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강서구 방화동 아파트 시세
서울 강서구 방화동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 727건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값6억 3,000만원727건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값3,579만원㎡당 1,083만원
아파트 전세 중간값3억 9,000만원전세 331건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)56.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방화51994년 | 33·39·49㎡ | 5억 5,500만원 2026.10.05 · 33㎡ 4층 | 5억 2,000만원 | 101건 | 2억 6,250만원 50건 |
| 방화그린1993년 | 24~49㎡ | 4억 9,000만원 2026.10.05 · 33㎡ 12층 | 4억 6,900만원 | 90건 | 2억 3,500만원 50건 |
| 마곡중앙하이츠아파트1994년 | 39·51·59㎡ | 7억 1,800만원 2026.10.09 · 51㎡ 1층 | 5억 8,650만원 | 66건 | 3억 5,000만원 27건 |
| 청솔1994년 | 39·49·59㎡ | 5억 5,000만원 2026.09.12 · 39㎡ 4층 | 6억 1,000만원 | 45건 | 3억 6,725만원 14건 |
| 동성1993년 | 64·76·84㎡ | 8억 8,000만원 2026.08.15 · 76㎡ 12층 | 8억원 | 33건 | 4억 5,090만원 19건 |
| 장미1994년 | 39·49·59㎡ | 6억 5,000만원 2026.09.30 · 49㎡ 3층 | 5억 5,000만원 | 33건 | 2억 8,000만원 15건 |
| 마곡 한진해모로2004년 | 59·81·84㎡ | 9억원 2026.09.23 · 84㎡ 2층 | 7억 7,500만원 | 29건 | 5억 2,775만원 6건 |
| 방화4단지1994년 | 100·134㎡ | 11억 6,000만원 2026.08.08 · 134㎡ 15층 | 9억 3,000만원 | 21건 | 6억 3,000만원 10건 |
| 현대1993년 | 59·84㎡ | 8억 1,500만원 2026.08.14 · 84㎡ 1층 | 7억 6,500만원 | 19건 | 4억 9,500만원 14건 |
| 개화1994년 | 101·133㎡ | 9억 6,500만원 2026.09.05 · 101㎡ 10층 | 8억 6,000만원 | 19건 | 6억원 13건 |
| 마곡서광(치현마을)1998년 | 59·84㎡ | 7억 6,000만원 2026.08.30 · 84㎡ 12층 | 5억 4,500만원 | 19건 | 4억원 5건 |
| 삼성꽃마을1997년 | 59·67·84㎡ | 7억 3,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 7층 | 5억 7,500만원 | 14건 | 4억 7,000만원 8건 |
| 한미(286-1)1988년 | 40·47㎡ | 4억 7,500만원 2026.09.21 · 47㎡ 5층 | 4억 3,250만원 | 14건 | 2억 3,000만원 1건 |
| 신동아1995년 | 59·84·130㎡ | 8억 9,800만원 2026.10.10 · 84㎡ 7층 | 7억원 | 13건 | 4억 2,450만원 6건 |
| 방화동동부센트레빌(875번지)2003년 | 68·84·114㎡ | 9억 2,000만원 2026.09.11 · 84㎡ 2층 | 9억 4,600만원 | 13건 | 5억 4,075만원 3건 |
| 대림e-편한세상2003년 | 67~111㎡ | 9억 2,000만원 2026.08.08 · 111㎡ 2층 | 8억 1,000만원 | 12건 | 5억 1,750만원 6건 |
| 신안네트빌1단지2002년 | 57·84·114·118㎡ | 6억 5,000만원 2026.08.18 · 84㎡ 1층 | 7억 2,000만원 | 12건 | 4억 8,400만원 2건 |
| 치현마을동일스위트리버2004년 | 59·84㎡ | 7억 9,500만원 2026.09.10 · 84㎡ 1층 | 7억 3,000만원 | 11건 | 4억 2,000만원 8건 |
| 방화3차우림필유2005년 | 59~99㎡ | 8억 8,000만원 2026.08.12 · 99㎡ 9층 | 7억 4,000만원 | 11건 | 5억 5,000만원 3건 |
| 신마곡벽산블루밍2020년 | 49·59·72·84㎡ | 10억 4,500만원 2026.09.22 · 84㎡ 13층 | 9억 1,000만원 | 10건 | 5억 5,000만원 9건 |
| 동부센트레빌2003년 | 59·77·84㎡ | 8억 2,500만원 2026.09.22 · 84㎡ 8층 | 8억 1,350만원 | 10건 | 4억 8,000만원 3건 |
| 월드메르디앙201동,202동2004년 | 66·83·84㎡ | 8억 2,000만원 2026.07.10 · 84㎡ 6층 | 7억 5,500만원 | 10건 | 5억원 1건 |
| 마곡센트레빌2021년 | 45·59·78㎡ | 10억원 2026.09.08 · 59㎡ 8층 | 9억 3,800만원 | 9건 | 5억 4,640만원 2건 |
| 삼미1982년 | 58·76㎡ | 7억 5,000만원 2026.08.27 · 58㎡ 5층 | 7억 5,000만원 | 9건 | — |
