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수원시 장안구 정자동 아파트 시세
경기 수원시 장안구 정자동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 1,419건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 6,000만원1,419건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,618만원㎡당 792만원
아파트 전세 중간값3억 2,000만원전세 619건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)58.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오2021년 | 59~107㎡ | 12억 8,000만원 2026.10.11 · 59㎡ 29층 | 12억 7,500만원 | 143건 | 5억 7,750만원 37건 |
| 수원 SK SKY VIEW2013년 | 59~135㎡ | 9억 2,000만원 2026.10.06 · 97㎡ 14층 | 8억 3,000만원 | 130건 | 5억 1,000만원 38건 |
| 북수원자이렉스비아2026년 | 39~99㎡ | 7억 9,500만원 2026.10.09 · 59㎡ 19층 | 7억 7,400만원 | 90건 | 3억 3,600만원 179건 |
| 화서역 우방 센트럴파크1999년 | 59㎡ | 6억 9,250만원 2026.10.06 · 59㎡ 20층 | 6억원 | 87건 | 3억 1,500만원 27건 |
| 청솔마을한라2001년 | 59㎡ | 5억 9,800만원 2026.10.09 · 59㎡ 19층 | 4억 9,650만원 | 82건 | 3억 1,500만원 17건 |
| 백설마을삼환나우빌1999년 | 59㎡ | 6억 1,900만원 2026.10.09 · 59㎡ 15층 | 4억 8,000만원 | 82건 | 2억 8,350만원 12건 |
| 동신2단지1988년 | 43~84㎡ | 3억 4,700만원 2026.10.17 · 63㎡ 10층 | 2억 7,350만원 | 76건 | 1억 8,000만원 53건 |
| 화서역파크뷰2000년 | 49·59㎡ | 6억 9,000만원 2026.10.09 · 59㎡ 6층 | 5억 1,400만원 | 60건 | 3억 750만원 24건 |
| 북수원리버파크2002년 | 49·59㎡ | 5억 3,800만원 2026.10.09 · 59㎡ 11층 | 4억 1,500만원 | 53건 | 3억 2,000만원 14건 |
| 백설마을현대코오롱아파트1999년 | 59㎡ | 5억 4,500만원 2026.09.16 · 59㎡ 18층 | 4억 1,450만원 | 50건 | 2억 9,000만원 17건 |
| 동신1단지1987년 | 43·56·66·77㎡ | 2억 9,500만원 2026.10.14 · 56㎡ 10층 | 2억 9,000만원 | 49건 | 1억 9,000만원 42건 |
| 화서역현대벽산1999년 | 59㎡ | 5억 8,500만원 2026.10.12 · 59㎡ 17층 | 4억 4,800만원 | 47건 | 2억 7,150만원 18건 |
| 화서역푸르지오브리시엘2023년 | 84·104㎡ | 14억 9,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 14층 | 14억 4,000만원 | 39건 | 6억 9,000만원 19건 |
| 화서역 위너스 파크2002년 | 84㎡ | 7억 2,500만원 2026.10.09 · 84㎡ 2층 | 6억 2,000만원 | 38건 | 4억 2,000만원 10건 |
| 꽃뫼노을마을한마루아파트2000년 | 39·60㎡ | 3억원 2026.10.06 · 39㎡ 7층 | 4억 5,000만원 | 33건 | 3억 975만원 11건 |
| 대월마을대림진흥2001년 | 84㎡ | 5억 8,800만원 2026.09.22 · 84㎡ 19층 | 5억 7,500만원 | 30건 | 2억 9,625만원 4건 |
| 연꽃마을풍림1999년 | 99·127㎡ | 7억 7,000만원 2026.10.07 · 127㎡ 15층 | 6억 3,200만원 | 30건 | 4억 8,000만원 2건 |
| 백설 에듀빌2001년 | 84㎡ | 6억 3,000만원 2026.10.03 · 84㎡ 12층 | 5억 4,000만원 | 29건 | 4억 2,000만원 7건 |
| 벽산블루밍2007년 | 59·84·126㎡ | 5억 7,000만원 2026.09.11 · 126㎡ 3층 | 4억 8,800만원 | 25건 | 3억 6,000만원 2건 |
| 청솔마을SK한화2002년 | 99·128·157㎡ | 7억 7,500만원 2026.09.17 · 99㎡ 24층 | 7억 6,500만원 | 21건 | 5억 1,000만원 4건 |
| 백설마을성지동양고속아파트1999년 | 99·135㎡ | 7억 5,500만원 2026.10.09 · 99㎡ 17층 | 6억 9,950만원 | 20건 | 4억 1,895만원 4건 |
