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북구 화명동 아파트 시세
부산 북구 화명동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 1,327건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 7,500만원1,327건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,573만원㎡당 476만원
아파트 전세 중간값2억 7,395만원전세 273건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)75.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대림타운1998년 | 59~139㎡ | 2억 4,000만원 2026.10.19 · 59㎡ 7층 | 2억 4,250만원 | 164건 | 2억원 37건 |
| 화명롯데캐슬카이저2012년 | 59~171㎡ | 7억 3,000만원 2026.10.10 · 116㎡ 4층 | 7억 3,000만원 | 151건 | 2억 7,395만원 71건 |
| 대림쌍용강변타운2004년 | 59~133㎡ | 5억 5,500만원 2026.10.16 · 84㎡ 9층 | 4억 7,800만원 | 101건 | 3억 1,500만원 11건 |
| 동원로얄듀크2004년 | 59·84·124㎡ | 2억 8,500만원 2026.10.18 · 59㎡ 2층 | 3억 5,000만원 | 97건 | 2억 8,000만원 5건 |
| 수정강변타운2001년 | 49·59·84㎡ | 3억 700만원 2026.10.16 · 59㎡ 21층 | 2억 7,700만원 | 88건 | 2억 3,000만원 27건 |
| 롯데낙천대2002년 | 59·84·116·142㎡ | 4억 4,000만원 2026.10.10 · 59㎡ 18층 | 5억 2,000만원 | 78건 | 3억 5,250만원 16건 |
| 화명푸르지오헤리센트2021년 | 39·59·74·84㎡ | 6억 500만원 2026.10.15 · 84㎡ 5층 | 6억 900만원 | 66건 | 3억 9,950만원 8건 |
| 화명플리체비스타동원2022년 | 38·59·73·84㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.12 · 59㎡ 21층 | 3억 8,250만원 | 54건 | 3억 6,000만원 10건 |
| 코오롱하늘채1차2002년 | 59~147㎡ | 4억 2,500만원 2026.10.18 · 69㎡ 10층 | 4억 1,000만원 | 53건 | 2억 7,000만원 9건 |
| e편한세상화명힐스2015년 | 39·69·84·100㎡ | 6억 2,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 22층 | 5억 9,800만원 | 39건 | 3억 9,000만원 8건 |
| 코오롱하늘채2차2002년 | 59·84·118·142㎡ | 5억 3,700만원 2026.08.15 · 84㎡ 18층 | 5억 1,000만원 | 39건 | 3억 3,000만원 10건 |
| 도시화명그린(295)1996년 | 49㎡ | 1억 3,500만원 2026.10.16 · 49㎡ 7층 | 1억원 | 38건 | 9,950만원 2건 |
| 대우이안2002년 | 59~143㎡ | 3억 9,300만원 2026.10.15 · 59㎡ 4층 | 4억 6,500만원 | 37건 | 2억 9,000만원 7건 |
| 삼한힐파크2003년 | 84㎡ | 2억 2,900만원 2026.10.08 · 84㎡ 10층 | 2억 3,900만원 | 37건 | 1억 8,425만원 8건 |
| 그린숲속아파트1996년 | 59㎡ | 1억 1,400만원 2026.10.16 · 59㎡ 5층 | 1억 2,500만원 | 34건 | 1억 800만원 6건 |
| 벽산강변타운1995년 | 74·84㎡ | 2억 3,500만원 2026.09.15 · 84㎡ 15층 | 2억 2,900만원 | 30건 | 1억 7,500만원 3건 |
| 화명2차현대2001년 | 59~134㎡ | 4억원 2026.10.18 · 84㎡ 3층 | 4억 1,500만원 | 27건 | 2억 7,000만원 5건 |
| 화명유림2000년 | 59㎡ | 1억 6,500만원 2026.08.21 · 59㎡ 19층 | 1억 6,500만원 | 27건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 화명2차동원로얄듀크비스타2015년 | 81·84㎡ | 5억 3,400만원 2026.10.15 · 84㎡ 8층 | 5억원 | 23건 | 3억 7,500만원 4건 |
| 도시화명그린(206)1996년 | 49㎡ | 1억 1,800만원 2026.10.06 · 49㎡ 13층 | 1억 1,900만원 | 20건 | 9,300만원 3건 |
| 화명그린힐2003년 | 55㎡ | 1억 6,600만원 2026.10.13 · 55㎡ 20층 | 1억 5,000만원 | 17건 | 1억 3,500만원 2건 |
| 화명동롯데캐슬멤버스2007년 | 84·118·129㎡ | 4억 9,000만원 2026.10.03 · 118㎡ 14층 | 4억 9,250만원 | 14건 | — |
| 아덴펜트하우스2021년 | 23㎡ | 1억 2,000만원 2025.11.04 · 23㎡ 7층 | 1억 2,000만원 | 13건 | — |
| 화명그린파크맨션1988년 | 43·45·50㎡ | 1억 7,000만원 2026.09.18 · 43㎡ 5층 | 1억 7,900만원 | 12건 | — |
| 화명대우2000년 | 86·99·134㎡ | 2억 9,900만원 2026.09.11 · 86㎡ 9층 | 3억 325만원 | 12건 | — |
