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양산시 물금읍 범어리 아파트 시세
경남 양산시 물금읍 범어리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 753건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 9,500만원753건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,322만원㎡당 400만원
아파트 전세 중간값2억 2,000만원전세 145건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)73.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산물금대방노블랜드1차2014년 | 59·84·109㎡ | 4억 2,000만원 2026.09.29 · 109㎡ 1층 | 3억 3,500만원 | 72건 | 2억원 13건 |
| 반도유보라4차2014년 | 84·93·95㎡ | 4억 9,700만원 2026.10.17 · 93㎡ 24층 | 4억 5,100만원 | 70건 | 2억 5,350만원 10건 |
| 양산브라운스톤2023년 | 59·72·84㎡ | 3억 2,000만원 2026.10.15 · 59㎡ 4층 | 3억 7,000만원 | 65건 | 2억 4,000만원 29건 |
| 신창비바패밀리2009년 | 59·84·115·131㎡ | 2억 8,500만원 2026.09.20 · 84㎡ 5층 | 3억 1,150만원 | 48건 | 2억원 5건 |
| 양산2차e편한세상2007년 | 59·84·101·118㎡ | 2억 7,300만원 2026.09.30 · 84㎡ 4층 | 2억 7,750만원 | 46건 | 2억 3,100만원 4건 |
| 우미린2013년 | 59㎡ | 3억 1,600만원 2026.10.18 · 59㎡ 12층 | 2억 8,800만원 | 42건 | 2억 2,000만원 7건 |
| 효성백년가약2007년 | 59·84·104·123㎡ | 2억 8,200만원 2026.10.12 · 84㎡ 20층 | 2억 7,750만원 | 42건 | 1억 6,800만원 3건 |
| 양산신도시반도유보라2차2013년 | 63·84㎡ | 4억 4,700만원 2026.10.10 · 84㎡ 15층 | 3억 3,300만원 | 41건 | 2억 5,500만원 3건 |
| 양산신도시3차동원로얄듀크비스타2017년 | 84㎡ | 4억 4,700만원 2026.10.16 · 84㎡ 4층 | 4억 6,000만원 | 36건 | 3억 1,750만원 6건 |
| 반도보라빌2007년 | 59·84·120㎡ | 2억 400만원 2026.10.10 · 59㎡ 20층 | 2억 5,100만원 | 34건 | 2억 1,500만원 10건 |
| 대동타운1995년 | 39·49·59㎡ | 6,700만원 2026.10.14 · 49㎡ 2층 | 7,450만원 | 32건 | 6,250만원 10건 |
| 우남퍼스트빌2007년 | 59·84·116·128㎡ | 2억 8,900만원 2026.09.15 · 84㎡ 6층 | 2억 7,725만원 | 30건 | 2억 8,000만원 3건 |
| 반도유보라3차아파트2013년 | 59㎡ | 2억 7,400만원 2026.10.02 · 59㎡ 9층 | 2억 6,500만원 | 29건 | 1억 9,500만원 11건 |
| 일신건영휴먼빌2007년 | 59·84·117㎡ | 2억 8,400만원 2026.10.19 · 84㎡ 21층 | 2억 6,500만원 | 27건 | 1억 9,950만원 1건 |
| 양산유림노르웨이숲2018년 | 84·118㎡ | 5억 2,500만원 2026.09.28 · 84㎡ 29층 | 4억 9,000만원 | 26건 | 3억 6,000만원 5건 |
| 현대11996년 | 60·75·84㎡ | 1억 3,800만원 2026.09.11 · 84㎡ 9층 | 1억 4,750만원 | 16건 | 1억원 6건 |
| 성원1996년 | 49㎡ | 8,150만원 2026.10.12 · 49㎡ 10층 | 7,000만원 | 14건 | 6,200만원 4건 |
| 황전범어타운1994년 | 88·98·112㎡ | 1억 9,500만원 2026.10.11 · 98㎡ 5층 | 1억 5,900만원 | 14건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 양산신도시현진에버빌2008년 | 95·116·132·157㎡ | 3억 6,900만원 2026.10.02 · 95㎡ 5층 | 3억 9,000만원 | 14건 | — |
| 덕산타운1993년 | 85·111㎡ | 1억 4,000만원 2026.06.22 · 85㎡ 2층 | 1억 4,000만원 | 13건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 현대21996년 | 60·75·84㎡ | 1억 5,000만원 2026.07.25 · 75㎡ 6층 | 1억 2,600만원 | 10건 | 9,450만원 1건 |
