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화서역파크뷰 실거래가

Name: 화서역파크뷰 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 수원시 장안구 정자동 882-5번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 57건감정평가 아님

최근 매매6억 9,000만원2026.10.09 · 전용 59.94㎡ 6층

매매 중간값5억 1,400만원60건 · 최근 12개월

전세 중간값2억 7,000만원57건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)54.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

화서역파크뷰 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
49㎡ 약 15평	13건	5억 9,000만원 2026.09.19 · 3층	5억 1,000만원	3억 7,000만원~5억 9,900만원	2억 5,000만원 14건	49%
59㎡ 약 18평	47건	6억 9,000만원 2026.10.09 · 6층	5억 1,800만원	4억 1,000만원~6억 9,000만원	2억 8,350만원 43건	55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,261만원 · 1건

25.122,752만원 · 6건

26.012,697만원 · 8건

26.022,806만원 · 6건

26.032,923만원 · 15건

26.042,962만원 · 7건

26.053,301만원 · 4건

26.063,402만원 · 1건

26.073,306만원 · 2건

26.083,669만원 · 7건

26.093,919만원 · 2건

26.103,805만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 1,800만원, 전세 중간값 2억 8,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 60건

화서역파크뷰 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.09	59.94㎡	6	6억 9,000만원	3,805만원	중개거래
2026.09.19	49.56㎡	3	5억 9,000만원	3,935만원	중개거래
2026.09.05	49.56㎡	4	5억 8,500만원	3,902만원	중개거래
2026.08.29	49.56㎡	1	4억 9,000만원	3,268만원	중개거래
2026.08.26	49.56㎡	16	5억 9,900만원	3,995만원	중개거래
2026.08.24	49.56㎡	20	5억 5,000만원	3,669만원	중개거래
2026.08.13	49.56㎡	13	5억 9,500만원	3,969만원	중개거래
2026.08.12	49.56㎡	2	5억원	3,335만원	중개거래
2026.08.11	59.94㎡	19	6억 4,800만원	3,574만원	중개거래
2026.08.11	49.56㎡	11	5억 7,000만원	3,802만원	중개거래
2026.07.16	59.94㎡	2	5억 5,000만원	3,033만원	중개거래
2026.07.04	59.94㎡	7	6억 4,900만원	3,579만원	중개거래
2026.06.16	49.56㎡	20	5억 1,000만원	3,402만원	중개거래
2026.05.27	59.94㎡	16	6억 1,900만원	3,414만원	중개거래
2026.05.18	59.94㎡	19	6억 4,500만원	3,557만원	중개거래
2026.05.09	49.56㎡	1	3억 7,000만원	2,468만원	중개거래
2026.05.05	59.94㎡	9	5억 7,800만원	3,188만원	중개거래
2026.04.16	59.94㎡	4	6억원	3,309만원	중개거래
2026.04.09	49.56㎡	11	4억 2,500만원	2,835만원	중개거래
2026.04.09	59.94㎡	2	4억 6,500만원	2,565만원	중개거래
2026.04.08	59.94㎡	10	5억 4,900만원	3,028만원	중개거래
2026.04.08	59.94㎡	1	4억 1,900만원	2,311만원	중개거래
2026.04.03	59.94㎡	14	5억 5,800만원	3,077만원	중개거래
2026.04.03	59.94㎡	2	5억 3,700만원	2,962만원	중개거래
2026.03.30	59.94㎡	15	5억 2,000만원	2,868만원	중개거래
2026.03.28	59.94㎡	4	5억 3,500만원	2,951만원	중개거래
2026.03.27	59.94㎡	7	5억 4,200만원	2,989만원	중개거래
2026.03.27	59.94㎡	11	5억 4,000만원	2,978만원	중개거래
2026.03.26	59.94㎡	11	5억 3,500만원	2,951만원	중개거래
2026.03.21	59.94㎡	14	5억 5,300만원	3,050만원	중개거래
2026.03.21	59.94㎡	14	5억 3,000만원	2,923만원	중개거래
2026.03.19	59.94㎡	1	4억 3,400만원	2,394만원	중개거래
2026.03.17	59.94㎡	7	5억 1,800만원	2,857만원	중개거래
2026.03.16	59.94㎡	7	5억원	2,758만원	중개거래
2026.03.14	49.56㎡	12	4억 4,000만원	2,935만원	중개거래
2026.03.13	59.94㎡	2	4억 5,900만원	2,531만원	중개거래
2026.03.11	59.94㎡	18	5억원	2,758만원	중개거래
2026.03.10	59.94㎡	7	5억 3,000만원	2,923만원	중개거래
2026.03.04	59.94㎡	15	5억 3,000만원	2,923만원	중개거래
2026.02.27	49.56㎡	13	4억 2,800만원	2,855만원	중개거래
2026.02.12	59.94㎡	10	5억 2,500만원	2,895만원	중개거래
2026.02.11	59.94㎡	9	5억 1,800만원	2,857만원	중개거래
2026.02.11	59.94㎡	15	5억원	2,758만원	중개거래
2026.02.06	59.94㎡	16	5억원	2,758만원	중개거래
2026.02.05	59.94㎡	23	4억 9,500만원	2,730만원	중개거래
2026.01.31	59.94㎡	8	5억 2,500만원	2,895만원	중개거래
2026.01.31	59.94㎡	20	5억 1,000만원	2,813만원	중개거래
2026.01.30	59.94㎡	3	4억 9,000만원	2,702만원	중개거래
2026.01.29	59.94㎡	13	4억 8,000만원	2,647만원	중개거래
2026.01.27	59.94㎡	11	4억 9,800만원	2,747만원	중개거래
2026.01.23	59.94㎡	16	4억 8,800만원	2,691만원	중개거래
2026.01.21	59.94㎡	9	4억 5,500만원	2,509만원	중개거래
2026.01.06	59.94㎡	16	4억 6,900만원	2,587만원	중개거래
2025.12.20	59.94㎡	12	4억 7,800만원	2,636만원	중개거래
2025.12.18	59.94㎡	8	4억 9,700만원	2,741만원	중개거래
2025.12.17	59.94㎡	3	5억 900만원	2,807만원	중개거래
2025.12.16	59.94㎡	6	4억 5,500만원	2,509만원	중개거래
2025.12.15	59.94㎡	14	5억 1,000만원	2,813만원	중개거래
2025.12.05	59.94㎡	11	5억 100만원	2,763만원	중개거래
2025.11.24	59.94㎡	2	4억 1,000만원	2,261만원	중개거래

