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반도보라빌 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 2676-1번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매2억 400만원2026.10.10 · 전용 59.91㎡ 20층
매매 중간값2억 5,100만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)82.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 2억 400만원 2026.10.10 · 20층 | 1억 9,350만원 | 1억 8,050만원~2억 1,450만원 | 1억 6,000만원 5건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 2억 7,500만원 2026.07.31 · 9층 | 2억 6,400만원 | 2억 4,900만원~2억 8,200만원 | 2억 1,000만원 13건 | 80% |
| 120㎡ 약 36평 | 3건 | 3억 4,000만원 2026.08.31 · 16층 | 3억 3,400만원 | 3억 2,300만원~3억 4,000만원 | 3억 1,500만원 2건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 9,350만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.91㎡ | 20 | 2억 400만원 | 1,126만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.91㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 120.08㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 85.00㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.91㎡ | 1 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 2 | 2억 5,300만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 6 | 2억 5,900만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.91㎡ | 23 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.91㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 1,101만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡ | 21 | 2억 6,100만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.91㎡ | 3 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 120.08㎡ | 13 | 3억 3,400만원 | 919만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.91㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.91㎡ | 10 | 2억 1,450만원 | 1,184만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.91㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.91㎡ | 21 | 1억 9,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.91㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.91㎡ | 16 | 1억 9,100만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 85.00㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 85.00㎡ | 2 | 2억 4,900만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 85.00㎡ | 23 | 2억 6,200만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.91㎡ | 15 | 1억 9,600만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.92㎡ | 14 | 2억 6,600만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 85.00㎡ | 8 | 2억 6,550만원 | 1,033만원 | 직거래 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ | 3 | 2억 6,400만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.91㎡ | 15 | 1억 8,700만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 120.08㎡ | 9 | 3억 2,300만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.91㎡ | 12 | 1억 8,750만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.92㎡ | 16 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.91㎡ | 17 | 1억 8,050만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 85.00㎡ | 16 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.92㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 120.08㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.92㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 120.08㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.92㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.91㎡ | 22 | 1억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.92㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 19 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 19 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 59.91㎡ | 23 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.91㎡ | 23 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.92㎡ | 5 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 85.00㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.91㎡ | 21 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
물금읍 범어리 다른 단지
자주 묻는 질문
반도보라빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.91㎡ 20층 2억 400만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 2억 5,100만원이에요.
반도보라빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.