| 주공31990년 | 51·59㎡ | 1억 5,850만원 2026.09.19 · 51㎡ 2층 | 1억 6,500만원 | 9건 | 9,000만원 7건 |
| 양산경동메르빌2013년 | 67·71·74·83㎡ | 2억 2,000만원 2026.09.01 · 74㎡ 13층 | 2억 250만원 | 8건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 주공21990년 | 39·46·47㎡ | 1억 500만원 2026.09.21 · 39㎡ 4층 | 1억 2,300만원 | 6건 | 5,500만원 3건 |
| 경민1994년 | 63·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 13층 | 1억 5,950만원 | 6건 | 1억 1,900만원 1건 |
| 삼위로얄1992년 | 58·64㎡ | 9,000만원 2026.09.02 · 58㎡ 9층 | 1억 300만원 | 3건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 일신건영휴먼빌 | 84.96㎡ | 21 | 2억 8,400만원 | 1,105만원 |
| 2026.10.18 | 우미린 | 59.97㎡ | 12 | 3억 1,600만원 | 1,742만원 |
| 2026.10.17 | 반도유보라4차 | 93.85㎡ | 24 | 4억 9,700만원 | 1,751만원 |
| 2026.10.16 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 85.00㎡ | 4 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 |
| 2026.10.15 | 양산브라운스톤 | 59.89㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,766만원 |
| 2026.10.14 | 대동타운 | 49.98㎡ | 2 | 6,700만원 | 443만원 |
| 2026.10.14 | 양산브라운스톤 | 84.90㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 |
| 2026.10.12 | 성원 | 49.89㎡ | 10 | 8,150만원 | 540만원 |
| 2026.10.12 | 효성백년가약 | 84.99㎡ | 20 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 |
| 2026.10.11 | 황전범어타운 | 98.25㎡ | 5 | 1억 9,500만원 | 656만원 |
| 2026.10.10 | 효성백년가약 | 104.59㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,027만원 |
| 2026.10.10 | 일신건영휴먼빌 | 84.96㎡ | 12 | 2억 8,800만원 | 1,121만원 |
| 2026.10.10 | 반도보라빌 | 59.91㎡ | 20 | 2억 400만원 | 1,126만원 |
| 2026.10.10 | 양산신도시반도유보라2차 | 84.97㎡ | 15 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 |
| 2026.10.09 | 양산브라운스톤 | 72.76㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | 1,749만원 |
| 2026.10.07 | 반도보라빌 | 59.91㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 |
| 2026.10.06 | 성원 | 49.89㎡ | 9 | 8,900만원 | 590만원 |
| 2026.10.05 | 양산신도시반도유보라2차 | 84.94㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 1,810만원 |
| 2026.10.03 | 반도유보라4차 | 93.85㎡ | 19 | 5억 2,900만원 | 1,863만원 |
| 2026.10.03 | 효성백년가약 | 59.98㎡ | 1 | 1억 9,400만원 | 1,069만원 |
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양산시 다른 동
자주 묻는 질문
경남 양산시 물금읍 범어리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 753건의 중간값은 2억 9,500만원, 평당 1,322만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 양산물금대방노블랜드1차(72건)이에요.
경남 양산시 물금읍 범어리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 145건의 중간값은 2억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 73.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.