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삼한힐파크 실거래가

부산 북구 화명동 732번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매2억 2,900만원2026.10.08 · 전용 84.99㎡ 10층
매매 중간값2억 3,900만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼한힐파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평37건2억 2,900만원 2026.10.08 · 10층2억 3,900만원2억원~2억 7,800만원1억 9,000만원 13건79%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,003만원 · 5건
25.12988만원 · 1건
26.01972만원 · 5건
26.02910만원 · 2건
26.03883만원 · 5건
26.04953만원 · 3건
26.05922만원 · 3건
26.06902만원 · 4건
26.07881만원 · 2건
26.08900만원 · 4건
26.09918만원 · 2건
26.10891만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,900만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

삼한힐파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0884.99㎡102억 2,900만원891만원중개거래
2026.09.1784.99㎡82억 2,700만원883만원중개거래
2026.09.1684.99㎡142억 4,500만원953만원중개거래
2026.08.2584.99㎡62억 1,900만원852만원중개거래
2026.08.1984.99㎡202억 4,400만원949만원중개거래
2026.08.0884.99㎡72억 3,600만원918만원중개거래
2026.08.0884.99㎡92억 2,700만원883만원중개거래
2026.07.2384.99㎡142억 2,700만원883만원중개거래
2026.07.0784.99㎡192억 2,600만원879만원중개거래
2026.06.2784.99㎡42억원778만원중개거래
2026.06.2484.99㎡202억 4,400만원949만원중개거래
2026.06.2184.99㎡52억 2,500만원875만원중개거래
2026.06.0884.99㎡112억 3,900만원930만원중개거래
2026.05.1584.99㎡82억 6,000만원1,011만원중개거래
2026.05.0184.99㎡152억 3,500만원914만원중개거래
2026.05.0184.99㎡42억 3,700만원922만원중개거래
2026.04.2984.99㎡112억 6,800만원1,042만원중개거래
2026.04.2084.99㎡82억 4,500만원953만원중개거래
2026.04.1884.99㎡12억 700만원805만원중개거래
2026.03.3184.99㎡152억 2,400만원871만원중개거래
2026.03.2684.99㎡212억 6,300만원1,023만원중개거래
2026.03.1984.99㎡52억 2,000만원856만원중개거래
2026.03.0784.99㎡92억 5,300만원984만원중개거래
2026.03.0284.99㎡172억 2,700만원883만원중개거래
2026.02.2884.99㎡52억 4,500만원953만원중개거래
2026.02.2584.99㎡82억 2,300만원867만원중개거래
2026.01.2384.99㎡92억 3,500만원914만원중개거래
2026.01.2284.99㎡212억 5,100만원976만원중개거래
2026.01.1584.99㎡162억 5,900만원1,007만원중개거래
2026.01.1384.99㎡72억 4,300만원945만원중개거래
2026.01.0984.99㎡102억 5,000만원972만원직거래
2025.12.0184.99㎡72억 5,400만원988만원중개거래
2025.11.2884.99㎡102억 5,800만원1,003만원중개거래
2025.11.2684.99㎡242억 4,500만원953만원중개거래
2025.11.0884.99㎡202억 7,800만원1,081만원중개거래
2025.11.0384.99㎡152억 3,400만원910만원중개거래
2025.11.0284.99㎡72억 6,000만원1,011만원중개거래

전세 거래 13건

삼한힐파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0884.99㎡152억원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.99㎡121억 9,000만원갱신
2026.08.2884.99㎡91억 9,500만원갱신
2026.07.2384.99㎡121억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2384.99㎡121억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.2184.99㎡101억 7,000만원신규
2026.05.1484.99㎡21억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.05.1184.99㎡182억 2,000만원신규
2026.01.1384.99㎡32억원신규
2025.12.2084.99㎡61억 9,000만원신규
2025.12.1984.99㎡171억 7,000만원신규
2025.11.1884.99㎡62억원신규
2025.11.1284.99㎡231억 9,000만원신규

화명동 다른 단지

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자주 묻는 질문

삼한힐파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.99㎡ 10층 2억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 2억 3,900만원이에요.

삼한힐파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준