전세 거래 57건

화서역파크뷰 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.15	49.56㎡	7	3억원	신규
2026.10.05	59.94㎡	8	3억 2,000만원	신규
2026.10.05	49.56㎡	8	3억원	신규
2026.10.01	49.56㎡	10	2억 5,000만원	갱신
2026.09.30	59.94㎡	15	3억 4,500만원	신규
2026.09.22	59.94㎡	19	3억원	갱신 · 갱신권
2026.09.11	59.94㎡	20	3억 3,000만원	신규
2026.09.05	59.94㎡	13	2억 8,350만원	갱신 · 갱신권
2026.08.14	59.94㎡	12	3억 6,000만원	신규
2026.08.12	59.94㎡	4	2억 7,000만원	갱신
2026.08.04	49.56㎡	15	2억 9,900만원	신규
2026.07.26	59.94㎡	5	3억 3,000만원	신규
2026.07.23	59.94㎡	2	3억 4,000만원	신규
2026.07.09	59.94㎡	8	3억 1,500만원	갱신
2026.07.03	49.56㎡	8	2억 7,800만원	갱신 · 갱신권
2026.07.02	59.94㎡	12	3억 2,000만원	신규
2026.06.23	49.56㎡	14	1억 9,500만원	갱신 · 갱신권
2026.06.12	59.94㎡	4	2억 7,000만원	갱신
2026.06.11	59.94㎡	10	3억원	갱신
2026.06.08	59.94㎡	4	3억 3,000만원	신규
2026.06.08	59.94㎡	4	2억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.05	59.94㎡	11	3억 4,500만원	갱신
2026.05.30	59.94㎡	3	3억 3,500만원	신규
2026.05.02	59.94㎡	13	3억 3,000만원	신규
2026.04.23	59.94㎡	13	3억 1,000만원	신규
2026.04.18	59.94㎡	12	2억 7,800만원	갱신 · 갱신권
2026.04.10	59.94㎡	11	3억 2,000만원	신규
2026.03.26	59.94㎡	18	2억 3,000만원	신규
2026.03.16	59.94㎡	9	2억 3,000만원	신규
2026.03.02	49.56㎡	16	2억 6,000만원	신규
2026.02.26	59.94㎡	7	3억원	신규
2026.02.23	49.56㎡	16	2억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.21	59.94㎡	20	2억 9,000만원	갱신
2026.02.10	59.94㎡	1	3억원	신규
2026.02.07	49.56㎡	3	2억 3,000만원	신규
2026.02.07	49.56㎡	3	2억 3,000만원	신규
2026.02.03	59.94㎡	18	2억 2,000만원	갱신
2026.01.30	59.94㎡	11	2억 3,600만원	갱신
2026.01.22	49.56㎡	11	2억 6,000만원	신규
2026.01.17	59.94㎡	9	2억 9,000만원	신규

정자동 다른 단지

수원시 장안구 정자동 아파트 시세 · 경기 수원시 장안구 아파트 시세

자주 묻는 질문

화서역파크뷰 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.94㎡ 6층 6억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 5억 1,400만원이에요.

화서역파크뷰 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 57건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.