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대동타운 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 502-1번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매6,700만원2026.10.14 · 전용 49.98㎡ 2층
매매 중간값7,450만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)86.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 6,600만원 2026.05.18 · 15층 | 5,900만원 | 5,000만원~6,600만원 | 5,000만원 1건 | 85% |
| 49㎡ 약 15평 | 14건 | 6,700만원 2026.10.14 · 2층 | 7,150만원 | 5,700만원~9,500만원 | 6,150만원 18건 | 86% |
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 9,300만원 2026.08.12 · 5층 | 9,750만원 | 8,400만원~1억 2,000만원 | 9,200만원 5건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 7,150만원, 전세 중간값 6,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.98㎡ | 2 | 6,700만원 | 443만원 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 49.98㎡ | 4 | 5,800만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 49.98㎡ | 13 | 7,000만원 | 463만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.63㎡ | 5 | 9,300만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 49.98㎡ | 13 | 6,100만원 | 403만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 49.98㎡ | 1 | 7,500만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.63㎡ | 1 | 1억 300만원 | 571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 49.98㎡ | 3 | 7,300만원 | 483만원 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 59.63㎡ | 3 | 8,400만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 39.72㎡ | 15 | 6,600만원 | 549만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.80㎡ | 13 | 1억 600만원 | 586만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.98㎡ | 14 | 7,400만원 | 489만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.98㎡ | 3 | 6,000만원 | 397만원 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 39.72㎡ | 12 | 5,250만원 | 437만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.63㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 665만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.80㎡ | 6 | 9,450만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.63㎡ | 10 | 9,400만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 49.98㎡ | 15 | 9,000만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 39.72㎡ | 7 | 5,000만원 | 416만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.80㎡ | 9 | 9,800만원 | 542만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 39.72㎡ | 10 | 5,800만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.98㎡ | 9 | 8,350만원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 39.72㎡ | 7 | 6,000만원 | 499만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 49.98㎡ | 12 | 9,500만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 39.72㎡ | 9 | 6,000만원 | 499만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 49.98㎡ | 5 | 7,300만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 49.98㎡ | 12 | 6,300만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.80㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.63㎡ | 1 | 9,700만원 | 538만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 49.98㎡ | 12 | 5,700만원 | 377만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.80㎡ | 9 | 1억 1,300만원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.80㎡ | 1 | 9,500만원 | 525만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49.98㎡ | 6 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 49.98㎡ | 6 | 6,825만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 49.98㎡ | 15 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.63㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 49.98㎡ | 2 | 6,000만원 | — |
| 2026.07.13 | 49.98㎡ | 13 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 49.98㎡ | 10 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 49.98㎡ | 11 | 6,000만원 | — |
| 2026.05.28 | 49.98㎡ | 13 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 49.98㎡ | 6 | 6,000만원 | — |
| 2026.04.25 | 49.98㎡ | 1 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 49.98㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 39.72㎡ | 6 | 5,000만원 | — |
| 2026.03.20 | 59.80㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.80㎡ | 15 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.63㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 49.98㎡ | 6 | 6,000만원 | — |
| 2026.02.10 | 49.98㎡ | 10 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 49.98㎡ | 10 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 49.98㎡ | 10 | 6,570만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 49.98㎡ | 9 | 6,000만원 | — |
| 2026.01.16 | 49.98㎡ | 9 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.63㎡ | 3 | 9,200만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 49.98㎡ | 15 | 7,000만원 | 신규 |
물금읍 범어리 다른 단지
자주 묻는 질문
대동타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 49.98㎡ 2층 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 7,450만원이에요.
대동타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.