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롯데낙천대 실거래가

부산 북구 화명동 2264번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 78건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.10.10 · 전용 59.81㎡ 18층
매매 중간값5억 2,000만원78건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

롯데낙천대 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평35건4억 4,000만원 2026.10.10 · 18층3억 8,600만원2억 9,000만원~4억 6,500만원2억 7,913만원 22건72%
84㎡ 약 25평24건5억 2,800만원 2026.09.22 · 10층5억 4,200만원4억 5,000만원~5억 9,900만원3억 4,000만원 19건63%
116㎡ 약 35평17건6억 4,800만원 2026.08.31 · 11층6억 2,000만원5억 4,000만원~6억 6,000만원4억 1,000만원 7건66%
142㎡ 약 43평2건7억 2,000만원 2026.04.04 · 3층7억 750만원6억 9,500만원~7억 2,000만원4억 5,000만원 1건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,145만원 · 7건
25.122,028만원 · 11건
26.011,946만원 · 11건
26.021,685만원 · 6건
26.032,063만원 · 6건
26.041,790만원 · 6건
26.052,125만원 · 8건
26.062,273만원 · 6건
26.072,122만원 · 6건
26.082,147만원 · 7건
26.092,085만원 · 3건
26.102,432만원 · 1건

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매매 거래 78건

롯데낙천대 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1059.81㎡184억 4,000만원2,432만원중개거래
2026.09.2284.77㎡105억 2,800만원2,059만원중개거래
2026.09.1459.45㎡243억 7,500만원2,085만원중개거래
2026.09.1059.45㎡143억 8,300만원2,130만원중개거래
2026.08.31116.82㎡116억 4,800만원1,834만원중개거래
2026.08.2959.45㎡253억 9,500만원2,197만원중개거래
2026.08.2984.77㎡25억 200만원1,958만원중개거래
2026.08.1559.81㎡44억원2,211만원중개거래
2026.08.1459.45㎡213억 8,600만원2,147만원중개거래
2026.08.0684.77㎡255억 9,400만원2,316만원중개거래
2026.08.0259.45㎡213억 8,000만원2,113만원중개거래
2026.07.25116.82㎡15억 5,500만원1,571만원중개거래
2026.07.20116.82㎡76억 6,000만원1,868만원중개거래
2026.07.1759.45㎡63억 6,000만원2,002만원중개거래
2026.07.1159.81㎡124억 4,900만원2,482만원중개거래
2026.07.0359.81㎡254억 6,500만원2,570만원중개거래
2026.07.0284.77㎡125억 7,500만원2,242만원중개거래
2026.06.1784.77㎡225억 9,000만원2,301만원중개거래
2026.06.1559.45㎡203억 6,000만원2,002만원중개거래
2026.06.13116.82㎡15억 4,000만원1,528만원중개거래
2026.06.1059.81㎡224억 5,400만원2,509만원중개거래
2026.06.0259.81㎡84억 1,250만원2,280만원중개거래
2026.06.0159.81㎡154억 1,000만원2,266만원직거래
2026.05.3084.77㎡255억 9,900만원2,336만원중개거래
2026.05.2759.45㎡163억 6,500만원2,030만원중개거래
2026.05.23116.82㎡136억 5,500만원1,854만원중개거래
2026.05.1784.77㎡175억 5,000만원2,145만원중개거래
2026.05.1459.81㎡34억 3,700만원2,415만원중개거래
2026.05.11116.82㎡66억 2,000만원1,755만원중개거래
2026.05.0984.77㎡135억 4,000만원2,106만원중개거래
2026.05.0684.77㎡245억 6,000만원2,184만원중개거래
2026.04.27116.82㎡116억 3,500만원1,797만원중개거래
2026.04.23116.82㎡96억 2,250만원1,762만원중개거래
2026.04.1884.77㎡165억 4,400만원2,121만원중개거래
2026.04.14116.82㎡66억 3,000만원1,783만원중개거래
2026.04.04142.18㎡37억 2,000만원1,674만원중개거래
2026.04.0359.45㎡63억 6,000만원2,002만원중개거래
2026.03.1459.45㎡63억 3,900만원1,885만원중개거래
2026.03.1284.77㎡14억 5,000만원1,755만원중개거래
2026.03.0784.77㎡75억 2,800만원2,059만원중개거래
2026.03.0584.77㎡55억 3,700만원2,094만원직거래
2026.03.0584.77㎡195억 7,000만원2,223만원중개거래
2026.03.0384.77㎡45억 3,000만원2,067만원중개거래
2026.02.2559.45㎡154억 500만원2,252만원중개거래
2026.02.22116.82㎡126억 2,000만원1,755만원중개거래
2026.02.15142.18㎡96억 9,500만원1,616만원중개거래
2026.02.10116.82㎡25억 7,000만원1,613만원중개거래
2026.02.0559.81㎡33억 8,000만원2,100만원중개거래
2026.02.04116.82㎡75억 7,000만원1,613만원중개거래
2026.01.2959.81㎡234억 400만원2,233만원중개거래
2026.01.2784.77㎡85억 5,400만원2,160만원중개거래
2026.01.2459.45㎡153억 3,400만원1,857만원중개거래
2026.01.2459.81㎡214억 3,900만원2,427만원중개거래
2026.01.1859.45㎡163억 5,000만원1,946만원중개거래
2026.01.1759.81㎡53억 8,500만원2,128만원중개거래
2026.01.17116.82㎡186억 5,500만원1,854만원중개거래
2026.01.1084.77㎡185억 6,000만원2,184만원중개거래
2026.01.1059.45㎡113억 4,000만원1,891만원중개거래
2026.01.0759.45㎡22억 9,000만원1,613만원중개거래
2026.01.07116.82㎡46억 1,000만원1,726만원중개거래