| 방화메이빌2017년 | 44·48·50·51㎡ | 5억원 2026.08.25 · 44㎡ 10층 | 5억 2,000만원 | 8건 | 4억 700만원 6건 |
| 방화동진로아파트1994년 | 84㎡ | 6억 8,000만원 2026.08.07 · 84㎡ 2층 | 7억원 | 8건 | 4억 4,000만원 1건 |
| 방신서광2003년 | 84·100·113㎡ | 8억 4,000만원 2026.08.08 · 113㎡ 9층 | 7억 1,500만원 | 7건 | 5억 6,000만원 3건 |
| 한숲마을대림1999년 | 59·84㎡ | 5억원 2026.09.04 · 84㎡ 13층 | 6억 900만원 | 7건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 삼정코아2004년 | 71·80·83㎡ | 6억원 2026.09.12 · 80㎡ 13층 | 5억 9,500만원 | 6건 | 4억 2,500만원 2건 |
| 길성그랑프리텔2002년 | 57·62·77·84㎡ | 7억 4,500만원 2026.08.05 · 62㎡ 11층 | 7억 4,750만원 | 6건 | 4억 6,500만원 1건 |
| 청성(877-0)2004년 | 67·69㎡ | 7억 500만원 2026.09.22 · 67㎡ 5층 | 6억 6,700만원 | 5건 | 4억 1,000만원 4건 |
| 동일스위트리버2차2009년 | 59㎡ | 6억 500만원 2026.07.24 · 59㎡ 3층 | 6억 500만원 | 5건 | 3억 8,000만원 1건 |
| 다우하임더프라임아파트2023년 | 68·72·76·82㎡ | 7억 5,000만원 2026.06.25 · 82㎡ 7층 | 7억 2,000만원 | 4건 | 4억 7,250만원 3건 |
| 신세계아파트2018년 | 61·64·74㎡ | 6억 1,000만원 2026.08.31 · 74㎡ 3층 | 5억 5,150만원 | 4건 | 3억 6,460만원 1건 |
| 보람2004년 | 84㎡ | 8억 5,500만원 2026.09.17 · 84㎡ 14층 | 7억 4,000만원 | 4건 | — |
| 마곡우림1차아파트2003년 | 59·84㎡ | 7억 7,500만원 2026.08.28 · 59㎡ 10층 | 7억 4,000만원 | 3건 | 4억 8,500만원 5건 |
| 강서센트레빌3차(894-0)2009년 | 72·84㎡ | 10억원 2026.08.01 · 72㎡ 10층 | 10억 3,000만원 | 3건 | 5억 4,500만원 3건 |
| 신안네트빌2단지2002년 | 57·84㎡ | 6억 3,000만원 2026.07.09 · 57㎡ 14층 | 5억 9,000만원 | 3건 | 4억 4,000만원 2건 |
| 개화산경남아너스빌2007년 | 67·82㎡ | 7억 5,000만원 2026.06.11 · 82㎡ 14층 | 7억 5,000만원 | 3건 | 4억 9,000만원 1건 |
| 마곡드림힐2003년 | 59·84㎡ | 7억원 2026.07.29 · 84㎡ 3층 | 6억 9,500만원 | 3건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 원미1988년 | 54㎡ | 9억 8,500만원 2026.08.12 · 54㎡ 2층 | 9억원 | 3건 | — |
| 형제1982년 | 73·80㎡ | 10억원 2026.02.24 · 73㎡ 3층 | 9억 4,500만원 | 3건 | — |
| 월드메르디앙101동2004년 | 76·84㎡ | 8억 1,000만원 2026.08.10 · 84㎡ 3층 | 7억 9,900만원 | 2건 | 5억원 3건 |
| 한오1988년 | 47㎡ | 3억원 2026.09.10 · 47㎡ 2층 | 2억 9,950만원 | 2건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 청성2002년 | 83·84㎡ | 6억 8,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 11층 | 6억 9,000만원 | 2건 | — |
| 태승훼미리4차2008년 | 79㎡ | 6억 1,000만원 2026.08.06 · 79㎡ 1층 | 6억 3,000만원 | 2건 | — |
| 통일101동(597-38)2004년 | 80·81㎡ | 5억원 2026.05.21 · 80㎡ 2층 | 4억 9,500만원 | 2건 | — |
| 마곡우촌아파트2022년 | 22·28·59㎡ | 4억 2,000만원 2026.06.05 · 28㎡ 12층 | 4억 2,000만원 | 1건 | 2억원 1건 |
| 강서센트레빌3차2009년 | 59·84㎡ | 8억 2,000만원 2026.07.13 · 59㎡ 5층 | 8억 2,000만원 | 1건 | 6억 2,450만원 6건 |
| 경동팰리스힐2014년 | 12·16㎡ | 8,000만원 2026.10.14 · 12㎡ 4층 | 8,000만원 | 1건 | — |
| AirPalace(619-7)2013년 | 14㎡ | 8,500만원 2026.05.25 · 14㎡ 4층 | 8,500만원 | 1건 | — |
| 방화동2차태승훼미리2005년 | 83㎡ | 7억원 2026.07.03 · 83㎡ 10층 | 7억원 | 1건 | — |
| 삼도2000년 | 84㎡ | 5억 700만원 2026.09.05 · 84㎡ 6층 | 5억 700만원 | 1건 | — |
| 태청2002년 | 96㎡ | 4억 1,500만원 2026.05.07 · 96㎡ 5층 | 4억 1,500만원 | 1건 | — |
