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서초이오빌 실거래가

서울 서초구 서초동 1593-7번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.08.10 · 전용 50.77㎡ 6층
매매 중간값4억원20건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,600만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)77.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서초이오빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
36㎡ 약 11평5건3억 3,500만원 2026.06.01 · 17층3억 2,500만원2억 9,500만원~3억 3,500만원2억 6,500만원 20건82%
43㎡ 약 13평6건4억 500만원 2026.06.05 · 14층4억 250만원3억 6,000만원~4억 600만원2억 8,700만원 4건71%
45㎡ 약 14평6건3억 9,000만원 2026.05.09 · 12층3억 9,800만원3억 8,500만원~4억 2,000만원3억 1,000만원 9건78%
50㎡ 약 15평1건5억 4,000만원 2026.08.10 · 6층5억 4,000만원5억 4,000만원~5억 4,000만원4억 8,000만원 1건89%
58㎡ 약 18평2건4억 9,000만원 2026.02.24 · 24층5억 8,250만원4억 9,000만원~6억 7,500만원5억 1,450만원 6건88%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,848만원 · 1건
25.12—
26.012,976만원 · 2건
26.022,864만원 · 4건
26.033,024만원 · 4건
26.042,769만원 · 3건
26.052,805만원 · 3건
26.063,060만원 · 2건
26.07—
26.083,516만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 45㎡ 매매 중간값 3억 9,800만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 20건

서초이오빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1050.77㎡65억 4,000만원3,516만원중개거래
2026.06.0543.20㎡144억 500만원3,099만원중개거래
2026.06.0136.66㎡173억 3,500만원3,021만원중개거래
2026.05.0945.96㎡123억 9,000만원2,805만원중개거래
2026.05.0743.20㎡194억원3,061만원중개거래
2026.05.0636.66㎡213억 550만원2,755만원중개거래
2026.04.3045.96㎡153억 8,500만원2,769만원중개거래
2026.04.1143.20㎡144억원3,061만원중개거래
2026.04.0643.20㎡43억 6,000만원2,755만원중개거래
2026.03.2543.20㎡224억 600만원3,107만원중개거래
2026.03.2143.20㎡174억 500만원3,099만원중개거래
2026.03.1745.96㎡174억원2,877만원중개거래
2026.03.0645.96㎡204억 1,000만원2,949만원중개거래
2026.02.2458.48㎡244억 9,000만원2,770만원중개거래
2026.02.1136.66㎡153억 2,800만원2,958만원중개거래
2026.02.0736.66㎡172억 9,500만원2,660만원중개거래
2026.02.0558.48㎡166억 7,500만원3,816만원중개거래
2026.01.2636.66㎡163억 2,500만원2,931만원중개거래
2026.01.2345.96㎡174억 2,000만원3,021만원중개거래
2025.11.1245.96㎡43억 9,600만원2,848만원중개거래

전세 거래 40건

서초이오빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1136.66㎡112억 7,000만원갱신
2026.09.1136.66㎡102억 7,500만원신규
2026.08.0736.66㎡172억 6,500만원신규
2026.08.0358.48㎡145억원갱신 · 갱신권
2026.08.0136.66㎡152억 6,000만원신규
2026.07.3136.66㎡52억 5,000만원갱신
2026.07.2336.66㎡122억 7,000만원신규
2026.07.1336.66㎡42억 6,500만원신규
2026.07.1158.48㎡165억 2,000만원신규
2026.07.0736.66㎡102억 7,000만원신규
2026.07.0736.66㎡102억 7,000만원신규
2026.06.3045.96㎡203억 2,000만원신규
2026.06.3045.96㎡203억 2,000만원신규
2026.05.2758.48㎡185억 900만원갱신
2026.05.2243.20㎡42억 8,000만원신규
2026.05.1650.77㎡244억 8,000만원신규
2026.05.1543.20㎡32억 9,400만원신규
2026.05.0945.96㎡142억 9,400만원신규
2026.04.1636.66㎡232억 3,000만원갱신
2026.03.2345.96㎡193억 3,000만원갱신
2026.03.1843.20㎡172억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.1443.20㎡132억 7,700만원갱신
2026.03.1258.48㎡75억 3,000만원신규
2026.03.1258.48㎡75억 3,000만원신규
2026.03.1136.66㎡132억 7,000만원신규
2026.03.1036.66㎡42억 6,000만원갱신
2026.02.2136.66㎡172억 7,000만원신규
2026.02.1136.66㎡132억 6,000만원갱신
2026.02.0536.66㎡72억 5,200만원갱신
2026.01.3145.96㎡203억원신규
2025.12.2936.66㎡132억 6,700만원신규
2025.12.1336.66㎡182억 5,900만원갱신
2025.12.0545.96㎡243억 4,500만원신규
2025.11.2645.96㎡173억 1,000만원신규
2025.11.2645.96㎡173억 1,000만원신규
2025.11.2558.48㎡34억 6,500만원갱신
2025.11.2136.66㎡122억 9,000만원갱신
2025.11.1336.66㎡142억 5,500만원신규
2025.11.1136.66㎡222억 5,500만원신규
2025.11.0745.96㎡192억 7,300만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

서초이오빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.10 전용 50.77㎡ 6층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 4억원이에요.

서초이오빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 40건의 중간값은 2억 7,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준