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서초푸르지오써밋 실거래가
서울 서초구 서초동 1311-10번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매28억 2,000만원2026.10.08 · 전용 59.92㎡ 15층
매매 중간값35억원11건 · 최근 12개월
전세 중간값12억 7,000만원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)22.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 28억 2,000만원 2026.10.08 · 15층 | 28억 6,000만원 | 28억원~32억 5,000만원 | 6억 4,055만원 29건 | 22% |
| 74㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 12억 6,000만원 13건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 37억원 2026.09.18 · 13층 | 35억원 | 34억 5,000만원~37억원 | 14억 1,750만원 22건 | 41% |
| 97㎡ 약 29평 | 0건 | — | — | — | 16억원 9건 | — |
| 104㎡ 약 31평 | 3건 | 40억 9,000만원 2026.07.07 · 4층 | 40억원 | 38억원~40억 9,000만원 | 17억 5,000만원 5건 | 44% |
| 120㎡ 약 36평 | 1건 | 41억 5,000만원 2026.07.11 · 30층 | 41억 5,000만원 | 41억 5,000만원~41억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 28억 6,000만원, 전세 중간값 6억 4,055만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.92㎡ | 15 | 28억 2,000만원 | 15,558만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 13 | 37억원 | 14,398만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 120.86㎡ | 30 | 41억 5,000만원 | 11,351만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 104.11㎡ | 4 | 40억 9,000만원 | 12,987만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.92㎡ | 13 | 29억원 | 15,999만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.92㎡ | 16 | 28억원 | 15,448만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 104.40㎡ | 2 | 38억원 | 12,033만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ | 4 | 34억 5,000만원 | 13,429만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.93㎡ | 12 | 35억원 | 13,623만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡ | 24 | 32억 5,000만원 | 17,930만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 104.19㎡ | 3 | 40억원 | 12,691만원 | 중개거래 |
전세 거래 78건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 97.70㎡ | 19 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 74.96㎡ | 16 | 14억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.92㎡ | 34 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.95㎡ | 25 | 14억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 104.19㎡ | 14 | 17억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 18 | 14억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 59.62㎡ | 6 | 6억 368만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 74.96㎡ | 2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.92㎡ | 2 | 6억 7,032만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡ | 34 | 15억 2,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 74.93㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 59.92㎡ | 13 | 6억 7,032만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 10 | 6억 368만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 59.92㎡ | 31 | 12억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.92㎡ | 29 | 12억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 97.70㎡ | 17 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.93㎡ | 12 | 14억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 104.11㎡ | 3 | 18억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.92㎡ | 3 | 6억 4,055만원 | — |
| 2026.06.30 | 59.92㎡ | 3 | 6억 4,055만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 74.93㎡ | 18 | 12억 3,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.93㎡ | 14 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 59.62㎡ | 4 | 6억 4,055만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 104.40㎡ | 16 | 17억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 74.93㎡ | 5 | 13억 4,000만원 | — |
| 2026.06.03 | 74.93㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 74.93㎡ | 28 | 12억 9,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.93㎡ | 13 | 15억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 97.94㎡ | 19 | 17억원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 59.62㎡ | 29 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡ | 7 | 8억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 97.70㎡ | 10 | 17억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.92㎡ | 26 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 59.92㎡ | 9 | 6억 368만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 84.93㎡ | 2 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ | 3 | 14억 1,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ | 3 | 14억 1,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 59.62㎡ | 10 | 6억 368만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 74.93㎡ | 13 | 10억 7,500만원 | 신규 |
서초동 다른 단지
자주 묻는 질문
서초푸르지오써밋 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.92㎡ 15층 28억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 35억원이에요.
서초푸르지오써밋 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 78건의 중간값은 12억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 22%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.