| 꽃뫼마을신안1999년 | 72·84㎡ | 3억 3,700만원 2026.09.21 · 72㎡ 15층 | 5억 5,000만원 | 19건 | 3억 5,000만원 10건 |
| 노을마을대동2000년 | 59㎡ | 5억 4,500만원 2026.10.16 · 59㎡ 3층 | 4억 4,850만원 | 19건 | 3억원 7건 |
| 연꽃마을벽산2000년 | 84㎡ | 6억원 2026.10.17 · 84㎡ 16층 | 5억 3,900만원 | 16건 | 3억 250만원 2건 |
| 백설마을효성2000년 | 76·84㎡ | 5억원 2026.07.21 · 84㎡ 22층 | 4억 9,150만원 | 14건 | 3억 6,350만원 10건 |
| 경남아너스빌2006년 | 59·84·100·119㎡ | 5억 9,500만원 2026.10.10 · 119㎡ 1층 | 4억 8,100만원 | 14건 | 3억 2,000만원 3건 |
| 두견마을벽산3차2000년 | 99·134㎡ | 6억 5,000만원 2026.06.25 · 99㎡ 3층 | 6억 3,150만원 | 14건 | 4억 6,500만원 2건 |
| 현대1989년 | 62·70·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.09.23 · 84㎡ 1층 | 3억 4,350만원 | 14건 | 2억 8,000만원 3건 |
| 동신3단지1989년 | 69·84㎡ | 4억 9,500만원 2026.09.11 · 84㎡ 11층 | 3억 9,325만원 | 12건 | 2억 3,000만원 7건 |
| 꽃뫼마을장안1999년 | 59㎡ | 5억 8,300만원 2026.08.20 · 59㎡ 9층 | 4억 9,500만원 | 10건 | 3억 1,500만원 7건 |
| 남서울그린맨션1990년 | 79·91·105·126㎡ | 3억 6,000만원 2026.10.05 · 105㎡ 14층 | 3억 6,000만원 | 9건 | 2억 7,500만원 2건 |
| 수원정자금강에스쁘아2005년 | 59·73·84㎡ | 3억 9,800만원 2026.09.01 · 84㎡ 8층 | 3억 5,000만원 | 9건 | 2억 5,000만원 1건 |
| 신호정자1996년 | 59·84㎡ | 2억 8,000만원 2026.10.07 · 59㎡ 4층 | 2억 9,000만원 | 8건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 신미주1991년 | 72·76㎡ | 3억 4,000만원 2026.10.09 · 76㎡ 15층 | 3억 800만원 | 7건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 정자KTe-편한세상2008년 | 84·128·140㎡ | 8억원 2026.07.03 · 140㎡ 4층 | 7억 5,625만원 | 6건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 송학1982년 | 31·60㎡ | 1억 2,400만원 2026.09.14 · 31㎡ 2층 | 9,850만원 | 4건 | 6,900만원 2건 |
| 미도1997년 | 59·84㎡ | 3억원 2026.08.11 · 59㎡ 3층 | 2억 9,250만원 | 4건 | 1억 7,913만원 4건 |
| 눈e부신2008년 | 59㎡ | 3억 6,500만원 2026.07.09 · 59㎡ 8층 | 3억 5,850만원 | 4건 | 2억 3,100만원 1건 |
| 동남타운1997년 | 59·84·132㎡ | 4억 9,000만원 2026.06.06 · 132㎡ 8층 | 3억 5,000만원 | 3건 | 2억 2,000만원 2건 |
| 기산1992년 | 58·65㎡ | 2억 5,200만원 2026.08.22 · 65㎡ 12층 | 2억 4,500만원 | 3건 | 1억 9,500만원 1건 |
| 벽산그랜드코아1994년 | 66·72·73·121㎡ | 3억 6,000만원 2026.05.25 · 121㎡ 13층 | 3억 750만원 | 2건 | 1억 9,350만원 2건 |
| 정자2차희성연인2009년 | 59·84㎡ | 3억원 2026.05.25 · 59㎡ 4층 | 3억 5,500만원 | 2건 | 2억 7,700만원 2건 |
| 가림2007년 | 78·84·95㎡ | 3억 8,400만원 2026.08.27 · 84㎡ 8층 | 3억 8,200만원 | 2건 | 2억 6,250만원 1건 |
| 노블레스2003년 | 84㎡ | 2억 8,500만원 2026.04.14 · 84㎡ 3층 | 3억 750만원 | 2건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 보은맨션1985년 | 63·75·82㎡ | 2억 4,500만원 2026.09.22 · 63㎡ 5층 | 2억 7,250만원 | 2건 | — |
| 희성연인2006년 | 70㎡ | 4억 800만원 2026.07.28 · 70㎡ 10층 | 3억 9,150만원 | 2건 | — |
