전용 107.96㎡ 5층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 10억 3,750만원이에요.
동탄역헤리엇 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 97㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.