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양산물금대방노블랜드1차 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 2673-4번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 72건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매4억 2,000만원2026.09.29 · 전용 109.16㎡ 1층
매매 중간값3억 3,500만원72건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 3억원 2026.09.29 · 20층 | 2억 5,000만원 | 2억 2,000만원~3억원 | 1억 9,713만원 14건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 3억 8,000만원 2026.09.23 · 23층 | 3억 5,400만원 | 3억 2,000만원~3억 9,500만원 | 2억 6,000만원 10건 | 73% |
| 109㎡ 약 33평 | 10건 | 4억 2,000만원 2026.09.29 · 1층 | 4억 2,650만원 | 4억 1,000만원~5억 3,500만원 | 3억 5,500만원 2건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,400만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 109.16㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 1,272만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.97㎡ | 20 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.09.25 | 59.97㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 85.00㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 7 | 2억 6,200만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 19 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ | 9 | 2억 5,300만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 85.00㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 85.00㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.94㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.94㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 85.00㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 1 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 85.00㎡ | 24 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 13 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.99㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 109.16㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 85.00㎡ | 2 | 3억 4,300만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 109.41㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ | 8 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 14 | 3억 5,500만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 85.00㎡ | 20 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 85.00㎡ | 18 | 3억 8,800만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ | 13 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 85.00㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 109.16㎡ | 3 | 4억 2,800만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ | 20 | 2억 9,500만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡ | 10 | 2억 6,800만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ | 11 | 3억 5,400만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 109.41㎡ | 21 | 4억 4,000만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 85.00㎡ | 3 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.97㎡ | 20 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡ | 6 | 3억 2,900만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 109.16㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 109.41㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.97㎡ | 18 | 2억 4,700만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,900만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.94㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 85.00㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡ | 12 | 2억 6,250만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 85.00㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 85.00㎡ | 1 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.94㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 59.99㎡ | 13 | 1억 9,425만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 109.16㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡ | 2 | 1억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 12 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.94㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 109.41㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ | 12 | 2억 4,675만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 4 | 2억원 | — |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ | 17 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 85.00㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
물금읍 범어리 다른 단지
자주 묻는 질문
양산물금대방노블랜드1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 109.16㎡ 1층 4억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 72건의 중간값은 3억 3,500만원이에요.
양산물금대방노블랜드1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.