전세 거래 49건

롯데낙천대 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2384.77㎡213억 8,500만원신규
2026.09.1684.77㎡213억 8,000만원신규
2026.09.1259.45㎡22억 7,000만원신규
2026.09.1184.77㎡83억 7,000만원신규
2026.09.01116.82㎡253억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1784.77㎡33억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2959.81㎡53억원신규
2026.07.2059.45㎡52억 9,000만원신규
2026.07.1159.81㎡112억 7,825만원갱신 · 갱신권
2026.07.1059.81㎡32억 9,000만원신규
2026.06.1884.77㎡93억 9,000만원신규
2026.06.1784.77㎡203억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.30142.18㎡124억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1884.77㎡133억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.08116.82㎡233억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0484.77㎡233억 8,000만원신규
2026.04.30116.82㎡254억 5,000만원신규
2026.04.2884.77㎡163억 2,500만원갱신
2026.04.2584.77㎡133억 7,000만원갱신
2026.04.2459.45㎡32억 9,000만원신규
2026.03.1984.77㎡84억원신규
2026.03.1459.81㎡182억 9,000만원신규
2026.03.1259.81㎡192억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.0359.45㎡82억 5,000만원신규
2026.02.2384.77㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.77㎡113억 4,000만원신규
2026.02.2184.77㎡113억 4,000만원신규
2026.02.20116.82㎡43억 6,000만원신규
2026.02.0984.77㎡123억 4,650만원신규
2026.02.0684.77㎡63억 3,000만원신규
2026.02.0359.81㎡152억 8,000만원신규
2026.01.2659.45㎡192억원신규
2026.01.2359.45㎡52억 3,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.2059.81㎡272억 6,000만원갱신
2026.01.1759.45㎡82억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.01.1559.45㎡42억 4,150만원신규
2026.01.0959.81㎡152억 8,000만원신규
2026.01.08116.82㎡194억 5,000만원신규
2026.01.0559.45㎡22억 5,000만원신규
2025.12.2959.81㎡192억 8,000만원신규

화명동 다른 단지

북구 화명동 아파트 시세 · 부산 북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

롯데낙천대 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.81㎡ 18층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 78건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.

롯데낙천대 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 49건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준