내 집·땅 점검 · 셈벗
백설마을현대코오롱아파트 실거래가
경기 수원시 장안구 정자동 870-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매5억 4,500만원2026.09.16 · 전용 59.79㎡ 18층
매매 중간값4억 1,450만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,650만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 50건 | 5억 4,500만원 2026.09.16 · 18층 | 4억 1,450만원 | 2억 8,000만원~5억 9,500만원 | 2억 7,650만원 44건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 1,450만원, 전세 중간값 2억 7,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.79㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 3,013만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.79㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.79㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.79㎡ | 10 | 5억원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.79㎡ | 1 | 5억 500만원 | 2,792만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 2,986만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.79㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.79㎡ | 9 | 5억 8,500만원 | 3,234만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.79㎡ | 10 | 4억 9,500만원 | 2,737만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.79㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 2,875만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.79㎡ | 15 | 5억 1,500만원 | 2,847만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.79㎡ | 4 | 4억 1,900만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.79㎡ | 10 | 4억 7,800만원 | 2,643만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 15 | 4억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.79㎡ | 12 | 4억 2,500만원 | 2,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.79㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 2,267만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.79㎡ | 8 | 4억 1,900만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.79㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 2,377만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.79㎡ | 1 | 3억 9,300만원 | 2,173만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.79㎡ | 7 | 4억 500만원 | 2,239만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.79㎡ | 10 | 4억 6,500만원 | 2,571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.79㎡ | 9 | 3억 9,600만원 | 2,189만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.79㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,935만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.79㎡ | 8 | 4억 3,500만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.79㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 2,322만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.79㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 2,184만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.79㎡ | 18 | 4억 3,500만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.79㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 59.79㎡ | 14 | 4억 500만원 | 2,239만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.79㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,963만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.79㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 2,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.79㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 2,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.79㎡ | 1 | 3억 5,800만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.79㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.79㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 2,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.79㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.79㎡ | 15 | 3억 9,800만원 | 2,201만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.79㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.79㎡ | 14 | 4억 2,800만원 | 2,366만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.79㎡ | 16 | 4억원 | 2,212만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.79㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 2,405만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.79㎡ | 7 | 4억원 | 2,212만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.79㎡ | 7 | 3억 8,600만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.79㎡ | 7 | 3억 7,900만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.79㎡ | 7 | 3억 8,200만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.79㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,963만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.79㎡ | 6 | 3억 8,900만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.79㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,963만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.79㎡ | 3 | 3억 8,300만원 | 2,118만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.79㎡ | 5 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.79㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.79㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.79㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.79㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.79㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.79㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.79㎡ | 7 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 59.79㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.79㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 13 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡ | 13 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.79㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 59.79㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 59.79㎡ | 11 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 59.79㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.79㎡ | 19 | 2억 6,460만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 59.79㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.79㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.79㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.79㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.79㎡ | 3 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 59.79㎡ | 14 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.79㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.79㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.79㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.79㎡ | 1 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 59.79㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 59.79㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 59.79㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 59.79㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.79㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 59.79㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 59.79㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 59.79㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 59.79㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.79㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.79㎡ | 17 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 59.79㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
정자동 다른 단지
자주 묻는 질문
백설마을현대코오롱아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 59.79㎡ 18층 5억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 4억 1,450만원이에요.
백설마을현대코오롱아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 2억 7,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.