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롯데캐슬아르떼 실거래가
서울 서초구 방배동 424-28번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매33억 9,000만원2026.09.07 · 전용 121.64㎡ 7층
매매 중간값34억 4,000만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값12억원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 121㎡)42.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 5억 6,723만원 35건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 30억 9,000만원 2026.08.07 · 3층 | 31억원 | 30억 9,000만원~32억원 | 12억 5,000만원 33건 | 40% |
| 121㎡ 약 37평 | 7건 | 33억 9,000만원 2026.09.07 · 7층 | 34억 4,000만원 | 30억원~36억 3,000만원 | 14억 7,000만원 9건 | 43% |
| 147㎡ 약 44평 | 2건 | 37억 2,000만원 2026.09.05 · 11층 | 37억 1,500만원 | 37억 1,000만원~37억 2,000만원 | 17억원 9건 | 46% |
| 216㎡ 약 65평 | 1건 | 46억원 2026.05.02 · 11층 | 46억원 | 46억원~46억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 121㎡ 매매 중간값 34억 4,000만원, 전세 중간값 14억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 121.64㎡ | 7 | 33억 9,000만원 | 9,213만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 147.72㎡ | 11 | 37억 2,000만원 | 8,325만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 3 | 30억 9,000만원 | 12,030만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 121.66㎡ | 14 | 34억 7,000만원 | 9,429만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 121.66㎡ | 11 | 36억 3,000만원 | 9,864만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 121.66㎡ | 1 | 30억원 | 8,152만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 216.28㎡ | 11 | 46억원 | 7,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 121.64㎡ | 13 | 34억 8,000만원 | 9,458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 147.72㎡ | 9 | 37억 1,000만원 | 8,302만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 121.66㎡ | 10 | 34억 4,000만원 | 9,347만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 121.64㎡ | 2 | 33억 5,000만원 | 9,105만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 9 | 31억원 | 12,069만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ | 16 | 32억원 | 12,455만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.97㎡ | 7 | 6억 9,604만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 10 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.97㎡ | 15 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 121.64㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 147.72㎡ | 8 | 18억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 59.97㎡ | 10 | 5억 6,962만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 12 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 121.64㎡ | 11 | 13억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 121.66㎡ | 4 | 14억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.97㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ | 10 | 4억 6,176만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 17 | 4억 6,176만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 16 | 4억 8,484만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 7 | 4억 8,484만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 15 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.93㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.93㎡ | 8 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.91㎡ | 17 | 13억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.97㎡ | 12 | 5억 6,723만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡ | 5 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ | 18 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 59.97㎡ | 1 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 14 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 8 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 9 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 14 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 2 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 121.66㎡ | 3 | 15억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 5 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 2 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 147.72㎡ | 7 | 18억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 13 | 4억 8,529만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 2 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 15 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 11 | 4억 6,219만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 1 | 11억 9,100만원 | 신규 |
방배동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬아르떼 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 121.64㎡ 7층 33억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 34억 4,000만원이에요.
롯데캐슬아르떼 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 12억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 121㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.