내 집·땅 점검 · 셈벗
대월마을대림진흥 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 914번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매5억 8,800만원2026.09.22 · 전용 84.95㎡ 19층
매매 중간값5억 7,500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,750만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 5억 8,800만원 2026.09.22 · 19층 | 5억 7,500만원 | 4억 8,000만원~6억 1,700만원 | 3억 2,750만원 10건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,500만원, 전세 중간값 3억 2,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.95㎡ | 19 | 5억 8,800만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.95㎡ | 20 | 5억 8,800만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 17 | 6억 1,700만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.95㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 20 | 5억 7,800만원 | 2,249만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.95㎡ | 7 | 6억 500만원 | 2,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 4 | 5억 5,300만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡ | 24 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.95㎡ | 22 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 12 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 15 | 5억 9,900만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡ | 16 | 5억 7,700만원 | 2,245만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 1 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 2 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 4 | 5억 5,500만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡ | 20 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 4 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ | 12 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 8 | 6억 1,500만원 | 2,393만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.95㎡ | 19 | 5억 8,500만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.95㎡ | 19 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡ | 10 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.95㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.95㎡ | 1 | 5억 750만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡ | 17 | 5억 8,200만원 | 2,265만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ | 12 | 3억 900만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.95㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡ | 10 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 84.95㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 84.95㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
대월마을대림진흥 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 84.95㎡ 19층 5억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 5억 7,500만원이에요.
대월마을대림진흥 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.