내 집·땅 점검 · 셈벗
수원 SK SKY VIEW 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 945번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 130건 · 전세 113건감정평가 아님
최근 매매9억 2,000만원2026.10.06 · 전용 97.79㎡ 14층
매매 중간값8억 3,000만원130건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원113건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 45건 | 7억 3,900만원 2026.10.03 · 5층 | 6억 9,000만원 | 6억 3,000만원~7억 7,500만원 | 4억 2,000만원 27건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 65건 | 8억 8,500만원 2026.10.03 · 9층 | 8억 5,000만원 | 5억 4,600만원~9억 1,000만원 | 5억원 53건 | 59% |
| 97㎡ 약 29평 | 10건 | 9억 2,000만원 2026.10.06 · 14층 | 9억 1,000만원 | 8억 9,000만원~9억 6,000만원 | 5억 5,000만원 9건 | 60% |
| 110㎡ 약 33평 | 4건 | 10억 4,900만원 2026.06.16 · 17층 | 10억 2,000만원 | 9억 8,500만원~10억 4,900만원 | 6억원 11건 | 59% |
| 122㎡ 약 37평 | 4건 | 11억 1,000만원 2026.09.19 · 16층 | 10억 6,500만원 | 9억 5,000만원~11억 1,000만원 | 6억 3,000만원 5건 | 59% |
| 129㎡ 약 39평 | 1건 | 10억 5,000만원 2026.06.15 · 11층 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원~10억 5,000만원 | 6억원 8건 | 57% |
| 135㎡ 약 41평 | 1건 | 10억 3,500만원 2026.04.13 · 3층 | 10억 3,500만원 | 10억 3,500만원~10억 3,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 5,000만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 130건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 97.79㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | 3,110만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.93㎡ | 5 | 7억 3,900만원 | 4,076만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.91㎡ | 9 | 8억 8,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.91㎡ | 29 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 28 | 8억 8,000만원 | 3,426만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.89㎡ | 9 | 8억 9,500만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 20 | 8억 6,800만원 | 3,379만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 122.69㎡ | 16 | 11억 1,000만원 | 2,991만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.91㎡ | 2 | 8억 4,700만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.96㎡ | 29 | 6억 9,500만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.96㎡ | 25 | 7억 7,500만원 | 4,273만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 97.79㎡ | 10 | 9억 6,000만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡ | 17 | 7억원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.96㎡ | 28 | 8억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.89㎡ | 25 | 9억원 | 3,505만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 97.79㎡ | 25 | 9억 4,500만원 | 3,195만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.96㎡ | 21 | 7억 1,000만원 | 3,914만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 31 | 7억 1,000만원 | 3,915만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.89㎡ | 29 | 8억 7,000만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.93㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.91㎡ | 33 | 8억 9,500만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.91㎡ | 5 | 8억 3,800만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.95㎡ | 31 | 7억 6,000만원 | 4,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.89㎡ | 36 | 8억 8,300만원 | 3,438만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.93㎡ | 36 | 7억 3,500만원 | 4,054만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.96㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.89㎡ | 10 | 8억 4,700만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 30 | 8억 6,000만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ | 25 | 7억 2,000만원 | 3,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.91㎡ | 35 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.89㎡ | 1 | 8억원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡ | 20 | 6억 8,500만원 | 3,779만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 28 | 8억 8,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.95㎡ | 26 | 7억 2,000만원 | 3,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 19 | 7억 4,000만원 | 4,080만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡ | 24 | 7억 3,000만원 | 4,025만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.91㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 122.77㎡ | 34 | 10억 8,000만원 | 2,908만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ | 16 | 8억 7,500만원 | 3,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.93㎡ | 4 | 6억 8,700만원 | 3,790만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.93㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 3,475만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.91㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.93㎡ | 14 | 6억 7,900만원 | 3,745만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.95㎡ | 25 | 7억 1,500만원 | 3,943만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 110.47㎡ | 17 | 10억 4,900만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 129.82㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 110.47㎡ | 25 | 10억 2,000만원 | 3,052만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.91㎡ | 13 | 8억 1,500만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 97.79㎡ | 31 | 8억 9,500만원 | 3,026만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 17 | 9억 800만원 | 3,533만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.95㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 3,915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 97.79㎡ | 8 | 9억원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.93㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 110.47㎡ | 26 | 9억 8,500만원 | 2,948만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.91㎡ | 29 | 8억 2,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡ | 22 | 8억 8,000만원 | 3,427만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 97.79㎡ | 27 | 9억 3,000만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
전세 거래 113건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.91㎡ | 36 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 97.79㎡ | 29 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.89㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 84.89㎡ | 30 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.93㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡ | 30 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 26 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 18 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 32 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 97.79㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 97.79㎡ | 25 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.91㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.89㎡ | 1 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 122.69㎡ | 21 | 5억 7,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 84.91㎡ | 25 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 110.69㎡ | 26 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.93㎡ | 33 | 4억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 59.96㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.96㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 2 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.93㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 129.73㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.91㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 97.79㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 110.47㎡ | 17 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.93㎡ | 34 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 59.93㎡ | 25 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 122.69㎡ | 21 | 5억 7,700만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 59.95㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 29 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.89㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 129.82㎡ | 16 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 129.73㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 34 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
수원 SK SKY VIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 97.79㎡ 14층 9억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 130건의 중간값은 8억 3,000만원이에요.
수원 SK SKY VIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 113건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.