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동원로얄듀크 실거래가
부산 북구 화명동 1150번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 97건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.18 · 전용 59.99㎡ 2층
매매 중간값3억 5,000만원97건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 29건 | 2억 8,500만원 2026.10.18 · 2층 | 2억 8,700만원 | 2억 5,000만원~3억 2,000만원 | 2억 1,238만원 4건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 59건 | 3억 4,000만원 2026.10.12 · 4층 | 3억 6,400만원 | 3억원~4억 2,900만원 | 2억 7,250만원 10건 | 75% |
| 124㎡ 약 38평 | 9건 | 4억 100만원 2026.09.19 · 3층 | 4억 3,500만원 | 3억 6,500만원~4억 9,800만원 | 3억 2,000만원 3건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,400만원, 전세 중간값 2억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 97건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.99㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 22 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 직거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 10 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 11 | 2억 9,200만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 5 | 3억 8,400만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 124.56㎡ | 3 | 4억 100만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡ | 14 | 4억 2,900만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 2 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 25 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 15 | 3억 5,200만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 15 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 9 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 23 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 20 | 3억 6,200만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 13 | 4억 1,700만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 124.56㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 15 | 2억 6,800만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 124.56㎡ | 9 | 4억 4,900만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 3 | 2억 8,500만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 1 | 3억 750만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 6 | 3억 6,600만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 13 | 2억 6,800만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 21 | 3억 400만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 124.56㎡ | 22 | 4억 1,300만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 17 | 2억 7,900만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 15 | 3억 5,100만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 5 | 3억 4,400만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 22 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 21 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 16 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 6 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 23 | 2억 8,500만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,800만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 124.56㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,088만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.99㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 6 | 2억 6,700만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 25 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 18 | 3억 4,600만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.99㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 1 | 1억 5,010만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 1 | 1억 5,010만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 124.56㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 124.56㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 8 | 2억 475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 124.56㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 5 | 2억 9,200만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 25 | 2억 2,000만원 | 신규 |
화명동 다른 단지
자주 묻는 질문
동원로얄듀크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.99㎡ 2층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 97건의 중간값은 3억 5,000만원이에요.
동원로얄듀크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.