| 비바체하임2019년 | 62㎡ | 4억 9,000만원 2026.05.20 · 62㎡ 15층 | 4억 9,000만원 | 1건 | 3억 750만원 2건 |
| 경원1985년 | 66㎡ | 1억 7,000만원 2026.02.13 · 66㎡ 4층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 예은퍼스트타워2019년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.10.06 · 84㎡ 6층 | 3억 4,000만원 | 1건 | — |
| 효성1985년 | 75㎡ | 2억 6,000만원 2025.11.30 · 75㎡ 3층 | 2억 6,000만원 | 1건 | — |
| 뜨레모아라이프2020년 | 44·57㎡ | — | — | 0건 | — |
| 건우까사미2018년 | 51·52·57㎡ | — | — | 0건 | — |
| 더포레스트2024년 | 55·56㎡ | — | — | 0건 | 2억 3,362만원 3건 |
| 백설마을주공2단지2001년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 연꽃마을벽산 | 84.96㎡ | 16 | 6억원 | 2,335만원 |
| 2026.10.17 | 동신2단지 | 63.29㎡ | 10 | 3억 4,700만원 | 1,812만원 |
| 2026.10.16 | 노을마을대동 | 59.97㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 |
| 2026.10.14 | 동신2단지 | 43.02㎡ | 3 | 2억 2,600만원 | 1,737만원 |
| 2026.10.14 | 동신1단지 | 56.71㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,720만원 |
| 2026.10.14 | 동신2단지 | 48.23㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,885만원 |
| 2026.10.12 | 화서역현대벽산 | 59.88㎡ | 17 | 5억 8,500만원 | 3,230만원 |
| 2026.10.11 | 화서역파크푸르지오 | 59.78㎡ | 29 | 12억 8,000만원 | 7,078만원 |
| 2026.10.10 | 경남아너스빌 | 119.56㎡ | 1 | 5억 9,500만원 | 1,645만원 |
| 2026.10.09 | 북수원리버파크 | 59.92㎡ | 11 | 5억 3,800만원 | 2,968만원 |
| 2026.10.09 | 신미주 | 76.38㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,472만원 |
| 2026.10.09 | 화서역파크뷰 | 59.94㎡ | 6 | 6억 9,000만원 | 3,805만원 |
| 2026.10.09 | 백설마을삼환나우빌 | 59.83㎡ | 15 | 6억 1,900만원 | 3,420만원 |
| 2026.10.09 | 화서역파크푸르지오 | 84.76㎡ | 42 | 14억 5,000만원 | 5,655만원 |
| 2026.10.09 | 청솔마을한라 | 59.99㎡ | 19 | 5억 9,800만원 | 3,295만원 |
| 2026.10.09 | 북수원리버파크 | 59.92㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,869만원 |
| 2026.10.09 | 북수원자이렉스비아 | 59.87㎡ | 19 | 7억 9,500만원 | 4,390만원 |
| 2026.10.09 | 백설마을성지동양고속아파트 | 99.89㎡ | 17 | 7억 5,500만원 | 2,499만원 |
| 2026.10.09 | 화서역 위너스 파크 | 84.45㎡ | 2 | 7억 2,500만원 | 2,838만원 |
| 2026.10.09 | 화서역파크푸르지오 | 59.78㎡ | 2 | 12억원 | 6,636만원 |
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수원시 장안구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 정자동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,419건의 중간값은 5억 6,000만원, 평당 2,618만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 화서역파크푸르지오(143건)이에요.
경기 수원시 장안구 정자동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 619건의 중간값은 3억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 58.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.