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현대슈퍼빌 실거래가
서울 서초구 서초동 1446-11번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매23억원2026.08.05 · 전용 185.02㎡ 4층
매매 중간값28억 6,000만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값17억 5,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 147㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 147㎡ 약 44평 | 5건 | 26억 5,000만원 2026.05.19 · 14층 | 27억원 | 26억 5,000만원~29억 2,000만원 | — | — |
| 153㎡ 약 46평 | 1건 | 26억 8,000만원 2026.05.06 · 16층 | 26억 8,000만원 | 26억 8,000만원~26억 8,000만원 | 15억 5,000만원 1건 | 58% |
| 164㎡ 약 50평 | 3건 | 30억 9,000만원 2026.07.16 · 20층 | 30억원 | 29억 8,000만원~30억 9,000만원 | 17억 5,000만원 4건 | 58% |
| 185㎡ 약 56평 | 1건 | 23억원 2026.08.05 · 4층 | 23억원 | 23억원~23억원 | 17억 6,750만원 4건 | 77% |
| 205㎡ 약 62평 | 1건 | 37억원 2025.12.02 · 12층 | 37억원 | 37억원~37억원 | 19억 9,500만원 1건 | 54% |
| 214㎡ 약 65평 | 0건 | — | — | — | 22억 500만원 1건 | — |
| 216㎡ 약 65평 | 1건 | 34억원 2026.05.01 · 8층 | 34억원 | 34억원~34억원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 147㎡ 매매 중간값 27억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 185.02㎡ | 4 | 23억원 | 4,109만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 164.87㎡ | 20 | 30억 9,000만원 | 6,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 147.86㎡ | 14 | 26억 5,000만원 | 5,925만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 147.86㎡ | 16 | 26억 5,000만원 | 5,925만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 153.93㎡ | 16 | 26억 8,000만원 | 5,756만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 216.16㎡ | 8 | 34억원 | 5,200만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 164.87㎡ | 17 | 30억원 | 6,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 147.86㎡ | 16 | 27억원 | 6,037만원 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 147.86㎡ | 13 | 29억 2,000만원 | 6,528만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 205.67㎡ | 12 | 37억원 | 5,947만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 164.87㎡ | 7 | 29억 8,000만원 | 5,975만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 147.86㎡ | 21 | 28억원 | 6,260만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 153.93㎡ | 7 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 164.87㎡ | 14 | 15억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 185.02㎡ | 19 | 17억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 185.02㎡ | 11 | 18억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 164.87㎡ | 11 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 164.87㎡ | 11 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 205.67㎡ | 8 | 19억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 185.02㎡ | 6 | 17억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 185.02㎡ | 6 | 16억원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 164.87㎡ | 35 | 17억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 214.92㎡ | 31 | 22억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
서초동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대슈퍼빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.05 전용 185.02㎡ 4층 23억원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 28억 6,000만원이에요.
현대슈퍼빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 17억 5,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.