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롯데캐슬클래식 실거래가
서울 서초구 서초동 1312-3번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매35억 5,000만원2026.09.15 · 전용 133.45㎡ 7층
매매 중간값34억원19건 · 최근 12개월
전세 중간값11억 7,500만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 120㎡)40.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 29억 4,000만원 2026.06.27 · 11층 | 27억 7,250만원 | 26억 5,000만원~29억 4,000만원 | 10억 2,000만원 19건 | 37% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 30억원 2026.05.25 · 7층 | 30억원 | 29억원~32억원 | 11억 7,500만원 20건 | 39% |
| 120㎡ 약 36평 | 6건 | 34억원 2026.05.26 · 12층 | 35억 4,000만원 | 34억원~37억원 | 14억 1,900만원 14건 | 40% |
| 133㎡ 약 40평 | 4건 | 35억 5,000만원 2026.09.15 · 7층 | 38억 6,500만원 | 35억 5,000만원~39억원 | 15억원 5건 | 39% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 120㎡ 매매 중간값 35억 4,000만원, 전세 중간값 14억 1,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 133.45㎡ | 7 | 35억 5,000만원 | 8,794만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.30㎡ | 11 | 29억 4,000만원 | 13,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 120.18㎡ | 12 | 34억원 | 9,352만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 7 | 30억원 | 11,670만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 10 | 30억 2,000만원 | 11,748만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 74.30㎡ | 15 | 27억 5,000만원 | 12,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 133.45㎡ | 9 | 38억 8,000만원 | 9,611만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 120.18㎡ | 13 | 36억원 | 9,903만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 15 | 30억원 | 11,670만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 74.30㎡ | 19 | 26억 5,000만원 | 11,790만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 74.30㎡ | 7 | 27억 9,500만원 | 12,436만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 120.18㎡ | 9 | 37억원 | 10,178만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 16 | 29억원 | 11,281만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 120.18㎡ | 17 | 34억 8,000만원 | 9,572만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 6 | 32억원 | 12,448만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 120.18㎡ | 6 | 34억원 | 9,352만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 133.45㎡ | 11 | 38억 5,000만원 | 9,537만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 133.45㎡ | 2 | 39억원 | 9,661만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 120.18㎡ | 6 | 36억 7,000만원 | 10,095만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74.30㎡ | 11 | 10억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 120.18㎡ | 10 | 15억원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 1 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 133.45㎡ | 15 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 133.45㎡ | 1 | 15억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 16 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 120.18㎡ | 20 | 14억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 133.45㎡ | 12 | 14억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 120.18㎡ | 19 | 15억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 13 | 13억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 120.18㎡ | 4 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 13 | 13억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 16 | 11억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 74.30㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 120.18㎡ | 12 | 13억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 7 | 10억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 20 | 13억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 19 | 10억 8,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 133.45㎡ | 7 | 15억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 74.30㎡ | 13 | 10억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 15 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 120.18㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 120.18㎡ | 14 | 14억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 19 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 133.45㎡ | 16 | 17억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 74.30㎡ | 11 | 10억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 13 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 74.30㎡ | 2 | 10억 800만원 | — |
| 2026.03.14 | 74.30㎡ | 25 | 12억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 74.30㎡ | 2 | 10억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 74.30㎡ | 2 | 10억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 74.30㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 74.30㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 74.30㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡ | 1 | 11억 1,300만원 | 갱신 |
| 2026.02.08 | 74.30㎡ | 21 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 20 | 11억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 120.18㎡ | 15 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 120.18㎡ | 12 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
서초동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬클래식 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 133.45㎡ 7층 35억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 34억원이에요.
롯데캐슬클래식 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 11억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 120㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.