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서리풀e편한세상 실거래가
서울 서초구 방배동 906-13번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매26억 1,000만원2026.06.09 · 전용 84.97㎡ 1층
매매 중간값30억 1,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값12억 5,000만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 23억 7,000만원 2026.02.20 · 6층 | 23억 7,000만원 | 23억 7,000만원~23억 7,000만원 | 9억원 11건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 26억 1,000만원 2026.06.09 · 1층 | 26억 3,550만원 | 25억원~30억 1,000만원 | 12억 7,500만원 14건 | 48% |
| 108㎡ 약 33평 | 1건 | 33억 3,000만원 2026.01.24 · 5층 | 33억 3,000만원 | 33억 3,000만원~33억 3,000만원 | — | — |
| 121㎡ 약 37평 | 1건 | 34억 3,000만원 2026.04.13 · 5층 | 34억 3,000만원 | 34억 3,000만원~34억 3,000만원 | 15억 8,000만원 3건 | 46% |
| 124㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 148㎡ 약 45평 | 1건 | 41억원 2026.02.24 · 8층 | 41억원 | 41억원~41억원 | — | — |
| 164㎡ 약 50평 | 1건 | 45억원 2026.02.12 · 8층 | 45억원 | 45억원~45억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 26억 3,550만원, 전세 중간값 12억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 1 | 26억 1,000만원 | 10,154만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 3 | 26억 6,100만원 | 10,353만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 121.48㎡ | 5 | 34억 3,000만원 | 9,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 3 | 25억원 | 9,726만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 12 | 30억 1,000만원 | 11,711만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 148.56㎡ | 8 | 41억원 | 9,123만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.97㎡ | 6 | 23억 7,000만원 | 13,064만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 164.46㎡ | 8 | 45억원 | 9,045만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 108.28㎡ | 5 | 33억 3,000만원 | 10,166만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.97㎡ | 7 | 12억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 121.48㎡ | 10 | 19억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 13 | 13억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 8 | 12억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 2 | 13억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 7 | 14억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.94㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 59.94㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 4 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.97㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.94㎡ | 1 | 9억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.97㎡ | 3 | 9억 2,400만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 8 | 10억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 1 | 8억 3,719만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 121.48㎡ | 1 | 15억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡ | 8 | 9억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡ | 11 | 14억원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 1 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 59.97㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 121.48㎡ | 2 | 15억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
방배동 다른 단지
자주 묻는 질문
서리풀e편한세상 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.09 전용 84.97㎡ 1층 26억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 30억 1,000만원이에요.
서리풀e편한세상 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 12억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.