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서초트라팰리스 실거래가
서울 서초구 서초동 1344-13번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매17억 5,500만원2026.09.16 · 전용 73.42㎡ 11층
매매 중간값20억 9,000만원8건 · 최근 12개월
전세 중간값12억 2,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 81㎡)54.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 22평 | 1건 | 17억 5,500만원 2026.09.16 · 11층 | 17억 5,500만원 | 17억 5,500만원~17억 5,500만원 | 7억 2,450만원 2건 | 41% |
| 81㎡ 약 25평 | 2건 | 18억 4,500만원 2026.06.27 · 16층 | 17억 3,750만원 | 16억 3,000만원~18억 4,500만원 | 9억 4,500만원 2건 | 54% |
| 92㎡ 약 28평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 95㎡ 약 29평 | 2건 | 20억 9,000만원 2026.02.12 · 13층 | 20억 9,000만원 | 20억 9,000만원~20억 9,000만원 | — | — |
| 107㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 117㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 121㎡ 약 37평 | 1건 | 24억 8,500만원 2025.12.16 · 10층 | 24억 8,500만원 | 24억 8,500만원~24억 8,500만원 | 12억 750만원 1건 | 49% |
| 125㎡ 약 38평 | 1건 | 25억 6,000만원 2026.02.19 · 8층 | 25억 6,000만원 | 25억 6,000만원~25억 6,000만원 | 12억 2,000만원 1건 | 48% |
| 126㎡ 약 38평 | 1건 | 24억 5,000만원 2025.11.22 · 6층 | 24억 5,000만원 | 24억 5,000만원~24억 5,000만원 | — | — |
| 132㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | 12억 5,000만원 1건 | — |
| 133㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | 13억 5,750만원 6건 | — |
| 134㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 81㎡ 매매 중간값 17억 3,750만원, 전세 중간값 9억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 73.42㎡ | 11 | 17억 5,500만원 | 7,902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 81.76㎡ | 16 | 18억 4,500만원 | 7,460만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 125.41㎡ | 8 | 25억 6,000만원 | 6,748만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 95.58㎡ | 13 | 20억 9,000만원 | 7,229만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 121.71㎡ | 10 | 24억 8,500만원 | 6,750만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 81.76㎡ | 16 | 16억 3,000만원 | 6,591만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 126.56㎡ | 6 | 24억 5,000만원 | 6,399만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 95.58㎡ | 16 | 20억 9,000만원 | 7,229만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 133.05㎡ | 7 | 13억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 73.42㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 133.05㎡ | 4 | 12억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 125.41㎡ | 11 | 12억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 133.05㎡ | 11 | 14억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 81.76㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 133.05㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 81.76㎡ | 22 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 121.71㎡ | 7 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 132.79㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.13 | 133.05㎡ | 11 | 15억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 73.42㎡ | 10 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 133.05㎡ | 2 | 12억원 | 신규 |
서초동 다른 단지
자주 묻는 질문
서초트라팰리스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 73.42㎡ 11층 17억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 20억 9,000만원이에요.
서초트라팰리스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 12억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 81㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.