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양산신도시반도유보라2차 실거래가

경남 양산시 물금읍 범어리 2712-14번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매4억 4,700만원2026.10.10 · 전용 84.97㎡ 15층
매매 중간값3억 3,300만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,600만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 63㎡)75.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양산신도시반도유보라2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
63㎡ 약 19평27건3억 2,500만원 2026.09.23 · 12층3억 1,800만원2억 8,900만원~3억 4,500만원2억 4,000만원 11건75%
84㎡ 약 25평14건4억 4,700만원 2026.10.10 · 15층4억 1,200만원3억 9,000만원~4억 6,500만원3억 3,000만원 4건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,608만원 · 5건
25.12—
26.011,599만원 · 4건
26.02—
26.031,654만원 · 4건
26.041,616만원 · 10건
26.051,638만원 · 3건
26.061,711만원 · 5건
26.071,591만원 · 1건
26.081,683만원 · 4건
26.091,696만원 · 3건
26.101,774만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 63㎡ 매매 중간값 3억 1,800만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 41건

양산신도시반도유보라2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.97㎡154억 4,700만원1,739만원중개거래
2026.10.0584.94㎡184억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.09.2363.36㎡123억 2,500만원1,696만원중개거래
2026.09.1984.97㎡244억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.09.0263.36㎡193억 2,500만원1,696만원중개거래
2026.08.2463.36㎡63억 1,500만원1,644만원중개거래
2026.08.1563.74㎡203억 3,700만원1,748만원중개거래
2026.08.1263.36㎡263억 3,000만원1,722만원중개거래
2026.08.0763.74㎡23억 1,300만원1,623만원중개거래
2026.07.0484.97㎡64억 900만원1,591만원중개거래
2026.06.1963.36㎡173억 1,800만원1,659만원중개거래
2026.06.1863.74㎡183억 2,000만원1,660만원중개거래
2026.06.0884.97㎡264억 5,000만원1,751만원중개거래
2026.06.0863.74㎡93억 3,500만원1,737만원중개거래
2026.06.0863.36㎡133억 2,800만원1,711만원직거래
2026.05.1663.36㎡83억 1,400만원1,638만원중개거래
2026.05.0463.36㎡143억 800만원1,607만원중개거래
2026.05.0184.94㎡184억 2,800만원1,666만원중개거래
2026.04.3084.97㎡74억 600만원1,580만원중개거래
2026.04.2784.97㎡203억 9,900만원1,552만원중개거래
2026.04.2563.36㎡183억 1,000만원1,617만원중개거래
2026.04.2363.74㎡133억 4,500만원1,789만원중개거래
2026.04.1684.94㎡154억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.04.1384.97㎡173억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.04.1184.97㎡124억 1,500만원1,615만원중개거래
2026.04.0863.36㎡32억 8,900만원1,508만원중개거래
2026.04.0763.36㎡253억 1,500만원1,644만원중개거래
2026.04.0463.74㎡253억 3,900만원1,758만원중개거래
2026.03.3163.74㎡153억 4,000만원1,763만원중개거래
2026.03.3063.74㎡23억 500만원1,582만원중개거래
2026.03.1463.36㎡42억 9,500만원1,539만원중개거래
2026.03.1463.74㎡233억 3,300만원1,727만원중개거래
2026.01.3184.97㎡233억 9,300만원1,529만원중개거래
2026.01.2963.74㎡183억 3,400만원1,732만원중개거래
2026.01.2463.36㎡213억 2,000만원1,670만원중개거래
2026.01.1084.97㎡63억 9,000만원1,517만원중개거래
2025.11.2563.74㎡33억 1,000만원1,608만원중개거래
2025.11.1663.74㎡73억 1,700만원1,644만원중개거래
2025.11.1463.74㎡73억 1,000만원1,608만원중개거래
2025.11.1163.36㎡143억 900만원1,612만원중개거래
2025.11.0184.94㎡114억 700만원1,584만원중개거래

전세 거래 15건

양산신도시반도유보라2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1963.36㎡202억 6,000만원신규
2026.07.0463.36㎡112억 5,500만원신규
2026.06.1163.36㎡92억 4,000만원신규
2026.04.2963.36㎡42억 2,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.2363.36㎡152억 4,000만원신규
2026.03.2363.36㎡152억 4,000만원신규
2026.03.0684.97㎡193억 3,000만원신규
2026.03.0463.36㎡102억 5,000만원신규
2026.01.1484.97㎡163억 3,000만원갱신
2026.01.1463.36㎡62억 4,000만원신규
2026.01.1084.97㎡53억 1,500만원신규
2026.01.1063.74㎡202억 4,600만원갱신 · 갱신권
2025.11.2984.94㎡113억 4,000만원갱신
2025.11.1963.36㎡162억 2,900만원신규
2025.11.0163.36㎡112억 3,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

양산신도시반도유보라2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.97㎡ 15층 4억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 3,300만원이에요.

양산신도시반도유보라2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 2억 4,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 63㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준