| 통일(479-3)2003년 | 79㎡ | 5억 4,000만원 2026.06.29 · 79㎡ 3층 | 5억 4,000만원 | 1건 | — |
| 홍익아파트1999년 | 73㎡ | 4억 5,000만원 2026.05.15 · 73㎡ 6층 | 4억 5,000만원 | 1건 | — |
| 방화6단지1994년 | 24·39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 방화스카이포레2025년 | 29·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 도시개발공사1994년 | 24·39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 새로나음2015년 | 14·30㎡ | — | — | 0건 | 8,600만원 5건 |
| 힐스테이트신방화역2022년 | 59·69㎡ | — | — | 0건 | 5억 3,700만원 2건 |
| 방화9단지1996년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 노블하이츠2013년 | 26·27㎡ | — | — | 0건 | — |
| 마곡웨스트에비뉴2022년 | 32·33·36㎡ | — | — | 0건 | — |
| 방화3차태승훼미리2007년 | 105㎡ | — | — | 0건 | 5억 5,000만원 1건 |
| 지니스힐2008년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 통일102동(597-24)2004년 | 79㎡ | — | — | 0건 | 4억 2,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 경동팰리스힐 | 12.22㎡ | 4 | 8,000만원 | 2,164만원 |
| 2026.10.10 | 신동아 | 84.81㎡ | 7 | 8억 9,800만원 | 3,500만원 |
| 2026.10.09 | 마곡중앙하이츠아파트 | 51.03㎡ | 1 | 7억 1,800만원 | 4,651만원 |
| 2026.10.09 | 삼성꽃마을 | 84.92㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 |
| 2026.10.05 | 방화5 | 33.18㎡ | 4 | 5억 5,500만원 | 5,530만원 |
| 2026.10.05 | 방화그린 | 33.18㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 4,882만원 |
| 2026.10.03 | 방화5 | 33.18㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 5,679만원 |
| 2026.10.03 | 마곡중앙하이츠아파트 | 39.58㎡ | 7 | 6억 1,500만원 | 5,137만원 |
| 2026.10.03 | 방화그린 | 49.77㎡ | 13 | 6억 8,200만원 | 4,530만원 |
| 2026.10.03 | 방화그린 | 33.60㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 4,772만원 |
| 2026.09.30 | 장미 | 49.20㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 4,367만원 |
| 2026.09.30 | 마곡중앙하이츠아파트 | 51.03㎡ | 12 | 7억 4,500만원 | 4,826만원 |
| 2026.09.29 | 청성 | 84.63㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 2,656만원 |
| 2026.09.24 | 마곡중앙하이츠아파트 | 39.58㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 4,761만원 |
| 2026.09.23 | 마곡 한진해모로 | 84.93㎡ | 2 | 9억원 | 3,503만원 |
| 2026.09.22 | 청성(877-0) | 67.88㎡ | 5 | 7억 500만원 | 3,434만원 |
| 2026.09.22 | 동부센트레빌 | 84.96㎡ | 8 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 |
| 2026.09.22 | 신마곡벽산블루밍 | 84.92㎡ | 13 | 10억 4,500만원 | 4,068만원 |
| 2026.09.21 | 한미(286-1) | 47.22㎡ | 5 | 4억 7,500만원 | 3,325만원 |
| 2026.09.21 | 방화그린 | 39.76㎡ | 6 | 6억원 | 4,989만원 |
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강서구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 강서구 방화동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 727건의 중간값은 6억 3,000만원, 평당 3,579만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 방화5(101건)이에요.
서울 강서구 방화동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 331건의 중간값은 3억 9,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 56.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.