| 경남아너스빌1998년 | 84·99·133㎡ | 4억 8,500만원 2026.09.11 · 133㎡ 17층 | 3억 7,000만원 | 11건 | 2억 6,000만원 5건 |
| 코오롱1997년 | 84·99㎡ | 2억 5,700만원 2026.10.07 · 84㎡ 1층 | 2억 5,700만원 | 11건 | 2억 4,500만원 2건 |
| 도시화명그린(313)1996년 | 59㎡ | 1억 3,700만원 2026.10.10 · 59㎡ 11층 | 1억 2,850만원 | 8건 | 1억 2,750만원 2건 |
| 화명현대1999년 | 99·134㎡ | 3억 2,200만원 2026.09.05 · 99㎡ 4층 | 3억 1,800만원 | 7건 | — |
| 우신1987년 | 39·49·54·57㎡ | 2억원 2026.10.06 · 49㎡ 1층 | 2억원 | 6건 | 9,100만원 10건 |
| 레지던스라움2012년 | 25·28·29·31㎡ | 8,000만원 2026.10.08 · 25㎡ 9층 | 1억 1,000만원 | 5건 | 9,000만원 1건 |
| 엘가2014년 | 22~43㎡ | 1억 2,300만원 2026.10.02 · 32㎡ 11층 | 1억 1,300만원 | 5건 | — |
| 보경그린1998년 | 63㎡ | 9,500만원 2026.10.10 · 63㎡ 6층 | 9,500만원 | 1건 | — |
| 새진흥맨션1987년 | 60㎡ | 1억 400만원 2026.09.12 · 60㎡ 4층 | 1억 400만원 | 1건 | — |
| 해림아파트에이동2007년 | 79㎡ | 1억 6,300만원 2026.10.18 · 79㎡ 6층 | 1억 6,300만원 | 1건 | — |
| 프라임시티2015년 | 46㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 대림타운 | 59.80㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,327만원 |
| 2026.10.18 | 화명2차현대 | 84.99㎡ | 3 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.10.18 | 코오롱하늘채1차 | 69.34㎡ | 10 | 4억 2,500만원 | 2,026만원 |
| 2026.10.18 | 동원로얄듀크 | 59.99㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 1,570만원 |
| 2026.10.18 | 해림아파트에이동 | 79.69㎡ | 6 | 1억 6,300만원 | 676만원 |
| 2026.10.18 | 대림타운 | 84.99㎡ | 8 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 |
| 2026.10.16 | 대림쌍용강변타운 | 84.97㎡ | 9 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 |
| 2026.10.16 | 도시화명그린(295) | 49.42㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 903만원 |
| 2026.10.16 | 수정강변타운 | 59.40㎡ | 21 | 3억 700만원 | 1,709만원 |
| 2026.10.16 | 화명2차현대 | 84.99㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 1,672만원 |
| 2026.10.16 | 그린숲속아파트 | 59.82㎡ | 5 | 1억 1,400만원 | 630만원 |
| 2026.10.16 | 대림쌍용강변타운 | 59.89㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 2,429만원 |
| 2026.10.15 | 화명푸르지오헤리센트 | 84.95㎡ | 5 | 6억 500만원 | 2,354만원 |
| 2026.10.15 | 대림쌍용강변타운 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 |
| 2026.10.15 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 84.98㎡ | 8 | 5억 3,400만원 | 2,077만원 |
| 2026.10.15 | 대우이안 | 59.90㎡ | 4 | 3억 9,300만원 | 2,169만원 |
| 2026.10.15 | 대림쌍용강변타운 | 84.97㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 |
| 2026.10.14 | 대림쌍용강변타운 | 84.97㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 |
| 2026.10.13 | 동원로얄듀크 | 59.99㎡ | 22 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 |
| 2026.10.13 | 대림쌍용강변타운 | 84.97㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 |
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북구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 북구 화명동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,327건의 중간값은 3억 7,500만원, 평당 1,573만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대림타운(164건)이에요.
부산 북구 화명동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 273건의 중간값은 2억 7,395만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.